인계동 인계리치안 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원팔달구 인계동에 위치한 인계리치안 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총180세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.00% 대비 ▼67% (-3.33pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 92.1%, 수원팔달구에서는 상위 92.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.00% 대비 ▼67% (-3.33pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“인계리치안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 풍산건설
- 사용승인일 2019년 04월 29일
| 연도＼면적 | 20 |
|---|---|
| 2025 | 0.9억 |
| 2024 | 1.12억 |
| 2023 | 1.12억 |
| 2022 | 1.15억 |
| 2021 | 1.28억 |
| 2020 | 1.37억 |
| 2019 | 1.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :17.19 | Min. :2019-07-22 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:17.19 | 1st Qu.:2021-04-17 | 1st Qu.:10000 | |
| Median :17.19 | Median :2022-07-06 | Median :12000 | |
| Mean :17.19 | Mean :2022-08-26 | Mean :11739 | |
| 3rd Qu.:17.19 | 3rd Qu.:2024-04-04 | 3rd Qu.:13000 | |
| Max. :17.19 | Max. :2025-09-24 | Max. :15000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 1.5억 | 2020-09-30 | 11 |
| 20 | 1.5억 | 2021-04-19 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인계리치안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원팔달구] 인계리치안 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/BtA108_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
17.19㎡ 최근 실거래 내역 (31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 17.19 | 11 | 0.9억 - |
| 2025-04-14 | 17.19 | 5 | 0.9억 - |
| 2025-03-25 | 17.19 | 10 | 0.9억 ▼ |
| 2024-09-26 | 17.19 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2024-08-13 | 17.19 | 7 | 1억 ▼ |
| 2024-08-09 | 17.19 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2024-07-26 | 17.19 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2024-04-04 | 17.19 | 11 | 1.2억 - |
| 2024-04-04 | 17.19 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2024-01-31 | 17.19 | 8 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
인계리치안 아파트 가 위치한 수원팔달구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
ELYSIA 준신축 2018 년
센트럴하임 신축 2021 년
무비하임 준신축 2012 년
인계미루 준신축 2014 년
래미안노블클래스2단지 기존 2009 년
래미안노블클래스1단지 기존 2009 년
인계베스트빌 기존 2004 년
다림늘푸른 기존 2004 년
수정 기존 2009 년
엘리시아 준신축 2016 년
매탄주공5 기존 1985 년
다림(975-15) 기존 2004 년
씨즈더원 준신축 2015 년
해피포트 기존 2004 년
삼성 기존 1996 년
인계극동스타클래스 기존 2009 년
인계파밀리에 기존 2009 년
신반포수원(한신) 기존 1980 년
선경리빙빌라트 기존 1995 년
매탄주공4 기존 1985 년
장안 기존 1995 년
은하 기존 1987 년
테라스더아델라움 신축 2020 년
신미주 기존 1995 년
현대힐스테이트 기존 2006 년
인계지음 준신축 2013 년
무궁화 기존 1986 년
우성 기존 1998 년
엘디그린토피아 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
인계동 인계리치안 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
20㎡: 9,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 인계리치안 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 인계리치안 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 17.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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