율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 율전동에 위치한 성균관대역동문디이스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 10월 18일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“율전 성균관대역동문디이스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 율전로101번길 73
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 율전동 600 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.27억 | 6.42억 |
| 2024 | 5.09억 | 6.16억 |
| 2023 | 4.94억 | 6.04억 |
| 2022 | 6.25억 | 6.96억 |
| 2021 | 5.74억 | 6.77억 |
| 2020 | 4.77억 | 5.56억 |
| 2019 | 3.7억 | 4.44억 |
| 2018 | 3.36억 | 3.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2018-02-03 | Min. :33200 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2020-01-07 | 1st Qu.:47500 | |
| Median :84.76 | Median :2021-06-04 | Median :55500 | |
| Mean :77.81 | Mean :2021-11-28 | Mean :55010 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2024-03-04 | 3rd Qu.:63500 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-10-15 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.45억 | 2021-09-25 | 13 |
| 85 | 8억 | 2021-10-13 | 17 |
| 85 | 8억 | 2021-10-29 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성균관대역동문디이스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수원장안구] 율전 성균관대역동문디이스트 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA169_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9823㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 59.9823 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.9823 | 11 | 5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.9823 | 22 | 5.6억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.9823 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-19 | 59.9823 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-17 | 59.9823 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-29 | 59.9823 | 19 | 5.5억 - |
| 2025-02-24 | 59.9823 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2025-01-21 | 59.9823 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2025-01-06 | 59.9823 | 11 | 5.4억 |
전용84.7609~84.9977㎡ 최근 실거래 내역 (총 161건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.7609 | 10 | 5.9억 ▼ |
| 2025-09-22 | 84.7609 | 9 | 6.5억 ▼ |
| 2025-09-12 | 84.7609 | 18 | 6.9억 ▲ |
| 2025-08-12 | 84.9977 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.9977 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.7609 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-18 | 84.9565 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.9565 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.7609 | 15 | 6.5억 - |
| 2025-04-05 | 84.9565 | 10 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
율전 성균관대역동문디이스트 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
대우이안 기존 2005 년
늘푸른벽산 기존 1998 년
신일 기존 1997 년
청도 기존 1987 년
삼성2 기존 1998 년
화남 기존 1997 년
반석(101동,102동) 기존 1986 년
율전 기존 1980 년
서수원자이 기존 2009 년
천록 기존 1983 년
삼성1 기존 1998 년
서희스타힐스3단지 준신축 2010 년
장미6 기존 1987 년
벽산블루밍 기존 2005 년
웅비 기존 1985 년
서희스타힐스2단지 준신축 2011 년
신안한일 기존 1997 년
천천삼성래미안 기존 2002 년
성균관대역서희스타힐스1단지 준신축 2011 년
장안 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
성균관대역동문디이스트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성균관대역동문디이스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성균관대역동문디이스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 성균관대역동문디이스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원장안구 율전동 600 성균관대역동문디이스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~6.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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