서울 경기동남부 남부 서남부 북부 인천 대전 대구 부산 광주 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주

☰

• 서울특별시
• 경기도
  • 동남부
  • 남부
  • 서부
  • 북부
• 인천광역시
• 대전광역시
• 대구광역시
• 부산광역시
• 광주광역시
• 울산광역시
• 강원
• 경남
• 경북
• 전남
• 전북
• 충남
• 충북
• 제주

영화동 벽산 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원장안구 영화동에 위치한 벽산 아파트입니다.

• 건축년도는 1998년이며 2025년 09월 24일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“영화 벽산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 수원장안구 수성로402번길 45-2
  
• 번지형 주소 경기도 수원장안구 영화동 101-7 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	80	85
2025	2.51억	.	3.05억
2024	2.56억	.	2.9억
2023	2.63억	3.4억	3.4억
2022	2.77억	.	.
2021	2.81억	.	.
2020	1.88억	.	2.62억
2019	1.7억	2.3억	2.46억
2018	1.84억	2.29억	2.29억
2017	1.68억	.	2.29억
2016	1.59억	2.11억	2.23억
2015	1.5억	2.15억	2.15억
2014	1.41억	1.83억	1.99억
2013	1.41억	.	1.9억
2012	1.43억	.	1.85억
2011	1.37억	.	2.05억
2010	.	.	2.01억
2009	1.4억	.	.
2008	1.4억	.	.
2007	1.14억	.	.
2006	0.97억	.	1.52억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.35	Min. :2006-03-10	Min. : 8000
	1st Qu.:59.35	1st Qu.:2011-04-25	1st Qu.:14025
	Median :59.35	Median :2015-08-12	Median :18150
	Mean :67.88	Mean :2015-08-11	Mean :18701
	3rd Qu.:84.97	3rd Qu.:2020-01-30	3rd Qu.:22975
	Max. :84.97	Max. :2025-09-19	Max. :34000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	3.2억 [직]	2022-11-11	16
80	3.4억	2023-01-10	9
85	3.4억	2023-10-16	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 벽산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (80) 78㎡ (6) 84㎡ (36)

전용59.355㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-19	59.355	16	2.6억 ▼
2025-09-12	59.355	7	2.7억 ▲
2025-08-25	59.355	3	2.4억 ▼
2025-08-10	59.355	7	2.5억 -
2025-03-29	59.355	6	2.5억 ▲
2025-03-06	59.355	4	2.4억 ▼
2024-08-05	59.355	2	2.5억 ▲
2024-07-24	59.355	10	2.3억 ▼
2024-06-06	59.355	4	2.6억 ▼
2024-05-20	59.355	16	2.8억

전용78.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-01-10	78.99	9	3.4억 ▲
2019-02-28	78.99	9	2.3억 -
2018-04-29	78.99	11	2.3억 ▲
2016-03-29	78.99	1	2.1억 -
2015-12-12	78.99	7	2.1억 ▲
2014-04-16	78.99	12	1.8억

전용84.975㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-18	84.975	13	3억 -
2024-07-22	84.975	3	3억 ▲
2024-05-13	84.975	1	2.8억 ▼
2023-10-16	84.975	4	3.4억 ▲
2020-09-25	84.975	11	2.8억 ▲
2020-05-26	84.975	5	2.6억 ▲
2020-02-17	84.975	9	2.5억 -
2019-10-24	84.975	14	2.5억 ▲
2019-03-05	84.975	11	2.4억 ▲
2018-03-03	84.975	3	2.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 24 02:29:28 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

영화 벽산 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 450 m · 6 분

삼원 기존 1986 년

경기도 수원시 장안구 광교산로 36 (영화동,삼원아파트)

🚶️ 530 m · 7 분

동성영화타운 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 정조로 941 (영화동)

🚶️ 550 m · 7 분

경성A 기존 1987 년

경기도 수원시 장안구 수원천로472번길 8 (연무동,경성아파트)

🚶️ 550 m · 7 분

상훈휴팰리스 준신축 2015 년

경기도 수원시 장안구 송정로 146 (조원동,상훈휴팰리스)

🚶️ 570 m · 8 분

포레스트빌 기존 2004 년

경기도 수원시 장안구 정조로 970 (조원동,포레스트빌)

🚶️ 610 m · 8 분

광교프라자 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 월드컵로 441 (연무동)

🚶️ 620 m · 8 분

더샵광교산퍼스트파크 신축 2022 년

경기도 수원시 장안구 송정로 190 (조원동)

🚶️ 660 m · 9 분

조원샤르망 기존 2006 년

경기도 수원시 장안구 정조로 988 (조원동)

🚶️ 700 m · 9 분

벽산 기존 1989 년

경기도 수원시 장안구 조원로 16 (조원동,벽산아파트)

🚶️ 730 m · 10 분

비바체하임 준신축 2019 년

경기도 수원시 장안구 송정로104번길 21 (정자동,비바체하임)

🚶️ 780 m · 10 분

화성 기존 1996 년

경기도 수원시 장안구 경수대로878번길 9-6 (조원동,화성아파트)

🚶️ 830 m · 11 분

장안 기존 1989 년

경기도 수원시 장안구 금당로 86-9 (조원동,장안아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

경원 기존 1982 년

경기도 수원시 장안구 영화로 21 (영화동)

🚶️ 870 m · 11 분

벽산그랜드코아 기존 1994 년

경기도 수원시 장안구 송정로 96 (정자동)

🚶️ 950 m · 12 분

태영 기존 1992 년

경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22 (영화동,태영아파트)

🚶️ 970 m · 13 분

금송 기존 2004 년

경기도 수원시 장안구 수성로316번길 2 (영화동,금송아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

효성 기존 1985 년

경기도 수원시 장안구 송정로90번길 4 (정자동,효성아파트)

---

요약 리포트

데이터 기반 벽산 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 벽산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

벽산 아파트는 경기도 수원장안구 영화동 101-7번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.4㎡입니다.

❓ 벽산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 수원장안구 영화동 101-7 벽산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~2.7억입니다.

---

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

Tag : #영화벽산아파트,#벽산아파트,#경기도수원장안구영화동,#28년차리모델링연한도래아파트,#경기도수원장안구영화동101-7,#경기도수원장안구수성로402번길45-2,#2025년09월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

---

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.

© Copyright DAPT. All Rights Reserved