대야동 청구2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 시흥시 대야동에 위치한 청구2 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 02일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 50.7%, 시흥시에서는 상위 50.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“대야 청구2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 비둘기공원7길 47-1
- 번지형 주소 경기도 시흥시 대야동 547 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.42억 | 4.52억 | . | 5.12억 |
| 2024 | 3.44억 | 4.7억 | 4.53억 | 5.4억 |
| 2023 | 3.21억 | 3.77억 | 4.24억 | . |
| 2022 | 3.83억 | 5억 | 4.3억 | . |
| 2021 | 3.33억 | 5.13억 | 4.83억 | 5.48억 |
| 2020 | 2.5억 | 3.32억 | 3.44억 | 4.37억 |
| 2019 | 2.4억 | 2.94억 | 3.21억 | . |
| 2018 | 2.54억 | 3.11억 | 3.25억 | . |
| 2017 | 2.51억 | 3.34억 | 3.4억 | 3.91억 |
| 2016 | 2.35억 | 3.13억 | 3.21억 | 3.77억 |
| 2015 | 2.26억 | 2.92억 | 3.25억 | 3.95억 |
| 2014 | 2.05억 | 2.69억 | 3.03억 | 3.8억 |
| 2013 | 1.85억 | 2.59억 | 2.84억 | . |
| 2012 | 1.89억 | 2.6억 | . | 4.1억 |
| 2011 | 1.91억 | 2.79억 | 3.25억 | . |
| 2010 | 1.87억 | 2.94억 | 3.15억 | 4.12억 |
| 2009 | 1.93억 | 2.94억 | 3.3억 | 4.45억 |
| 2008 | 1.94억 | 2.96억 | 3.58억 | 4.91억 |
| 2007 | 1.67억 | 2.78억 | 3.41억 | 4.71억 |
| 2006 | 1.3억 | 2.3억 | 2.81억 | 3.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.84 | Min. :2006-01-26 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.: 59.84 | 1st Qu.:2009-03-14 | 1st Qu.:20900 | |
| Median : 84.94 | Median :2015-01-13 | Median :27500 | |
| Mean : 79.07 | Mean :2014-09-21 | Mean :28141 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2019-11-08 | 3rd Qu.:33000 | |
| Max. :134.73 | Max. :2025-08-26 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.25억 | 2021-09-11 | 15 |
| 85 | 5.8억 | 2021-12-03 | 10 |
| 105 | 5.68억 | 2021-07-03 | 14 |
| 135 | 5.48억 | 2021-04-26 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청구2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[시흥시] 대야 청구2 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA081_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.835㎡ 최근 실거래 내역 (총 257건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 59.835 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-12 | 59.835 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-21 | 59.835 | 19 | 3억 ▼ |
| 2025-03-14 | 59.835 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-18 | 59.835 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-15 | 59.835 | 9 | 3.3억 - |
| 2024-10-19 | 59.835 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2024-10-12 | 59.835 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2024-09-30 | 59.835 | 19 | 3.6억 ▲ |
| 2024-07-29 | 59.835 | 10 | 3.5억 |
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 84.94 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-03-31 | 84.94 | 8 | 4.7억 - |
| 2024-10-14 | 84.94 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2023-03-20 | 84.94 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2023-03-18 | 84.94 | 2 | 4억 ▼ |
| 2022-09-21 | 84.94 | 15 | 5억 ▼ |
| 2021-12-03 | 84.94 | 10 | 5.8억 - |
| 2021-11-15 | 84.94 | 16 | 5.8억 ▲ |
| 2021-08-11 | 84.94 | 9 | 5.3억 ▼ |
| 2021-08-09 | 84.94 | 11 | 5.5억 |
전용101.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 101.75 | 18 | 5억 ▲ |
| 2024-06-25 | 101.75 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2024-05-28 | 101.75 | 5 | 4.9억 ▲ |
| 2024-04-03 | 101.75 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2024-03-10 | 101.75 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2024-01-03 | 101.75 | 4 | 4.2억 - |
| 2023-08-04 | 101.75 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2023-05-05 | 101.75 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2023-04-29 | 101.75 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2022-12-01 | 101.75 | 14 | 4.2억 |
전용134.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 134.73 | 17 | 5.4억 ▲ |
| 2025-04-11 | 134.73 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2024-03-22 | 134.73 | 16 | 5.4억 ▼ |
| 2021-04-26 | 134.73 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2020-11-13 | 134.73 | 5 | 4.7억 ▼ |
| 2020-11-12 | 134.73 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2020-05-07 | 134.73 | 12 | 4억 ▲ |
| 2020-01-03 | 134.73 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2017-09-21 | 134.73 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2017-07-06 | 134.73 | 9 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대야 청구2 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
서해 기존 1997 년
대우푸르지오3차 기존 1998 년
서강2 기존 1997 년
e편한세상시흥센텀하임 준신축 2019 년
늘푸른벽산 기존 1995 년
우성1 기존 1995 년
신명 기존 1995 년
대우푸르지오4차 기존 2004 년
서강1 기존 1995 년
청구1 기존 1995 년
시흥센트럴푸르지오 신축 2020 년
우성2 기존 1995 년
벽산3차 기존 1998 년
광덕2 기존 1991 년
시흥성원샹떼빌 기존 1995 년
대우푸르지오1차 기존 1996 년
시흥5차대우푸르지오 준신축 2011 년
예스라이프 기존 2008 년
수정 기존 2003 년
진양 기존 1986 년
삼보 기존 1991 년
벽산 기존 1992 년
삼은넥스타운 기존 2001 년
현진1 기존 1995 년
현대 기존 1986 년
동신 기존 2004 년
우남 기존 2001 년
시흥신천휴먼시아 준신축 2010 년
청담예가 준신축 2016 년
영남2 기존 1987 년
두산 기존 1997 년
신천코아루웰라움 신축 2020 년
영남1 기존 1986 년
시흥신천삼환나우빌 준신축 2012 년
부강 기존 1989 년
동진 기존 1991 년
대우2차 기존 1997 년
은계센트럴타운 준신축 2017 년
우남한신 기존 1996 년
삼호 기존 1986 년
우진둥지 기존 1991 년
극동 기존 2000 년
동경5차 기존 1989 년
대보 기존 1989 년
청담아이리스 준신축 2016 년
은계어반리더스 준신축 2019 년
시흥은계우미린레이크 준신축 2018 년
연희 기존 1986 년
시흥은계우미린더퍼스트 준신축 2018 년
경남아너스빌 기존 2005 년
은계파크자이 신축 2020 년
대야역두산위브더파크 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
청구2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 26일입니다.
❓ 청구2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청구2 아파트는 경기도 시흥시 대야동 547번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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