배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 시흥시 배곧동에 위치한 한라비발디캠퍼스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 05일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 85건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“배곧 한라비발디캠퍼스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 배곧1로 27-15
- 번지형 주소 경기도 시흥시 배곧동 243 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 120 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.73억 | 5.43억 | 8.56억 | . |
| 2024 | 4.7억 | 5.47억 | 9.36억 | . |
| 2023 | 4.45억 | 5.3억 | 9.08억 | 9억 |
| 2022 | 5.05억 | 5.99억 | 10.53억 | 12.5억 |
| 2021 | 5.52억 | 6.46억 | 10.31억 | . |
| 2020 | 4.22억 | 4.99억 | 7.97억 | . |
| 2019 | 3.45억 | 3.96억 | 6.58억 | 6.45억 |
| 2018 | 3.26억 | 3.7억 | 5.77억 | 5.8억 |
| 2017 | 2.9억 | 3.7억 | 5.4억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.16 | Min. :2017-10-28 | Min. : 28000 | |
| 1st Qu.: 71.87 | 1st Qu.:2020-01-20 | 1st Qu.: 43000 | |
| Median : 84.99 | Median :2021-04-03 | Median : 50900 | |
| Mean : 83.42 | Mean :2021-09-24 | Mean : 52284 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2023-06-15 | 3rd Qu.: 57200 | |
| Max. :138.47 | Max. :2025-08-01 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.55억 | 2022-05-09 | 38 |
| 85 | 8.5억 | 2021-10-05 | 26 |
| 120 | 12.3억 | 2021-06-29 | 21 |
| 140 | 12.5억 [직] | 2022-08-19 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라비발디캠퍼스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[시흥시] 배곧 한라비발디캠퍼스 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA078_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.157~71.874㎡ 최근 실거래 내역 (총 267건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 71.874 | 2 | 4.4억 ▼ |
| 2025-07-10 | 71.157 | 17 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-09 | 71.874 | 36 | 5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 71.874 | 15 | 4.7억 - |
| 2025-05-17 | 71.874 | 16 | 4.7억 ▲ |
| 2025-04-09 | 71.874 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-01 | 71.874 | 31 | 4.8억 - |
| 2025-04-01 | 71.157 | 23 | 4.8억 ▼ |
| 2025-01-03 | 71.874 | 34 | 5억 - |
| 2024-12-06 | 71.874 | 25 | 5억 |
전용84.6887~84.9906㎡ 최근 실거래 내역 (총 441건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 84.9906 | 38 | 5.4억 - |
| 2025-07-19 | 84.9906 | 37 | 5.4억 ▲ |
| 2025-07-16 | 84.9906 | 7 | 5.3억 - |
| 2025-06-30 | 84.9264 | 19 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.9906 | 34 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.9906 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9906 | 27 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9906 | 29 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.9906 | 25 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.6887 | 37 | 5.6억 |
전용119.5995㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 119.5995 | 13 | 7.7억 ▼ |
| 2025-02-12 | 119.5995 | 12 | 9.3억 ▲ |
| 2025-01-17 | 119.5995 | 38 | 8.7억 ▼ |
| 2024-08-24 | 119.5995 | 28 | 9억 ▼ |
| 2024-08-22 | 119.5995 | 25 | 9.5억 ▲ |
| 2024-06-08 | 119.5995 | 34 | 9억 ▼ |
| 2024-04-29 | 119.5995 | 18 | 9.8억 ▲ |
| 2024-04-01 | 119.5995 | 34 | 9.5억 ▼ |
| 2023-11-02 | 119.5995 | 26 | 10.8억 ▲ |
| 2023-10-16 | 119.5995 | 20 | 10.5억 |
전용136.3487㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-13 | 136.3487 | 36 | 9억 ▲ |
| 2019-09-28 | 136.3487 | 34 | 6.5억 |
전용138.4655㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-19 | 138.4655 | 1 | 12.5억 ▲ |
| 2018-09-21 | 138.4655 | 1 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
배곧 한라비발디캠퍼스 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 198m - 한라비발디캠퍼스2차(2018) / 경기도 시흥시 배곧1로 27-16 (배곧동,한라비발디캠퍼스2차)️
- 417m - 시흥배곧신도시이지더원(EGthe1)2차에듀그린(2017) / 경기도 시흥시 서울대학로 100 (배곧동)️
- 563m - 한라비발디캠퍼스3차(2018) / 경기도 시흥시 서울대학로 172-20 (배곧동,한라비발디캠퍼스3차)️
- 889m - 신동아(1996) / 경기도 시흥시 정왕대로27번길 31 (정왕동,신동아아파트)️
- 901m - 계룡2(1998) / 경기도 시흥시 정왕대로28번길 8 (정왕동,계룡2차아파트)️
- 985m - 동보(1997) / 경기도 시흥시 정왕대로28번길 28 (정왕동,동보아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
한라비발디캠퍼스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~120, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 한라비발디캠퍼스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한라비발디캠퍼스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한라비발디캠퍼스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.4억~7.7억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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