매교동 매교역푸르지오SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원팔달구 매교동에 위치한 매교역푸르지오SK뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 07월 12일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 174건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원팔달구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“매교역푸르지오SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원팔달구 인계로 20
- 번지형 주소 경기도 수원팔달구 매교동 300 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 100 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.11억 | 8.17억 | 9.15억 | 10.5억 | . |
| 2024 | 7.25억 | 8.27억 | 9.38억 | 10.18억 | 11.27억 |
| 2023 | 6.42억 | 7.79억 | 8.41억 | 10.1억 | 9.42억 |
| 2022 | . | . | 8.1억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2022-11-05 | Min. : 46000 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2024-05-19 | 1st Qu.: 73000 | |
| Median : 74.94 | Median :2024-08-31 | Median : 80000 | |
| Mean : 73.34 | Mean :2024-09-06 | Mean : 81254 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2025-03-29 | 3rd Qu.: 90000 | |
| Max. :110.15 | Max. :2025-07-05 | Max. :117500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.67억 | 2024-08-10 | 7 |
| 75 | 8.8억 | 2023-09-25 | 13 |
| 85 | 10억 | 2023-06-08 | 10 |
| 100 | 11억 | 2023-10-11 | 15 |
| 115 | 11.75억 | 2024-07-10 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 매교역푸르지오SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수원팔달구] 매교역푸르지오SK뷰 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/BtA130_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 59.94 | 3 | 7억 ▲ |
| 2025-07-03 | 59.78 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.94 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.94 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.94 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.78 | 13 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.94 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.94 | 3 | 7.1억 ▼ |
| 2025-06-02 | 59.94 | 17 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-02 | 59.94 | 19 | 7.1억 |
전용74.69~74.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 74.94 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2025-07-04 | 74.94 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2025-06-30 | 74.69 | 12 | 8.4억 ▲ |
| 2025-06-28 | 74.94 | 14 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 74.94 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2025-06-25 | 74.69 | 15 | 8.2억 ▼ |
| 2025-06-22 | 74.69 | 15 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 74.94 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2025-05-26 | 74.94 | 2 | 7.9억 ▲ |
| 2025-05-02 | 74.69 | 1 | 7.8억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 84.97 | 8 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.97 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.97 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.97 | 4 | 8.8억 - |
| 2025-06-20 | 84.97 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.97 | 3 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.97 | 15 | 9.4억 - |
| 2025-06-12 | 84.97 | 13 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.97 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.97 | 2 | 9.1억 |
전용99.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 99.9 | 6 | 10.5억 ▼ |
| 2024-09-30 | 99.9 | 9 | 10.7억 ▲ |
| 2024-08-15 | 99.9 | 7 | 10.3억 ▲ |
| 2024-07-20 | 99.9 | 4 | 9.8억 ▼ |
| 2024-07-20 | 99.9 | 16 | 10.7억 ▲ |
| 2024-06-01 | 99.9 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2023-10-26 | 99.9 | 6 | 9.5억 ▼ |
| 2023-10-19 | 99.9 | 5 | 9.8억 ▼ |
| 2023-10-11 | 99.9 | 15 | 11억 |
전용110.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 110.15 | 16 | 11.8억 ▲ |
| 2024-05-21 | 110.15 | 10 | 10.8억 ▲ |
| 2023-10-27 | 110.15 | 7 | 10.7억 ▲ |
| 2023-05-02 | 110.15 | 2 | 8.7억 ▼ |
| 2023-02-20 | 110.15 | 3 | 8.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
매교역푸르지오SK뷰 아파트 가 위치한 수원팔달구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 510m - 신창미션힐(2004) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)️
- 610m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 622m - 인천SK스카이뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)️
- 784m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 862m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 869m - 윤성(1993) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)️
- 889m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 891m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 926m - 엑슬루타워(2010) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)️
- 971m - 한국(1996) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
매교역푸르지오SK뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 매교역푸르지오SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 매교역푸르지오SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 05일입니다.
❓ 매교역푸르지오SK뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
매교역푸르지오SK뷰 아파트는 경기도 수원팔달구 매교동 300번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #매교역푸르지오SK뷰아파트,#매교역푸르지오SK뷰아파트,#경기도수원팔달구매교동,#4년차신축급아파트,#경기도수원팔달구매교동300,#경기도수원팔달구인계로20,#2025년07월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망