풍림 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 수원팔달구 우만동 496 풍림 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~4.4억입니다.

풍림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

풍림 아파트는 경기도 수원팔달구 우만동 496번지에 위치한 아파트입니다.

우만동 풍림 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.05.22 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원팔달구 우만동에 위치한 풍림 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 1988년이며 2026년 05월 22일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 33.8%, 수원팔달구에서는 상위 33.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“우만 풍림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 수원팔달구 세지로 439-14 🗺️
번지형 주소 경기도 수원팔달구 우만동 496 🗺️

우만 풍림 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	40	50
2026	4.24억	.
2025	3.97억	5.13억
2024	3.61억	.
2023	3.69억	.
2022	3.95억	.
2021	3.44억	4.83억
2020	3.01억	3.66억
2019	1.77억	2.13억
2018	1.45억	1.82억
2017	1.34억	1.74억
2016	1.3억	1.65억
2015	1.19억	1.61억
2014	1.12억	1.46억
2013	1.09억	.
2012	1.1억	1.48억
2011	1.13억	1.51억
2010	1.15억	.
2009	1.16억	1.57억
2008	1.36억	1.72억
2007	1.35억	1.75억
2006	0.92억	1.24억

우만 풍림 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :39.60	Min. :2006-01-06	Min. : 7500
1st Qu.:39.60	1st Qu.:2009-11-26	1st Qu.:11800
Median :39.60	Median :2016-02-05	Median :13800
Mean :41.39	Mean :2015-04-07	Mean :18155
3rd Qu.:39.60	3rd Qu.:2019-05-18	3rd Qu.:18000
Max. :49.77	Max. :2026-05-16	Max. :58000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

우만 풍림 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	4.7억	2021-08-19	4
50	5.8억	2021-09-15	1

우만 풍림 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[수원팔달구] 우만 풍림 아파트(1988) 회귀선 예측

우만 풍림 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

우만 풍림 아파트(1988) 월별 평균 평당가

우만 풍림 아파트 전용39.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 455건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-05-16	39.6	3	4.3억 ▼
2026-05-08	39.6	3	4.4억 ▲
2026-05-03	39.6	1	4억 ▼
2026-05-02	39.6	2	4.2억 ▲
2026-04-29	39.6	5	4.1억 ▼
2026-04-22	39.6	1	4.4억 ▲
2026-04-21	39.6	1	4.1억 ▼
2026-03-27	39.6	4	4.2억 ▼
2026-03-26	39.6	3	4.3억 ▼
2026-03-12	39.6	1	4.4억

우만 풍림 아파트 전용49.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-12-19	49.77	1	5.4억 ▲
2025-06-28	49.77	5	5.3억 ▲
2025-05-24	49.77	2	4.9억 -
2025-04-24	49.77	5	4.9억 ▼
2021-09-15	49.77	1	5.8억 ▲
2021-08-17	49.77	3	5.3억 ▲
2021-07-22	49.77	3	5억 ▲
2021-04-24	49.77	4	4억 -
2021-02-20	49.77	1	4억 ▲
2020-12-15	49.77	4	3.6억

면적별 구분 라인차트

우만 풍림 아파트(1988) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

우만 풍림 아파트(1988) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

우만 풍림 아파트(1988) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri May 22 08:48:04 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

우만 풍림 아파트 가 위치한 수원팔달구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트

🚶️ 80m · 1분

풍림 기존 1988년

경기도 수원시 팔달구 세지로 439-13 (우만동,풍림아파트)

🚶️ 110m · 2분

삼익세라믹 기존 1989년

경기도 수원시 팔달구 우만동 494

🚶️ 160m · 2분

동원파크뷰 준신축 2016년

경기도 수원시 팔달구 우만동 499-6

신미주 기존 1989년

나성복합상가 기존 1995년

보은맨션 기존 1986년

경기도 수원시 팔달구 우만동 479-1

🚶️ 440m · 6분

우만주공4단지 기존 1992년

경기도 수원시 팔달구 우만동 300

🚶️ 460m · 6분

한효 기존 1996년

경기도 수원시 팔달구 우만동 526-12

🚶️ 560m · 7분

동도센트리움 기존 2007년

경기도 수원시 팔달구 우만동 533-1

🚶️ 680m · 9분

익주 기존 1995년

경기도 수원시 장안구 연무동 248-17

🚶️ 740m · 10분

청호 기존 1995년

경기도 수원시 장안구 연무동 244-1

🚶️ 760m · 10분

동우 기존 1989년

경기도 수원시 장안구 연무동 258-43

월드메르디앙 기존 2004년

서광교파크스위첸 신축 2023년

경성B 기존 1987년

우만주공2단지 기존 1989년

진우빌라트 기존 1994년

화영 기존 1992년

경기도 수원시 장안구 연무동 252-4

🚶️ 930m · 12분

현대 기존 1985년

경기도 수원시 팔달구 우만동 129-1

진우 기존 1995년

경성A 기존 1987년

방림 기존 1990년

경기도 수원시 장안구 연무동 193-1

🚶️ 980m · 13분

삼호 기존 1995년

경기도 수원시 팔달구 지동 138-24

🚶️ 980m · 13분

광교프라자 기존 1997년

경기도 수원시 장안구 연무동 251

🚶️ 1000m · 13분

효성해링턴 플레이스 동수원 NA NA년

경기도 수원시 팔달구 우만동 436

우만 풍림 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 풍림 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.6㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 05월 16일입니다.

❓ 풍림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 풍림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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우만동 풍림 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.22 기준) | 디아파트

2026-05-22

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.