데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경기도 시흥시 장현동에 위치한 새재마을청구 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“장현 새재마을청구 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 478 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)청구주택
  • 사용승인일 2001년 12월 12일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 80 85 115
2025 3.69억 4.2억 4.74억 .
2024 3.39억 3.4억 4.75억 5.59억
2023 3.21억 . 4.78억 5.2억
2022 4.48억 . 5.1억 .
2021 4.12억 5.26억 6.01억 5.2억
2020 2.44억 2.48억 3.1억 3.18억
2019 2.23억 2.55억 2.9억 .
2018 2.37억 . 2.99억 3.05억
2017 2.34억 2.58억 2.88억 3.18억
2016 2.12억 2.47억 2.67억 3.02억
2015 1.87억 2.17억 2.53억 2.94억
2014 1.73억 1.97억 2.38억 2.94억
2013 1.62억 1.99억 2.15억 .
2012 1.69억 1.75억 2.31억 2.8억
2011 1.67억 . 2.5억 2.99억
2010 1.68억 . 2.45억 .
2009 1.72억 2.43억 2.62억 3.65억
2008 1.84억 2.5억 2.86억 .
2007 1.58억 2.29억 2.72억 3.56억
2006 1.23억 1.53억 1.91억 2.59억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.91 Min. :2006-01-11 Min. : 9000
1st Qu.: 59.91 1st Qu.:2009-06-20 1st Qu.:17500
Median : 59.99 Median :2015-04-18 Median :22600
Mean : 69.38 Mean :2014-11-22 Mean :23684
3rd Qu.: 84.91 3rd Qu.:2020-02-01 3rd Qu.:27275
Max. :114.99 Max. :2025-07-16 Max. :66000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5.2억 2021-10-08 2
80 5.49억 2021-08-28 1
85 6.6억 2021-08-18 13
115 5.8억 2021-03-06 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 새재마을청구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[시흥시] 장현 새재마을청구 아파트(2001) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

장현 새재마을청구 아파트(2001) 월별 평균 평당가



전용59.91~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 420건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-04-26 59.99 15 3.7억
2024-12-17 59.91 8 3.6억
2024-07-23 59.91 18 3.2억
2024-07-21 59.91 9 3.6억 -
2024-07-21 59.91 9 3.6억
2024-07-10 59.99 14 3.3억
2024-07-08 59.99 14 3.5억 -
2024-07-06 59.99 7 3.5억 -
2024-06-29 59.91 15 3.5억 -
2024-05-18 59.91 2 3.5억

전용75.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-16 75.06 20 4.2억
2024-07-30 75.06 2 3.4억
2021-08-28 75.06 1 5.5억
2021-05-15 75.06 12 5억
2020-12-12 75.06 8 2억
2020-03-14 75.06 19 2.8억
2020-02-12 75.06 17 2.7억
2019-11-05 75.06 6 2.6억 -
2019-10-12 75.06 16 2.6억 -
2019-09-08 75.06 15 2.6억

전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-02-11 84.91 8 4.8억
2025-02-09 84.91 3 4.7억
2024-08-11 84.91 16 4.8억
2024-06-12 84.91 2 4.7억
2023-11-24 84.91 10 4.8억
2023-09-14 84.91 17 4.9억
2023-07-22 84.91 10 4.8억 -
2023-05-05 84.91 5 4.8억
2023-04-21 84.91 18 4.4억
2023-03-25 84.91 20 5억

전용114.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-07-13 114.99 6 5.6억
2023-06-21 114.99 2 5.2억
2021-03-06 114.99 13 5.8억
2021-02-10 114.99 1 4.6억
2020-03-22 114.99 4 3.4억 -
2020-03-14 114.99 7 3.4억
2020-01-15 114.99 16 2.8억
2018-02-26 114.99 14 3억
2017-07-24 114.99 2 3.2억
2016-12-28 114.99 19 3.1억

면적별 구분 라인차트

장현 새재마을청구 아파트(2001) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

장현 새재마을청구 아파트(2001) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

장현 새재마을청구 아파트(2001) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 31 14:52:03 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 장현동 새재마을청구 아파트 2025년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 36,900만 원 80㎡: 42,000만 원 이었습니다.


❓ 새재마을청구 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 시흥시 장현동 540 새재마을청구 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억입니다.

❓ 새재마을청구 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 새재마을청구 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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