인계동 한화꿈에그린파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원팔달구 인계동에 위치한 한화꿈에그린파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 07월 25일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총212세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.89% 대비 ▲75% (+1.42pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 63.5%, 수원팔달구에서는 상위 63.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.89% 대비 ▲75% (+1.42pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“인계 한화꿈에그린파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 212 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한화건설
- 사용승인일 2010년 03월 18일
- 도로명 주소 경기도 수원팔달구 효원로308번길 16
- 번지형 주소 경기도 수원팔달구 인계동 1127-1 한화꿈에그린파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 125 | 130 | 135 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.95억 | 7.83억 | 6.8억 | 7.5억 |
| 2024 | 6억 | 7.15억 | . | 8.1억 |
| 2022 | 6.36억 | . | 7.03억 | 6.5억 |
| 2021 | . | 8억 | . | 8.3억 |
| 2020 | 5.47억 | 6.28억 | 6.05억 | 6.55억 |
| 2019 | 4.89억 | 5.59억 | 5.58억 | 6.13억 |
| 2018 | 4.77억 | 5.26억 | 6억 | 6.08억 |
| 2017 | 4.82억 | 5.27억 | 5.57억 | 6.31억 |
| 2016 | . | 5.17억 | 5.82억 | 6.65억 |
| 2015 | 4.57억 | 5.72억 | . | 6.3억 |
| 2014 | 5.71억 | 6.1억 | 6.88억 | 6.49억 |
| 2013 | . | 7.08억 | 7.3억 | 8.78억 |
| 2012 | 6.38억 | 7.68억 | . | 8.5억 |
| 2011 | 5.97억 | 7.54억 | . | 9.29억 |
| 2010 | 6.32억 | 7.38억 | 7.94억 | 8.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :120.9 | Min. :2010-04-02 | Min. : 43000 | |
| 1st Qu.:126.0 | 1st Qu.:2011-06-15 | 1st Qu.: 59800 | |
| Median :126.0 | Median :2014-02-18 | Median : 65226 | |
| Mean :131.1 | Mean :2015-04-21 | Mean : 68115 | |
| 3rd Qu.:142.8 | 3rd Qu.:2019-04-23 | 3rd Qu.: 76574 | |
| Max. :142.8 | Max. :2025-07-21 | Max. :102999 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 125 | 7.49억 | 2010-12-22 | 18 |
| 130 | 8.8억 | 2021-09-18 | 13 |
| 135 | 8.71억 | 2013-09-26 | 9 |
| 145 | 10.29억 | 2013-12-24 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한화꿈에그린파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원팔달구] 인계 한화꿈에그린파크 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BtA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용120.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 120.89 | 11 | 5억 ▼ |
| 2025-03-04 | 120.89 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2025-02-07 | 120.89 | 4 | 6.3억 ▲ |
| 2024-06-07 | 120.89 | 9 | 6억 ▼ |
| 2022-10-29 | 120.89 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2020-07-08 | 120.89 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2020-06-15 | 120.89 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2020-04-10 | 120.89 | 16 | 5.7억 ▲ |
| 2020-01-12 | 120.89 | 18 | 5.3억 ▲ |
| 2019-09-08 | 120.89 | 15 | 5.2억 |
전용125.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 125.96 | 13 | 8억 ▲ |
| 2025-01-17 | 125.96 | 20 | 7.7억 ▲ |
| 2024-04-06 | 125.96 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2021-09-18 | 125.96 | 13 | 8.8억 ▲ |
| 2021-06-11 | 125.96 | 15 | 8.6억 ▲ |
| 2021-02-20 | 125.96 | 16 | 8억 ▲ |
| 2021-02-06 | 125.96 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2021-01-03 | 125.96 | 12 | 7.2억 ▲ |
| 2020-12-12 | 125.96 | 10 | 6.7억 ▼ |
| 2020-10-18 | 125.96 | 8 | 7억 |
전용134.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 134.8 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2022-05-13 | 134.8 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2022-03-01 | 134.8 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2020-10-16 | 134.8 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2020-02-18 | 134.8 | 15 | 6억 ▲ |
| 2020-02-15 | 134.8 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2020-02-10 | 134.8 | 18 | 5.8억 ▲ |
| 2019-12-07 | 134.8 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2019-11-26 | 134.8 | 16 | 5.6억 ▼ |
| 2019-08-14 | 134.8 | 17 | 5.8억 |
전용142.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 142.85 | 12 | 7.5억 ▼ |
| 2024-05-13 | 142.85 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2024-04-11 | 142.85 | 19 | 8.4억 ▲ |
| 2022-01-11 | 142.85 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2021-01-05 | 142.85 | 13 | 8.3억 ▲ |
| 2020-10-20 | 142.85 | 19 | 7억 ▲ |
| 2020-10-17 | 142.85 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2020-08-03 | 142.85 | 11 | 6.5억 ▼ |
| 2020-07-15 | 142.85 | 20 | 6.8억 - |
| 2020-05-16 | 142.85 | 17 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
한화꿈에그린파크 아파트 가 위치한 수원팔달구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
인계동 한화꿈에그린파크 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
125㎡: 57,800만 원 130㎡: 79,700만 원 135㎡: 68,000만 원 145㎡: 75,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~125, ~130, ~135, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 126㎡입니다.
❓ 한화꿈에그린파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한화꿈에그린파크 아파트는 경기도 수원팔달구 인계동 1127-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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