영화동 동성영화타운 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 영화동에 위치한 동성영화타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 11월 15일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총178세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.12% 대비 ▲50% (+0.56pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 92.5%, 수원장안구에서는 상위 92.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.12% 대비 ▲50% (+0.56pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동성영화타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 178 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동성건설
- 사용승인일 1997년 05월 10일
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 정조로 941
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 영화동 308-1 동성영화타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.8억 | 3.7억 | . |
| 2024 | 2.65억 | . | . |
| 2023 | 2.71억 | 3.6억 | 3.85억 |
| 2022 | 3억 | 3.95억 | 3.82억 |
| 2021 | . | 3.07억 | 4.26억 |
| 2020 | 2.06억 | 2.82억 | 3.33억 |
| 2019 | . | 2.4억 | 3.22억 |
| 2018 | 1.87억 | . | . |
| 2017 | 1.9억 | 2.42억 | 3.16억 |
| 2016 | 1.79억 | 2.35억 | 2.99억 |
| 2015 | 1.78억 | 2.29억 | 3.13억 |
| 2014 | 1.56억 | 2.28억 | 2.48억 |
| 2013 | 1.53억 | 2.13억 | . |
| 2012 | 1.29억 | . | 2.49억 |
| 2011 | 1.43억 | 2.17억 | . |
| 2010 | 1.3억 | 1.9억 | 2.6억 |
| 2009 | 1.24억 | 1.95억 | 3.2억 |
| 2008 | 1.29억 | . | 2.8억 |
| 2007 | 1.12억 | 1.9억 | 3억 |
| 2006 | 0.91억 | 1.39억 | 2.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.84 | Min. :2006-03-12 | Min. : 1300 | |
| 1st Qu.: 59.84 | 1st Qu.:2009-02-28 | 1st Qu.:13200 | |
| Median : 59.84 | Median :2014-01-06 | Median :18700 | |
| Mean : 79.20 | Mean :2013-11-30 | Mean :20078 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2017-09-11 | 3rd Qu.:24800 | |
| Max. :134.88 | Max. :2025-10-16 | Max. :44800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3억 | 2022-03-11 | 12 |
| 60 | 3억 | 2022-04-09 | 4 |
| 85 | 3.95억 | 2022-05-12 | 9 |
| 135 | 4.48억 | 2021-04-19 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동성영화타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원장안구] 동성영화타운 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA080_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 59.84 | 11 | 3억 ▲ |
| 2025-01-14 | 59.84 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2024-04-17 | 59.84 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2024-02-17 | 59.84 | 18 | 2.6억 ▼ |
| 2023-09-16 | 59.84 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2023-06-23 | 59.84 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2022-04-09 | 59.84 | 4 | 3억 - |
| 2022-03-11 | 59.84 | 12 | 3억 ▲ |
| 2020-11-16 | 59.84 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2020-09-28 | 59.84 | 10 | 2.2억 |
전용84.92~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 84.92 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2023-07-22 | 84.92 | 15 | 3.6억 ▼ |
| 2022-05-12 | 84.92 | 9 | 4억 ▲ |
| 2021-03-19 | 84.97 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2021-03-11 | 84.92 | 15 | 3.2억 ▼ |
| 2021-02-10 | 84.92 | 18 | 3.4억 ▲ |
| 2021-01-29 | 84.92 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2021-01-13 | 84.97 | 18 | 2.2억 ▼ |
| 2020-12-17 | 84.92 | 10 | 3.1억 - |
| 2020-10-07 | 84.92 | 16 | 3.1억 |
전용134.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-01 | 134.88 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2022-11-30 | 134.88 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2022-09-27 | 134.88 | 18 | 4억 ▼ |
| 2021-04-19 | 134.88 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2021-03-19 | 134.88 | 6 | 4억 ▲ |
| 2020-12-19 | 134.88 | 17 | 3.7억 ▲ |
| 2020-05-16 | 134.88 | 18 | 2.8억 ▼ |
| 2020-04-21 | 134.88 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2020-01-31 | 134.88 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2019-12-30 | 134.88 | 15 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동성영화타운 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
포레스트빌 기존 2004 년
경원 기존 1982 년
태영 기존 1992 년
비바체하임 준신축 2019 년
조원샤르망 기존 2006 년
금송 기존 2004 년
벽산 기존 1998 년
벽산그랜드코아 기존 1994 년
상훈휴팰리스 준신축 2015 년
효성 기존 1985 년
송학 기존 1982 년
가림 기존 2007 년
수원로얄팰리스 기존 2006 년
수원아너스빌위즈 준신축 2017 년
웰가 기존 2007 년
화성 기존 1996 년
성원쌍떼빌 기존 2001 년
화서한신더휴 준신축 2014 년
삼원 기존 1986 년
더샵광교산퍼스트파크 신축 2022 년
대성 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
영화동 동성영화타운 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 29,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동성영화타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원장안구 영화동 308-1 동성영화타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 16일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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