화남1 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 수원장안구 파장동 569-3 화남1 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.3㎡입니다.

'파장동 화남1'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.24 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원장안구 파장동에 위치한 화남1 아파트입니다.

건축년도는 1989년이며 2025년 09월 24일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“파장 화남1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 수원장안구 파장로110번길 17
번지형 주소 경기도 수원장안구 파장동 569-3 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	60
2025	.	2.77억
2024	2.18억	2.38억
2023	.	2억
2022	.	2.65억
2021	.	2.03억
2020	1.49억	1.54억
2019	.	1.36억
2018	.	1.33억
2017	.	1.22억
2016	.	1.21억
2015	.	1.04억
2014	1.02억	1.08억
2013	.	0.77억
2012	.	1.14억
2011	0.89억	1.18억
2010	.	1.19억
2009	.	1.1억
2008	0.96억	1.18억
2007	.	0.95억
2006	.	0.75억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :45.24	Min. :2006-01-14	Min. : 6400
1st Qu.:55.72	1st Qu.:2008-03-19	1st Qu.:10000
Median :59.34	Median :2015-02-01	Median :11600
Mean :57.58	Mean :2014-07-07	Mean :12607
3rd Qu.:59.34	3rd Qu.:2020-02-06	3rd Qu.:14600
Max. :59.40	Max. :2025-09-05	Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	2.18억	2024-12-07	2
60	2.9억	2025-09-05	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화남1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[수원장안구] 파장 화남1 아파트(1989) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

파장 화남1 아파트(1989) 월별 평균 평당가

전용45.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-07	45.24	2	2.2억 ▲
2020-04-18	45.24	2	1.5억 ▲
2014-08-25	45.24	2	1억 ▲
2011-08-23	45.24	5	0.9억 ▼
2008-05-21	45.24	5	1억

전용55.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-24	55.72	3	2.6억 ▲
2023-10-04	55.72	5	2억 -
2021-07-05	55.72	6	2억 ▲
2020-06-17	55.72	3	1.6억 ▲
2020-02-11	55.72	4	1.5억 ▲
2017-11-24	55.72	6	1억 ▼
2017-05-19	55.72	5	1.2억 ▲
2017-05-04	55.72	6	1.1억 ▼
2016-05-30	55.72	2	1.2억 ▲
2015-10-30	55.72	6	1.1억

전용59.34~59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-05	59.34	4	2.9억 ▲
2024-10-18	59.4	6	2.6억 ▲
2024-01-26	59.34	6	2.2억 ▼
2022-04-27	59.34	4	2.6억 ▲
2021-10-14	59.4	3	1.8억 ▼
2021-07-01	59.34	1	2.5억 ▲
2021-05-28	59.34	4	2.1억 ▲
2021-01-27	59.4	1	1.8억 ▲
2020-12-31	59.34	6	1.6억 -
2020-10-11	59.34	4	1.6억

면적별 구분 라인차트

파장 화남1 아파트(1989) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

파장 화남1 아파트(1989) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

파장 화남1 아파트(1989) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Sep 24 02:21:41 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

파장 화남1 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

🚶️ 90 m · 2 분

노송 기존 1986 년

경기도 수원시 장안구 파장로110번길 12-5 (파장동)

🚶️ 280 m · 4 분

건우까사미 준신축 2018 년

경기도 수원시 장안구 파장로 91 (정자동)

🚶️ 340 m · 5 분

삼익 기존 1978 년

경기도 수원시 장안구 경수대로 1102 (파장동)

🚶️ 380 m · 5 분

동진 기존 1995 년

경기도 수원시 장안구 수일로 13 (파장동,동진아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

미다스 기존 2007 년

경기도 수원시 장안구 파장천로11번길 9 (파장동,미다스아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

궁전 기존 1986 년

경기도 수원시 장안구 수일로 26 (파장동,궁전아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

수원SK스카이뷰 준신축 2013 년

경기도 수원시 장안구 이목로 24 (정자동,수원 SK SKY VIEW)

🚶️ 610 m · 8 분

익주 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 파장천로 57 (파장동,익주아파트)

🚶️ 610 m · 8 분

동남타운 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 정자로 158 (정자동,동남타운)

🚶️ 660 m · 9 분

벽산블루밍 기존 2007 년

경기도 수원시 장안구 파장로 53 (정자동,정자 벽산블루밍)

🚶️ 670 m · 9 분

수원장안힐스테이트 준신축 2012 년

경기도 수원시 장안구 장안로359번길 20 (이목동,수원장안힐스테이트)

🚶️ 680 m · 9 분

화남2 기존 1991 년

경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 33 (파장동,화남아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

남서울그린맨션 기존 1990 년

경기도 수원시 장안구 만석로159번길 77 (정자동,그린맨션아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

신호정자 기존 1996 년

경기도 수원시 장안구 대평로162번길 11 (정자동,신호아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

미도 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 대평로162번길 50 (정자동,삼성미도아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

장안STX칸1단지 준신축 2013 년

경기도 수원시 장안구 장안로 395 (이목동,수원 장안 STX KAN 1단지)

🚶️ 840 m · 11 분

동신1단지 기존 1987 년

경기도 수원시 장안구 장안로 232 (정자동,동신노인회관)

🚶️ 880 m · 11 분

삼청 기존 1985 년

경기도 수원시 장안구 수일로92번길 26 (파장동,삼청아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

장안STX칸2단지 준신축 2013 년

경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95 (이목동,수원 장안 STX KAN 2단지)

🚶️ 950 m · 12 분

현대 기존 1992 년

경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87 (파장동,현대아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

장안 기존 1984 년

경기도 수원시 장안구 파장천로58번길 77-3 (파장동)

요약 리포트

데이터 기반 화남1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-09-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 2.9억 원)

❓ 화남1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 수원장안구 파장동 569-3 화남1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억입니다.

❓ 화남1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

화남1 아파트는 경기도 수원장안구 파장동 569-3번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 화남1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 화남1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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파장동 화남1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)

2025-09-24