성균관대역서희스타힐스1단지 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 수원장안구 율전동 561 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억입니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'율전동 성균관대역서희스타힐스1단지'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.12.18 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원장안구 율전동에 위치한 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트입니다.

건축년도는 2011년이며 2025년 12월 18일 기준 15년차의 중간연차 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“율전 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 수원장안구 덕영대로407번길 95
번지형 주소 경기도 수원장안구 율전동 561 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	115	120
2025	3.74억	5억	.
2023	3.58억	.	.
2022	.	5.99억	.
2021	4.03억	.	5.8억
2020	2.95억	3.72억	.
2019	2.78억	.	.
2018	2.79억	.	.
2017	2.71억	.	.
2016	2.87억	.	.
2015	2.84억	.	3.88억
2014	2.5억	.	2.91억
2013	2.6억	3.61억	3.8억
2012	2.66억	3.58억	3.97억
2011	3.3억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.93	Min. :2011-12-27	Min. :21000
1st Qu.: 84.95	1st Qu.:2012-11-09	1st Qu.:26160
Median : 84.97	Median :2014-07-19	Median :26423
Mean : 87.15	Mean :2015-11-13	Mean :29080
3rd Qu.: 84.97	3rd Qu.:2019-02-04	3rd Qu.:29500
Max. :119.63	Max. :2025-12-08	Max. :59900

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	4.94억	2021-10-01	10
115	5.99억	2022-03-28	12
120	5.8억	2021-04-09	14

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[수원장안구] 율전 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트(2011) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

율전 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트(2011) 월별 평균 평당가

전용84.9337~84.9935㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-12-08	84.9935	4	3.7억 ▼
2025-05-17	84.9727	8	3.8억 ▲
2023-09-15	84.9727	1	3.2억 ▼
2023-07-16	84.9935	5	3.9억 ▲
2023-06-15	84.951	7	3억 ▼
2023-05-04	84.9727	12	3.8억 -
2023-03-29	84.9935	7	3.8억 -
2023-02-04	84.9337	12	3.8억 ▼
2021-10-01	84.9727	10	4.9억 ▲
2021-08-25	84.9727	13	4.2억

전용110.9125㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-14	110.9125	11	5억 ▲
2020-02-15	110.9125	11	3.7억 ▲
2012-06-12	110.9125	11	3.5억

전용113.7091㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-03-28	113.7091	12	6억 ▲
2013-02-15	113.7091	12	3.6억 ▼
2012-09-11	113.7091	14	3.7억

전용119.6325㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-04-09	119.6325	14	5.8억 ▲
2015-08-19	119.6325	14	3.8억 ▼
2015-03-17	119.6325	14	4억 ▲
2014-07-15	119.6325	14	2.9억 ▼
2013-01-29	119.6325	14	3.8억 ▼
2012-06-23	119.6325	12	4억 -
2012-06-19	119.6325	12	4억

면적별 구분 라인차트

율전 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트(2011) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

율전 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트(2011) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

율전 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트(2011) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Dec 18 09:29:38 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

율전 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트

🚶️ 80 m · 1 분

벽산블루밍 기존 2005 년

경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 63-27 (율전동,벽산블루밍아파트)

🚶️ 140 m · 2 분

서희스타힐스2단지 준신축 2011 년

경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 80 (율전동,성균관대역 서희스타힐스아파트 2단지)

🚶️ 180 m · 3 분

서희스타힐스3단지 준신축 2010 년

경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 83 (율전동,서희스타힐스3단지)

🚶️ 230 m · 3 분

밤꽃마을뜨란채 기존 2005 년

경기도 수원시 장안구 상률로 32 (율전동,밤꽃마을뜨란채)

🚶️ 240 m · 3 분

장미6 기존 1987 년

경기도 수원시 장안구 덕영대로417번길 77 (율전동,장미아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

송촌스페이스향301동 기존 2005 년

경기도 수원시 장안구 상률로12번길 8 (율전동,송촌스페이스향 301동)

🚶️ 420 m · 6 분

장안 기존 1986 년

경기도 수원시 장안구 상률로46번길 17-7 (율전동,장안아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

반석(101동,102동) 기존 1986 년

경기도 수원시 장안구 덕영대로417번길 15 (율전동,반석아파트)

🚶️ 580 m · 8 분

화남 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12 (율전동,화남아파트)

🚶️ 640 m · 8 분

신일 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 화산로 263 (율전동,신일아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

늘푸른벽산 기존 1998 년

경기도 수원시 장안구 율전로101번길 40 (율전동,늘푸른벽산APT)

🚶️ 860 m · 11 분

성균관대역동문디이스트 준신축 2017 년

경기도 수원시 장안구 율전로101번길 73 (율전동,성균관대역 동문 디 이스트)

🚶️ 900 m · 12 분

신안한일 기존 1997 년

경기도 수원시 장안구 하률로30번길 22 (천천동,신안한일)

🚶️ 970 m · 13 분

대우이안 기존 2005 년

경기도 수원시 장안구 율전로 73 (율전동,율전 이안 아파트)

요약 리포트

데이터 기반 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

성균관대역서희스타힐스1단지 아파트는 경기도 수원장안구 율전동 561번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 12월 08일입니다.

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율전동 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.12.18 Update)

2025-12-18

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.