망포동 동수원자이1차 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 망포동에 위치한 동수원자이1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 12월 13일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1829세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 124건으로, 전체 세대수 대비 약 6.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.26% 대비 ▲59% (+2.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원영통구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.26% 대비 ▲59% (+2.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망포 동수원자이1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1829 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2001년 12월 05일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 태장로82번길 32
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 망포동 686 동수원자이1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 130 | 150 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.48억 | 5.65억 | 6.11억 | 6.27억 | 6.39억 |
| 2024 | 5.36억 | 5.67억 | 6.13억 | 6.29억 | 6.41억 |
| 2023 | 4.84억 | 5.3억 | 5.73억 | 5.64억 | 6.5억 |
| 2022 | 5.49억 | 7억 | 7.1억 | . | . |
| 2021 | 5.83억 | 6.13억 | 7.1억 | 6.76억 | 6.89억 |
| 2020 | 4.4억 | 4.93억 | 5.18억 | 5.21억 | 5.79억 |
| 2019 | 3.19억 | 3.51억 | 3.8억 | 4.16억 | 4.12억 |
| 2018 | 3.09억 | 3.37억 | 3.68억 | 3.85억 | 4.06억 |
| 2017 | 3.1억 | 3.4억 | 3.66억 | 3.81억 | 3.95억 |
| 2016 | 3.11억 | 3.41억 | 3.75억 | 3.9억 | 3.89억 |
| 2015 | 3.15억 | 3.46억 | 3.88억 | 4억 | 4.07억 |
| 2014 | 3.09억 | 3.42억 | 3.86억 | 3.94억 | 4.06억 |
| 2013 | 2.86억 | 3.2억 | 3.53억 | 3.89억 | 4억 |
| 2012 | 2.85억 | 3.32억 | 3.81억 | 4.39억 | 3.87억 |
| 2011 | 3.21억 | 3.6억 | 4.14억 | 4.56억 | 5.05억 |
| 2010 | 3.03억 | 3.6억 | 4.19억 | 4.97억 | . |
| 2009 | 3.15억 | 3.72억 | 4.59억 | 5.2억 | 5.78억 |
| 2008 | 3.09억 | 3.77억 | 4.33억 | 5.1억 | . |
| 2007 | 3.51억 | 4억 | 5.6억 | 6.8억 | . |
| 2006 | 3.1억 | 4.35억 | 5.42억 | 5.68억 | 5.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2006-01-03 | Min. :18100 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2011-07-19 | 1st Qu.:31300 | |
| Median : 84.97 | Median :2016-07-14 | Median :35000 | |
| Mean : 99.57 | Mean :2016-02-22 | Mean :39617 | |
| 3rd Qu.: 99.32 | 3rd Qu.:2020-02-14 | 3rd Qu.:47425 | |
| Max. :168.43 | Max. :2025-12-11 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.8억 | 2021-10-05 | 9 |
| 85 | 6.8억 | 2021-11-01 | 11 |
| 85 | 6.8억 | 2021-11-06 | 6 |
| 100 | 7.7억 | 2021-10-16 | 10 |
| 130 | 8억 | 2021-08-21 | 15 |
| 150 | 6.8억 | 2006-11-27 | 11 |
| 150 | 6.8억 | 2007-01-10 | 11 |
| 150 | 6.8억 | 2021-04-03 | 17 |
| 150 | 6.8억 | 2021-04-05 | 14 |
| 150 | 6.8억 | 2024-10-11 | 12 |
| 170 | 8.2억 | 2021-12-06 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동수원자이1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 망포 동수원자이1차 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA156_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9688㎡ 최근 실거래 내역 (총 1227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 84.9688 | 22 | 5.9억 ▲ |
| 2025-11-15 | 84.9688 | 20 | 5.8억 ▼ |
| 2025-11-06 | 84.9688 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2025-10-18 | 84.9688 | 11 | 5.3억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.9688 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.9688 | 19 | 5.8억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.9688 | 16 | 6억 ▲ |
| 2025-09-24 | 84.9688 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.9688 | 22 | 5.7억 ▲ |
| 2025-09-07 | 84.9688 | 5 | 5.5억 |
전용99.3154㎡ 최근 실거래 내역 (총 340건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 99.3154 | 18 | 6.1억 ▲ |
| 2025-10-01 | 99.3154 | 19 | 5.9억 ▼ |
| 2025-09-26 | 99.3154 | 15 | 6.1억 ▲ |
| 2025-09-26 | 99.3154 | 20 | 6억 ▲ |
| 2025-08-20 | 99.3154 | 10 | 5.8억 - |
| 2025-07-30 | 99.3154 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2025-07-19 | 99.3154 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-06-06 | 99.3154 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-15 | 99.3154 | 11 | 6억 ▲ |
| 2025-05-14 | 99.3154 | 9 | 5.7억 |
전용126.3534㎡ 최근 실거래 내역 (총 316건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 126.3534 | 21 | 6.9억 ▲ |
| 2025-11-25 | 126.3534 | 18 | 6.2억 ▲ |
| 2025-09-02 | 126.3534 | 8 | 6.1억 ▼ |
| 2025-08-05 | 126.3534 | 11 | 6.4억 ▲ |
| 2025-07-29 | 126.3534 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2025-07-29 | 126.3534 | 1 | 6억 ▲ |
| 2025-07-24 | 126.3534 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 126.3534 | 11 | 6.2억 - |
| 2025-05-31 | 126.3534 | 18 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 126.3534 | 4 | 6억 |
전용147.5852㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 147.5852 | 3 | 6억 ▼ |
| 2025-11-20 | 147.5852 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2025-10-19 | 147.5852 | 11 | 6억 ▼ |
| 2025-10-03 | 147.5852 | 19 | 6.5억 - |
| 2025-06-27 | 147.5852 | 20 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 147.5852 | 11 | 6.6억 ▲ |
| 2025-04-11 | 147.5852 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-11 | 147.5852 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2024-10-05 | 147.5852 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2024-06-20 | 147.5852 | 7 | 6억 |
전용168.4341㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 168.4341 | 21 | 6.5억 ▲ |
| 2025-02-21 | 168.4341 | 3 | 6.3억 ▼ |
| 2024-12-13 | 168.4341 | 17 | 6.9억 ▲ |
| 2024-12-10 | 168.4341 | 12 | 6억 ▼ |
| 2024-10-15 | 168.4341 | 20 | 6.3억 ▼ |
| 2023-05-20 | 168.4341 | 19 | 6.5억 ▼ |
| 2021-12-06 | 168.4341 | 21 | 8.2억 ▲ |
| 2021-07-08 | 168.4341 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2021-05-18 | 168.4341 | 15 | 6억 ▼ |
| 2021-02-25 | 168.4341 | 2 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동수원자이1차 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
망포동 동수원자이1차 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 56,982만 원 100㎡: 59,500만 원 130㎡: 61,875만 원 150㎡: 61,625만 원 170㎡: 65,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~100, ~130, ~150, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동수원자이1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 망포동 686 동수원자이1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~6.9억입니다.
❓ 동수원자이1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동수원자이1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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