조원동 포레스트빌 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.14 기준) | 디아파트
2026-04-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 조원동에 위치한 포레스트빌 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2004년이며2026년 04월 14일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“조원 포레스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 정조로 970
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 조원동 676-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 4.2억 |
| 2025 | 1.9억 | 3.93억 |
| 2024 | 1.83억 | 3.65억 |
| 2023 | 1.72억 | . |
| 2021 | 1.62억 | . |
| 2020 | 1.63억 | 2.79억 |
| 2019 | 1.48억 | 2.5억 |
| 2018 | . | 2.34억 |
| 2017 | 1.36억 | 2.3억 |
| 2016 | . | 2.28억 |
| 2015 | . | 2.28억 |
| 2014 | . | 2.11억 |
| 2013 | 1.05억 | 2.04억 |
| 2012 | 1.02억 | 1.93억 |
| 2011 | 0.92억 | 1.92억 |
| 2010 | 1억 | 1.9억 |
| 2009 | 0.84억 | 1.73억 |
| 2008 | 0.9억 | 1.92억 |
| 2007 | 0.91억 | 1.86억 |
| 2006 | 0.95억 | 1.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.77 | Min. :2006-06-16 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:62.66 | 1st Qu.:2007-10-04 | 1st Qu.:17450 | |
| Median :84.65 | Median :2012-03-05 | Median :19000 | |
| Mean :73.69 | Mean :2012-12-09 | Mean :18923 | |
| 3rd Qu.:84.65 | 3rd Qu.:2017-06-04 | 3rd Qu.:21750 | |
| Max. :84.75 | Max. :2026-04-09 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.9억 | 2025-09-19 | 10 |
| 85 | 4.2억 | 2026-04-09 | 4 |
조원 포레스트빌 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
조원 포레스트빌 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수원장안구] 조원 포레스트빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA094_plot1.webp)
조원 포레스트빌 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
조원 포레스트빌 아파트 전용41.771㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 41.771 | 10 | 1.9억 ▲ |
| 2024-02-16 | 41.771 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2023-11-26 | 41.771 | 12 | 1.7억 - |
| 2023-02-18 | 41.771 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2021-09-08 | 41.771 | 13 | 1.6억 - |
| 2021-03-05 | 41.771 | 12 | 1.6억 - |
| 2021-02-08 | 41.771 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2020-12-23 | 41.771 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2020-11-28 | 41.771 | 6 | 1.6억 - |
| 2020-01-16 | 41.771 | 12 | 1.6억 |
조원 포레스트빌 아파트 전용83.557㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-24 | 83.557 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2019-01-12 | 83.557 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2018-12-28 | 83.557 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2018-07-23 | 83.557 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2018-02-21 | 83.557 | 7 | 2억 ▼ |
| 2017-09-27 | 83.557 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2017-02-04 | 83.557 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2015-03-02 | 83.557 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2013-02-04 | 83.557 | 7 | 2억 ▲ |
| 2012-07-18 | 83.557 | 3 | 1.8억 |
조원 포레스트빌 아파트 전용84.648~84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 84.648 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2025-04-01 | 84.648 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2024-05-10 | 84.648 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2020-07-09 | 84.648 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2020-04-24 | 84.648 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2020-04-14 | 84.648 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2020-02-03 | 84.648 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2020-01-17 | 84.75 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2018-10-24 | 84.648 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2018-08-31 | 84.648 | 4 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
조원 포레스트빌 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
청우 기존 2008년
뜨레모아라이프 준신축 2020년
성신 기존 1986년
구림해피타운 기존 2009년
조원샤르망 기존 2006년
비바체하임 준신축 2019년
뜨레모아 신축 2021년
동성영화타운 기존 1997년
수정타운 기존 2004년
벽산그랜드코아 기존 1994년
기산 기존 1992년
상훈휴팰리스 준신축 2015년
수원로얄팰리스 기존 2006년
효성 기존 1985년
눈e부신 기존 2008년
금송 기존 2004년
공우 기존 1980년
송학 기존 1982년
가림 기존 2007년
수원정자금강에스쁘아 기존 2005년
예은퍼스트타워 준신축 2019년
수원아너스빌위즈 준신축 2017년
정자2차희성연인 기존 2009년
경원 기존 1982년
송죽프라자 기존 2002년
웰가아파트 기존 2007년
벽산 기존 1998년
태영 기존 1992년
화성 기존 1996년
수정 기존 1984년
더샵광교산퍼스트파크 신축 2022년
형우럭스빌 기존 2008년
경원 기존 1985년
대성 기존 1987년
동양파라곤 기존 2006년
티앤와이꿈사랑 기존 2006년
신형 기존 1995년
동진맨션 기존 1990년
보은맨션 기존 1985년
조원 포레스트빌 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
포레스트빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-04-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 4.2억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 포레스트빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
포레스트빌 아파트는 경기도 수원장안구 조원동 676-8번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 09일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
최신 거래 정보를 놓치지 않으려면 즐겨찾기로 등록해두시길 권장합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #조원포레스트빌아파트,#포레스트빌아파트,#경기도수원장안구조원동,#23년차리모델링연한도래아파트,#경기도수원장안구조원동676-8,#경기도수원장안구정조로970,#2026년04월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.