지동 수원성중흥S클래스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원팔달구 지동에 위치한 수원성중흥S클래스입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 28일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원팔달구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지동 수원성중흥S클래스” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원팔달구 NA
- 번지형 주소 경기도 수원팔달구 지동 349-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 80 | 85 | 95 | 110 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.48억 | 5.22억 | 5.99억 | 7.41억 | 5.99억 | 7.9억 | 8.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.87 | Min. :2025-05-08 | Min. :32350 | |
| 1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2025-07-26 | 1st Qu.:52260 | |
| Median : 84.66 | Median :2025-09-23 | Median :73974 | |
| Mean : 79.09 | Mean :2025-08-28 | Mean :64200 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2025-10-14 | 3rd Qu.:76026 | |
| Max. :138.99 | Max. :2025-10-15 | Max. :97070 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.8억 | 2025-10-10 | 4 |
| 60 | 5.22억 | 2025-06-14 | 4 |
| 80 | 5.99억 | 2025-08-11 | 1 |
| 85 | 7.76억 | 2025-06-02 | 6 |
| 95 | 5.99억 | 2025-08-26 | 5 |
| 110 | 7.9억 | 2025-10-14 | 9 |
| 140 | 9.7억 | 2025-08-30 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수원성중흥S클래스의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수원팔달구] 지동 수원성중흥S클래스(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/BtA465_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.8749㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 49.8749 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-10-10 | 49.8749 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2025-10-02 | 49.8749 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2025-10-02 | 49.8749 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2025-10-01 | 49.8749 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2025-08-28 | 49.8749 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2025-08-19 | 49.8749 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-29 | 49.8749 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-16 | 49.8749 | 3 | 3.7억 |
전용59.9597㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 59.9597 | 4 | 5.2억 |
전용75.9793㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 75.9793 | 1 | 6억 |
전용84.6585~84.9015㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.8986 | 1 | 7.4억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.6585 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.6585 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.8986 | 5 | 7.6억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.8986 | 2 | 7.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.8986 | 2 | 7.3억 ▼ |
| 2025-10-14 | 84.6585 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2025-10-08 | 84.6585 | 9 | 7.5억 ▼ |
| 2025-10-04 | 84.8986 | 14 | 7.7억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.8986 | 5 | 7.6억 |
전용90.5638㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 90.5638 | 5 | 6억 |
전용106.9531㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 106.9531 | 9 | 7.9억 |
전용138.9879㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 138.9879 | 5 | 8.2억 ▼ |
| 2025-08-30 | 138.9879 | 5 | 9.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지동 수원성중흥S클래스 가 위치한 수원팔달구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
포레스트 준신축 2014 년
여울 기존 1979 년
인계한양수자인 준신축 2019 년
삼호 기존 1995 년
대명쉐르빌 준신축 2012 년
진우 기존 1995 년
진우빌라트 기존 1994 년
수원센트럴아이파크자이 신축 2023 년
무궁화 기존 1986 년
인계희성연인 준신축 2012 년
장안 기존 1995 년
은하 기존 1987 년
CJ아파트101동 기존 2001 년
해피포트 기존 2004 년
인계아우름 준신축 2016 년
인계파밀리에 기존 2009 년
인계베스트빌 기존 2004 년
인계극동스타클래스아파트 기존 2009 년
코스모골드 준신축 2014 년
건영캐스빌 기존 2001 년
만강 신축 2021 년
수정 기존 2009 년
연향예스빌 기존 2004 년
다림(975-15) 기존 2004 년
계림 기존 2007 년
신반포수원(한신) 기존 1980 년
다림늘푸른 기존 2004 년
효성해링턴 플레이스 동수원 NA NA 년
요약 리포트
데이터 기반
수원성중흥S클래스의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~85, ~95, ~110, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 수원성중흥S클래스의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수원성중흥S클래스는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 수원성중흥S클래스의 주소와 위치는 어디인가요?
수원성중흥S클래스는 경기도 수원팔달구 지동 349-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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