장곡동 숲속마을 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 시흥시 장곡동에 위치한 숲속마을 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 12월 13일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 81건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 2.7%, 시흥시에서는 상위 2.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장곡 숲속마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 인선길 63
- 번지형 주소 경기도 시흥시 장곡동 806 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 90 | 100 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.68억 | 4.01억 | 4.03억 | 4.73억 |
| 2024 | 2.69억 | 3.99억 | 4.17억 | 4.6억 |
| 2023 | 2.61억 | 3.82억 | 3.95억 | 4.71억 |
| 2022 | 3.07억 | 4.3억 | 5.2억 | . |
| 2021 | 3.16억 | 4.92억 | 4.57억 | 4.97억 |
| 2020 | 1.88억 | 2.94억 | 3.21억 | 3.6억 |
| 2019 | 1.69억 | 2.73억 | 2.83억 | 3.18억 |
| 2018 | 1.89억 | 2.96억 | 3.08억 | 3.38억 |
| 2017 | 1.94억 | . | . | . |
| 2016 | 1.81억 | . | . | . |
| 2015 | 1.68억 | . | . | . |
| 2014 | 1.56억 | . | . | . |
| 2013 | 1.48억 | . | . | . |
| 2012 | 1.46억 | . | . | . |
| 2011 | 1.47억 | . | . | . |
| 2010 | 1.44억 | . | . | . |
| 2009 | 1.46억 | . | . | . |
| 2008 | 1.53억 | . | . | . |
| 2007 | 1.35억 | . | . | . |
| 2006 | 0.99억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2006-01-23 | Min. : 5800 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2011-02-16 | 1st Qu.:15000 | |
| Median : 59.97 | Median :2017-09-01 | Median :17500 | |
| Mean : 63.77 | Mean :2016-06-21 | Mean :20181 | |
| 3rd Qu.: 59.97 | 3rd Qu.:2020-12-12 | 3rd Qu.:25000 | |
| Max. :134.68 | Max. :2025-12-11 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.5억 | 2021-09-18 | 6 |
| 90 | 5.27억 | 2021-08-25 | 8 |
| 100 | 5.57억 | 2021-07-19 | 5 |
| 135 | 6억 | 2021-06-12 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 숲속마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[시흥시] 장곡 숲속마을 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.755~59.965㎡ 최근 실거래 내역 (총 1863건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 59.965 | 4 | 3억 ▲ |
| 2025-12-04 | 59.965 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2025-11-28 | 59.755 | 13 | 2.5억 - |
| 2025-11-20 | 59.965 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2025-11-12 | 59.965 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2025-10-31 | 59.965 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2025-10-30 | 59.755 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2025-10-21 | 59.965 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2025-10-20 | 59.965 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2025-10-18 | 59.965 | 2 | 2.6억 |
전용88.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 88.63 | 6 | 3억 ▼ |
| 2025-09-15 | 88.63 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-09 | 88.63 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-05-24 | 88.63 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-17 | 88.63 | 9 | 4억 ▼ |
| 2025-05-09 | 88.63 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2025-04-08 | 88.63 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-03-28 | 88.63 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2025-03-25 | 88.63 | 10 | 4.3억 - |
| 2025-02-05 | 88.63 | 4 | 4.3억 |
전용99.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 99.98 | 11 | 4억 ▲ |
| 2025-12-01 | 99.98 | 4 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-17 | 99.98 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2024-11-05 | 99.98 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2024-07-27 | 99.98 | 11 | 4.1억 ▼ |
| 2024-05-13 | 99.98 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2024-04-20 | 99.98 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2024-02-24 | 99.98 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2023-10-05 | 99.98 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2023-09-02 | 99.98 | 3 | 3.8억 |
전용134.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 134.68 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2025-09-03 | 134.68 | 15 | 4.8억 ▼ |
| 2025-08-01 | 134.68 | 9 | 5억 ▲ |
| 2025-05-22 | 134.68 | 4 | 4.5억 - |
| 2024-09-03 | 134.68 | 2 | 4.5억 - |
| 2024-07-20 | 134.68 | 3 | 4.5억 - |
| 2024-07-06 | 134.68 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2024-05-30 | 134.68 | 12 | 4.8억 - |
| 2024-04-24 | 134.68 | 12 | 4.8억 ▼ |
| 2023-09-09 | 134.68 | 9 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장곡 숲속마을 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
연성쉐르빌 기존 2002 년
삼성래미안 기존 1999 년
연성대우3 기존 2000 년
동양덱스빌 기존 1999 년
진말대우1 기존 1999 년
진말삼환한진 기존 1999 년
유승한내들퍼스트파크 신축 2022 년
시흥장현예다음아르테 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
숲속마을 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~90, ~100, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 숲속마을 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
숲속마을 아파트는 경기도 시흥시 장곡동 806번지에 위치한 아파트입니다.숲속마을 아파트는 경기도 시흥시 장곡동 807번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 숲속마을 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 장곡동 806 숲속마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~4.7억입니다.경기도 시흥시 장곡동 807 숲속마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~4.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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