율전동 늘푸른벽산 아파트 실거래분석 정보(2025.12.31 Update)
2025-12-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 율전동에 위치한 늘푸른벽산 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 12월 31일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총183세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2024.12) 회전율 4.37% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 46.7%, 수원장안구에서는 상위 46.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2024.12) 회전율 4.37% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“율전 늘푸른벽산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 183 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)늘푸른주택
- 사용승인일 1998년 06월 12일
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 율전로101번길 40
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 율전동 322 율전늘푸른벽산 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.13억 | 3.6억 |
| 2024 | 2.08억 | . |
| 2023 | 2.25억 | . |
| 2022 | 2.19억 | 4.46억 |
| 2021 | 1.79억 | 4.02억 |
| 2020 | 1.68억 | 2.67억 |
| 2019 | 1.67억 | 2.49억 |
| 2018 | 1.66억 | 2.46억 |
| 2017 | 1.62억 | 2.58억 |
| 2016 | 1.53억 | 2.5억 |
| 2015 | 1.46억 | 2.38억 |
| 2014 | 1.34억 | 2.19억 |
| 2013 | 1.25억 | 1.98억 |
| 2012 | 1.18억 | 1.94억 |
| 2011 | 1.11억 | 2.19억 |
| 2010 | 1.06억 | 2.03억 |
| 2009 | 1.01억 | 2.08억 |
| 2008 | 1.02억 | 2.22억 |
| 2007 | 0.86억 | 2.08억 |
| 2006 | 0.73억 | 1.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.54 | Min. :2006-01-12 | Min. : 6900 | |
| 1st Qu.:36.54 | 1st Qu.:2008-04-29 | 1st Qu.:10525 | |
| Median :36.54 | Median :2012-09-27 | Median :15000 | |
| Mean :49.96 | Mean :2013-05-29 | Mean :15648 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2017-06-13 | 3rd Qu.:19875 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-12-26 | Max. :45300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.3억 | 2022-03-07 | 12 |
| 85 | 4.53억 | 2022-03-03 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 늘푸른벽산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원장안구] 율전 늘푸른벽산 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용36.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 36.54 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-05 | 36.54 | 14 | 2.3억 - |
| 2025-05-03 | 36.54 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-10 | 36.54 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-29 | 36.54 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-01 | 36.54 | 7 | 2.1억 - |
| 2025-02-14 | 36.54 | 6 | 2.1억 - |
| 2024-12-11 | 36.54 | 17 | 2.1억 ▲ |
| 2024-11-28 | 36.54 | 18 | 2억 ▼ |
| 2024-10-23 | 36.54 | 5 | 2.1억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 84.84 | 11 | 3.6억 ▼ |
| 2022-06-04 | 84.84 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2022-04-16 | 84.84 | 1 | 4.5억 - |
| 2022-03-03 | 84.84 | 18 | 4.5억 ▲ |
| 2021-07-16 | 84.84 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2021-05-25 | 84.84 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2020-12-29 | 84.84 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-04 | 84.84 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2020-05-19 | 84.84 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2020-03-27 | 84.84 | 4 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
율전 늘푸른벽산 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
신일 기존 1997 년
성균관대역동문디이스트 준신축 2017 년
화남 기존 1997 년
대우이안 기존 2005 년
반석(101동,102동) 기존 1986 년
청도 기존 1987 년
삼성2 기존 1998 년
서희스타힐스3단지 준신축 2010 년
장미6 기존 1987 년
율전 기존 1980 년
벽산블루밍 기존 2005 년
서희스타힐스2단지 준신축 2011 년
천록 기존 1983 년
성균관대역서희스타힐스1단지 준신축 2011 년
장안 기존 1986 년
신안한일 기존 1997 년
서수원자이 기존 2009 년
웅비 기존 1985 년
삼성1 기존 1998 년
천천삼성래미안 기존 2002 년
밤꽃마을뜨란채 기존 2005 년
송촌스페이스향301동 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
율전동 늘푸른벽산 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
40㎡: 22,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 26일입니다.
❓ 늘푸른벽산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 늘푸른벽산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 36.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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