송죽동 수원아너스빌위즈 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 송죽동에 위치한 수원아너스빌위즈 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 19일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총798세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 6.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.39% 대비 ▲21% (+1.13pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 9.1%, 수원장안구에서는 상위 9.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.39% 대비 ▲21% (+1.13pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“송죽 수원아너스빌위즈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 798 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2017년 04월 18일
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 송원로 20
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 송죽동 517 수원 아너스빌 위즈 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.12억 | 6.35억 | 7.87억 | . |
| 2024 | 4.71억 | 6.17억 | 6.88억 | . |
| 2023 | 4.43억 | 5.88억 | 7.28억 | . |
| 2022 | 5.5억 | 6.73억 | 7.55억 | 7억 |
| 2021 | 5.45억 | 6.93억 | 8.43억 | . |
| 2020 | 4.42억 | 5.75억 | 6.1억 | 7억 |
| 2019 | 3.33억 | 4.3억 | 5억 | 6.4억 |
| 2018 | 3.24억 | 4.01억 | 4.8억 | . |
| 2017 | 2.94억 | 3.75억 | 4.34억 | 5.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2017-01-31 | Min. :27000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2019-11-08 | 1st Qu.:42700 | |
| Median : 84.92 | Median :2021-02-15 | Median :50300 | |
| Mean : 78.49 | Mean :2021-08-04 | Mean :52391 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2023-09-16 | 3rd Qu.:61700 | |
| Max. :128.20 | Max. :2025-08-09 | Max. :91500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.4억 | 2021-08-30 | 31 |
| 85 | 8.17억 | 2021-09-27 | 19 |
| 105 | 9.15억 | 2021-10-27 | 31 |
| 130 | 7억 | 2020-01-18 | 43 |
| 130 | 7억 [직] | 2022-04-13 | 42 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수원아너스빌위즈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원장안구] 송죽 수원아너스빌위즈 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA071_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 59.985 | 32 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.985 | 35 | 5.2억 - |
| 2025-05-10 | 59.985 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2025-04-25 | 59.985 | 31 | 5억 - |
| 2025-04-19 | 59.985 | 13 | 5억 ▼ |
| 2025-03-28 | 59.985 | 29 | 5.3억 ▲ |
| 2025-03-20 | 59.985 | 21 | 5.1억 ▼ |
| 2024-10-31 | 59.985 | 30 | 5.3억 ▲ |
| 2024-10-12 | 59.985 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2024-08-25 | 59.985 | 2 | 4.6억 |
전용84.915~84.975㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.915 | 32 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-15 | 84.975 | 19 | 6.6억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.962 | 39 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.962 | 10 | 6억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.962 | 7 | 5.9억 ▼ |
| 2025-04-03 | 84.962 | 10 | 6억 ▼ |
| 2025-04-01 | 84.915 | 34 | 6.5억 ▼ |
| 2025-04-01 | 84.915 | 19 | 6.6억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.962 | 26 | 6.2억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.975 | 33 | 7.3억 |
전용100.615㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 100.615 | 41 | 8.3억 ▲ |
| 2025-05-14 | 100.615 | 15 | 7.8억 ▼ |
| 2025-03-27 | 100.615 | 39 | 8.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 100.615 | 3 | 6.9억 ▼ |
| 2025-01-25 | 100.615 | 37 | 8.2억 ▲ |
| 2024-12-14 | 100.615 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2024-11-23 | 100.615 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2024-09-14 | 100.615 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2023-08-05 | 100.615 | 4 | 6.6억 ▼ |
| 2023-06-17 | 100.615 | 18 | 8.4억 |
전용128.204㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-13 | 128.204 | 42 | 7억 - |
| 2020-01-18 | 128.204 | 43 | 7억 ▲ |
| 2019-12-13 | 128.204 | 42 | 6.4억 ▲ |
| 2017-06-29 | 128.204 | 44 | 5.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송죽 수원아너스빌위즈 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
송죽프라자 기존 2002 년
수원로얄팰리스 기존 2006 년
웰가 기존 2007 년
송학 기존 1982 년
효성 기존 1985 년
가림 기존 2007 년
벽산그랜드코아 기존 1994 년
기산 기존 1992 년
비바체하임 준신축 2019 년
조원샤르망 기존 2006 년
동진맨션 기존 1990 년
수원정자금강에스쁘아 기존 2005 년
선경아트빌 기존 1993 년
포레스트빌 기존 2004 년
동양파라곤 기존 2006 년
상훈휴팰리스 준신축 2015 년
삼우 기존 1989 년
금송 기존 2004 년
화성 기존 1996 년
보은맨션 기존 1985 년
정자KTe편한세상 기존 2008 년
대성 기존 1987 년
신미주 기존 1991 년
현대 기존 1989 년
익주빌라트 기존 1992 년
동성영화타운 기존 1997 년
수정 기존 1984 년
노블레스 기존 2003 년
태영 기존 1992 년
연꽃마을벽산 기존 2000 년
경원 기존 1982 년
경남아너스빌 기존 2006 년
희성연인 기존 2006 년
송죽동희성연인 기존 2009 년
두견마을벽산3차 기존 2000 년
화서역현대벽산 기존 1999 년
더샵광교산퍼스트파크 신축 2022 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
송죽동 수원아너스빌위즈 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 51,286만 원 85㎡: 64,136만 원 105㎡: 81,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 09일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 수원아너스빌위즈 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수원아너스빌위즈 아파트는 경기도 수원장안구 송죽동 517번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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