서울 경기동남부 남부 서남부 북부 인천 대전 대구 부산 광주 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주

☰

• 서울특별시
• 경기도
  • 동남부
  • 남부
  • 서부
  • 북부
• 인천광역시
• 대전광역시
• 대구광역시
• 부산광역시
• 광주광역시
• 울산광역시
• 강원
• 경남
• 경북
• 전남
• 전북
• 충남
• 충북
• 제주

화서동 신우상가 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원팔달구 화서동에 위치한 신우상가 아파트입니다.

• 건축년도는 1997년이며 2025년 09월 04일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원팔달구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“화서 신우상가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 수원팔달구 화양로 34
  
• 번지형 주소 경기도 수원팔달구 화서동 206-8 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	50	60	65	70
2025	.	.	2.53억	.
2024	.	2억	2.5억	2.81억
2023	2억	.	.	.
2022	.	.	2.45억	.
2021	.	.	.	2.29억
2020	.	1.78억	.	.
2019	.	.	.	1.77억
2018	.	.	1.55억	1.7억
2017	.	.	.	1.74억
2016	.	.	.	1.8억
2015	.	.	.	1.64억
2014	1.3억	.	1.29억	.
2013	1.18억	.	1.26억	1.5억
2012	.	.	.	1.5억
2011	.	.	.	1.39억
2010	.	.	.	1.38억
2008	.	.	.	1.33억
2007	.	0.94억	.	1.4억
2006	.	.	.	0.92억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :48.96	Min. :2006-03-04	Min. : 9000
	1st Qu.:60.93	1st Qu.:2013-03-16	1st Qu.:13875
	Median :68.75	Median :2017-03-09	Median :17050
	Mean :64.75	Mean :2016-10-23	Mean :17497
	3rd Qu.:68.75	3rd Qu.:2021-05-04	3rd Qu.:20000
	Max. :68.75	Max. :2025-09-01	Max. :28500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	2억	2023-04-29	7
60	2억	2024-06-12	3
65	2.53억	2025-09-01	8
70	2.85억	2024-06-24	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신우상가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

48㎡ (3) 56㎡ (3) 60㎡ (6) 68㎡ (24)

전용48.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-04-29	48.96	7	2억 ▲
2014-10-19	48.96	7	1.3억 ▲
2013-03-23	48.96	7	1.2억

전용56.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-06-12	56.17	3	2억 ▲
2020-12-12	56.17	3	1.8억 ▲
2007-01-22	56.17	5	0.9억

전용60.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-01	60.93	8	2.5억 -
2024-01-11	60.93	8	2.5억 -
2022-09-15	60.93	7	2.5억 ▲
2018-11-15	60.93	8	1.6억 ▲
2014-08-16	60.93	7	1.3억 -
2013-04-13	60.93	7	1.3억

전용68.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-28	68.75	5	2.8억 -
2024-06-24	68.75	5	2.8억 -
2024-02-06	68.75	7	2.8억 ▲
2021-12-22	68.75	4	2.5억 ▲
2021-02-16	68.75	5	2.1억 ▲
2019-09-14	68.75	3	1.8억 -
2018-12-11	68.75	7	1.8억 -
2018-08-16	68.75	3	1.8억 ▲
2018-05-21	68.75	7	1.6억 ▼
2017-09-09	68.75	7	1.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 4 09:46:27 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

화서 신우상가 아파트 가 위치한 수원팔달구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 90 m · 2 분

화서맨션나동 기존 1980 년

경기도 수원시 팔달구 화양로 42 (화서동,화서맨션)

🚶️ 90 m · 2 분

화서맨션가동 기존 1980 년

경기도 수원시 팔달구 화양로 41 (화서동,화서맨션)

🚶️ 90 m · 2 분

화서맨션다동 기존 1980 년

경기도 수원시 팔달구 화양로 40 (화서동,화서맨션)

🚶️ 240 m · 3 분

화서역블루밍푸른숲 기존 2009 년

경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30 (화서동,화서역 블루밍푸른숲아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

한진현대 기존 1997 년

경기도 수원시 팔달구 덕영대로735번길 18 (화서동,한진아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

수원화서역동문굿모닝힐 준신축 2010 년

경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10 (화서동,수원화서역 동문굿모닝힐아파트)

🚶️ 390 m · 5 분

영광 기존 1993 년

경기도 수원시 팔달구 덕영대로757번길 10 (화서동,영광아파트)

🚶️ 410 m · 6 분

성원 기존 1983 년

경기도 수원시 팔달구 덕영대로777번길 24-12 (화서동,성원아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

화서4단지주공 기존 1997 년

경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48 (화서동,화서4단지주공아파트)

🚶️ 580 m · 8 분

칠성 기존 1980 년

경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 136-4 (화서동,칠성아파트)

🚶️ 620 m · 8 분

익주 기존 2003 년

경기도 수원시 팔달구 팔달로153번길 25-8 (화서동,화서동 익주아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

벽산 기존 1991 년

경기도 수원시 팔달구 팔달로165번길 39 (화서동,벽산아파트)

🚶️ 670 m · 9 분

화서3단지주공 기존 1997 년

경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 47 (화서동,화서3단지주공아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

화서위브하늘채 기존 2009 년

경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25 (화서동,화서위브하늘채)

🚶️ 820 m · 11 분

성원쌍떼빌 기존 2001 년

경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 45 (화서동,화서 성원상떼빌)

🚶️ 860 m · 11 분

화서한신더휴 준신축 2014 년

경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52 (화서동,화서한신더휴)

🚶️ 900 m · 12 분

수원역푸르지오자이 신축 2021 년

경기도 수원시 팔달구 고등로 15 (고등동,수원역푸르지오자이)

---

요약 리포트

데이터 기반 신우상가 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~70)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-09-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 2.53억 원)

---

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.8㎡입니다.

❓ 신우상가 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 수원팔달구 화서동 206-8 신우상가 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.

❓ 신우상가 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 신우상가 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

---

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

Tag : #화서신우상가아파트,#신우상가아파트,#경기도수원팔달구화서동,#29년차리모델링연한도래아파트,#경기도수원팔달구화서동206-8,#경기도수원팔달구화양로34,#2025년09월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

---

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.

© Copyright DAPT. All Rights Reserved