정자동 화서역파크푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 정자동에 위치한 화서역파크푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 10월 02일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 127건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“정자 화서역파크푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 대평로 27
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 정자동 950 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.04억 | 10.66억 | 11.76억 | 15.13억 | 14.5억 |
| 2024 | 8.12억 | 9.88억 | 11.31억 | 15.1억 | . |
| 2023 | 7.76억 | 9.4억 | 11.05억 | 15억 | . |
| 2022 | . | . | 9.7억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2022-11-20 | Min. : 72500 | |
| 1st Qu.: 59.78 | 1st Qu.:2024-03-08 | 1st Qu.: 87500 | |
| Median : 84.70 | Median :2024-08-02 | Median :103500 | |
| Mean : 75.04 | Mean :2024-08-22 | Mean :102619 | |
| 3rd Qu.: 84.70 | 3rd Qu.:2025-04-24 | 3rd Qu.:115000 | |
| Max. :107.48 | Max. :2025-09-27 | Max. :159000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.7억 | 2025-09-01 | 45 |
| 75 | 11.9억 | 2025-01-22 | 42 |
| 85 | 14.05억 | 2025-06-16 | 26 |
| 105 | 15.9억 | 2025-01-30 | 19 |
| 110 | 14.5억 | 2025-09-12 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 화서역파크푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수원장안구] 정자 화서역파크푸르지오 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA167_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 59.98 | 22 | 9.4억 ▲ |
| 2025-09-21 | 59.98 | 27 | 9.3억 ▼ |
| 2025-09-11 | 59.78 | 28 | 9.4억 ▼ |
| 2025-09-01 | 59.78 | 45 | 9.7억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.78 | 2 | 8.6억 ▼ |
| 2025-08-20 | 59.78 | 3 | 8.9억 ▲ |
| 2025-08-16 | 59.78 | 17 | 8.8억 ▼ |
| 2025-08-07 | 59.78 | 19 | 9.4억 ▲ |
| 2025-07-21 | 59.78 | 31 | 8.9억 ▼ |
| 2025-07-19 | 59.78 | 26 | 9.4억 |
전용74.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 74.96 | 28 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 74.96 | 14 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-06 | 74.96 | 21 | 10.5억 - |
| 2025-06-05 | 74.96 | 8 | 10.5억 ▲ |
| 2025-03-09 | 74.96 | 15 | 10.4억 - |
| 2025-02-24 | 74.96 | 31 | 10.4억 ▼ |
| 2025-01-22 | 74.96 | 42 | 11.9억 ▲ |
| 2024-11-08 | 74.96 | 18 | 10.7억 ▲ |
| 2024-10-14 | 74.96 | 4 | 10.2억 ▼ |
| 2024-10-01 | 74.96 | 22 | 10.8억 |
전용84.7~84.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 84.76 | 2 | 10.9억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.7 | 2 | 11.1억 ▼ |
| 2025-08-29 | 84.7 | 42 | 12.5억 ▲ |
| 2025-08-17 | 84.76 | 5 | 11.6억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.7 | 17 | 12.3억 ▲ |
| 2025-07-23 | 84.76 | 26 | 11.3억 ▼ |
| 2025-07-21 | 84.7 | 43 | 12.3억 ▲ |
| 2025-07-09 | 84.76 | 14 | 11.6억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.7 | 6 | 11.9억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.7 | 10 | 11.8억 |
전용101.97~101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 101.97 | 11 | 14.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 101.99 | 33 | 15억 ▼ |
| 2025-01-30 | 101.97 | 19 | 15.9억 ▲ |
| 2024-10-09 | 101.97 | 9 | 15.5억 ▲ |
| 2024-08-25 | 101.97 | 26 | 15억 ▲ |
| 2024-05-27 | 101.97 | 11 | 14.8억 ▼ |
| 2023-09-24 | 101.99 | 38 | 15.7억 ▲ |
| 2023-05-14 | 101.97 | 13 | 14.8억 ▲ |
| 2023-04-17 | 101.97 | 26 | 14.5억 |
전용107.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 107.48 | 4 | 14.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
정자 화서역파크푸르지오 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
노을마을대동 기존 2000 년
화서역파크뷰 기존 2000 년
꽃뫼마을신안 기존 1999 년
화서역우방센트럴파크 기존 1999 년
꽃뫼마을장안 기존 1999 년
화서역푸르지오브리시엘 신축 2023 년
화서역현대벽산 기존 1999 년
꽃뫼노을마을한마루 기존 2000 년
백설마을효성 기존 2000 년
백설마을성지동양고속 기존 1999 년
백설마을삼환나우빌 기존 1999 년
두견마을벽산3차 기존 2000 년
희성연인 기존 2006 년
꽃뫼마을풍림 기존 1999 년
화서3단지주공 기존 1997 년
노블레스 기존 2003 년
현대 기존 1989 년
백설에듀빌 기존 2001 년
신미주 기존 1991 년
화서위브하늘채 기존 2009 년
대성 기존 1987 년
보은맨션 기존 1985 년
화서역위너스파크 기존 2002 년
수원화서역동문굿모닝힐 준신축 2010 년
익주빌라트 기존 1992 년
정자KTe편한세상 기존 2008 년
화서4단지주공 기존 1997 년
꽃뫼마을신동아 기존 1999 년
백설마을현대코오롱 기존 1999 년
꽃뫼양지마을현대 기존 2002 년
청솔마을SK한화 기존 2002 년
청솔마을한라 기존 2001 년
연꽃마을풍림 기존 1999 년
화서한신더휴 준신축 2014 년
꽃뫼버들마을진흥 기존 2002 년
화서역블루밍푸른숲 기존 2009 년
비단마을성우우방 기존 2002 년
연꽃마을벽산 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
화서역파크푸르지오 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 화서역파크푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 화서역파크푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 화서역파크푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원장안구 정자동 950 화서역파크푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.6억~14.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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