율전동 서희스타힐스2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.12.25 Update)
2025-12-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 율전동에 위치한 서희스타힐스2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 12월 25일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“율전 서희스타힐스2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 덕영대로407번길 80
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 율전동 562 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.16억 | . | . |
| 2024 | . | 4.04억 | . | . |
| 2023 | . | 3.97억 | . | . |
| 2022 | 4.65억 | 3.3억 | . | . |
| 2021 | . | 3.5억 | . | . |
| 2020 | 2.88억 | 2.96억 | 4.25억 | . |
| 2019 | . | 2.75억 | . | . |
| 2018 | . | 2.84억 | . | . |
| 2017 | . | 2.79억 | . | . |
| 2016 | . | 2.95억 | . | . |
| 2015 | . | 2.74억 | 3.97억 | . |
| 2014 | 2.47억 | 2.51억 | 3.35억 | . |
| 2013 | 2.35억 | 2.66억 | . | . |
| 2012 | 2.32억 | 2.69억 | 4억 | 5.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.09 | Min. :2012-01-07 | Min. :20500 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2013-02-06 | 1st Qu.:26553 | |
| Median : 84.97 | Median :2015-01-27 | Median :27700 | |
| Mean : 86.64 | Mean :2016-06-12 | Mean :29225 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2020-01-05 | 3rd Qu.:29600 | |
| Max. :123.70 | Max. :2025-12-18 | Max. :51587 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.65억 | 2022-02-13 | 6 |
| 85 | 4.16억 | 2025-12-18 | 3 |
| 120 | 4.25억 | 2020-06-29 | 8 |
| 125 | 5.15억 | 2012-02-11 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서희스타힐스2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수원장안구] 율전 서희스타힐스2단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.0901㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-13 | 73.0901 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2020-07-29 | 73.0901 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2014-07-16 | 73.0901 | 4 | 2.5억 - |
| 2014-02-03 | 73.0901 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2013-09-27 | 73.0901 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2012-05-22 | 73.0901 | 6 | 2.3억 - |
| 2012-05-20 | 73.0901 | 5 | 2.3억 |
전용82.1291㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-17 | 82.1291 | 6 | 2.8억 - |
| 2015-09-20 | 82.1291 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2014-12-20 | 82.1291 | 4 | 2.6억 - |
| 2014-07-19 | 82.1291 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2014-03-13 | 82.1291 | 6 | 2.5억 - |
| 2012-12-13 | 82.1291 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2012-05-23 | 82.1291 | 3 | 2.6억 |
전용84.9296~84.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 84.9727 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2024-09-21 | 84.9727 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2024-06-30 | 84.9727 | 9 | 4억 - |
| 2024-04-28 | 84.9727 | 2 | 4억 - |
| 2023-06-22 | 84.9727 | 4 | 4억 - |
| 2023-03-25 | 84.9296 | 7 | 4억 ▲ |
| 2022-12-13 | 84.9727 | 6 | 3.3억 ▼ |
| 2021-04-03 | 84.9727 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2021-02-14 | 84.984 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2021-01-25 | 84.9727 | 9 | 3.4억 |
전용119.6325㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-29 | 119.6325 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2015-09-09 | 119.6325 | 9 | 4억 ▲ |
| 2014-11-03 | 119.6325 | 10 | 3.8억 - |
| 2014-09-05 | 119.6325 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2014-07-15 | 119.6325 | 10 | 2.9억 - |
| 2014-07-15 | 119.6325 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2012-11-22 | 119.6325 | 9 | 4억 - |
| 2012-11-04 | 119.6325 | 8 | 4억 |
전용123.7033㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-02-11 | 123.7033 | 12 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
율전 서희스타힐스2단지 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
서희스타힐스3단지 준신축 2010 년
장미6 기존 1987 년
벽산블루밍 기존 2005 년
성균관대역서희스타힐스1단지 준신축 2011 년
밤꽃마을뜨란채 기존 2005 년
송촌스페이스향301동 기존 2005 년
장안 기존 1986 년
반석(101동,102동) 기존 1986 년
화남 기존 1997 년
신일 기존 1997 년
늘푸른벽산 기존 1998 년
신안한일 기존 1997 년
성균관대역동문디이스트 준신축 2017 년
대우이안 기존 2005 년
청도 기존 1987 년
천록 기존 1983 년
율전 기존 1980 년
요약 리포트
데이터 기반
서희스타힐스2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 4.16억 원)
❓ 서희스타힐스2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원장안구 율전동 562 서희스타힐스2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 18일입니다.
❓ 서희스타힐스2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서희스타힐스2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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