율전동 대우이안 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원장안구 율전동에 위치한 대우이안 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 29일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총383세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.83% 대비 ▲71% (+1.31pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 63.4%, 수원장안구에서는 상위 63.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.83% 대비 ▲71% (+1.31pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“율전 대우이안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 383 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우자동차판매건설(주)
- 사용승인일 2005년 10월 10일
- 도로명 주소 경기도 수원장안구 율전로 73
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 율전동 375-2 율전이안 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.18억 | 4.98억 | . |
| 2024 | 3.28억 | 4.47억 | . |
| 2023 | 3.3억 | 4.75억 | 6.1억 |
| 2022 | 3.32억 | 5.12억 | . |
| 2021 | 3.57억 | 4.26억 | 4억 |
| 2020 | 2.56억 | 3.56억 | 3.95억 |
| 2019 | 2.46억 | 3.03억 | . |
| 2018 | 2.47억 | 2.98억 | 3.69억 |
| 2017 | 2.36억 | 2.99억 | . |
| 2016 | 2.29억 | 2.96억 | . |
| 2015 | 2.12억 | 2.84억 | . |
| 2014 | 1.94억 | 2.65억 | 3.49억 |
| 2013 | 1.8억 | 2.49억 | 3.2억 |
| 2012 | 1.82억 | 2.59억 | 3.65억 |
| 2011 | 1.79억 | 2.71억 | 3.8억 |
| 2010 | 1.64억 | 2.6억 | 3.5억 |
| 2009 | 1.68억 | 2.8억 | 3.9억 |
| 2008 | 1.65억 | 2.83억 | 4.3억 |
| 2007 | 1.52억 | 2.8억 | . |
| 2006 | 1.38억 | 2.28억 | 3.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 52.71 | Min. :2006-03-01 | Min. :12200 | |
| 1st Qu.: 52.71 | 1st Qu.:2010-10-01 | 1st Qu.:20000 | |
| Median : 84.98 | Median :2014-02-27 | Median :26050 | |
| Mean : 73.76 | Mean :2014-04-19 | Mean :26115 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2018-01-26 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :122.29 | Max. :2025-08-09 | Max. :61000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 4.3억 | 2021-08-16 | 4 |
| 85 | 5.25억 | 2021-08-17 | 12 |
| 85 | 5.25억 | 2022-06-09 | 3 |
| 125 | 6.1억 | 2023-07-27 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우이안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원장안구] 율전 대우이안 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/BsA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.7073㎡ 최근 실거래 내역 (총 191건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 52.7073 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 52.7073 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 52.7073 | 11 | 2.9억 ▼ |
| 2025-01-18 | 52.7073 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2024-11-19 | 52.7073 | 10 | 3.3억 - |
| 2024-10-05 | 52.7073 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2024-08-31 | 52.7073 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-06-04 | 52.7073 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2024-04-20 | 52.7073 | 12 | 3억 ▼ |
| 2024-04-15 | 52.7073 | 13 | 3.4억 |
전용84.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 289건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 84.984 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.984 | 11 | 5억 - |
| 2025-03-15 | 84.984 | 5 | 5억 - |
| 2025-02-15 | 84.984 | 4 | 5억 ▲ |
| 2024-11-10 | 84.984 | 2 | 4.7억 ▲ |
| 2024-06-29 | 84.984 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2023-02-04 | 84.984 | 14 | 4.8억 ▼ |
| 2022-12-13 | 84.984 | 6 | 5억 ▼ |
| 2022-06-09 | 84.984 | 3 | 5.2억 - |
| 2021-08-17 | 84.984 | 12 | 5.2억 |
전용122.2865㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-27 | 122.2865 | 1 | 6.1억 ▲ |
| 2021-03-12 | 122.2865 | 10 | 4억 - |
| 2020-01-02 | 122.2865 | 3 | 4억 ▲ |
| 2018-11-26 | 122.2865 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2018-09-05 | 122.2865 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2018-04-21 | 122.2865 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2014-09-13 | 122.2865 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2013-11-11 | 122.2865 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2012-10-06 | 122.2865 | 7 | 3.6억 ▼ |
| 2011-03-21 | 122.2865 | 14 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
율전 대우이안 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
청도 기존 1987 년
삼성2 기존 1998 년
성균관대역동문디이스트 준신축 2017 년
늘푸른벽산 기존 1998 년
신일 기존 1997 년
화남 기존 1997 년
율전 기존 1980 년
반석(101동,102동) 기존 1986 년
천록 기존 1983 년
삼성1 기존 1998 년
천천삼성래미안 기존 2002 년
서수원자이 기존 2009 년
장미6 기존 1987 년
서희스타힐스3단지 준신축 2010 년
신안한일 기존 1997 년
웅비 기존 1985 년
벽산블루밍 기존 2005 년
서희스타힐스2단지 준신축 2011 년
장안 기존 1986 년
성균관대역서희스타힐스1단지 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
율전동 대우이안 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
55㎡: 31,967만 원 85㎡: 49,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 대우이안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대우이안 아파트는 경기도 수원장안구 율전동 375-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대우이안 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대우이안 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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