원천동 광교중흥S클래스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 원천동에 위치한 광교중흥S클래스 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 11월 15일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 147건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원영통구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“원천 광교중흥S클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 광교호수공원로 277
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 원천동 589 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 110 | 130 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.01억 | 17.41억 | 21.05억 | 30.52억 | . |
| 2024 | 15.12억 | 16.4억 | 19.26억 | 28.67억 | . |
| 2023 | 14.27억 | 16.5억 | 19.52억 | 26.91억 | . |
| 2022 | 13.29억 | 16.7억 | 21.48억 | 26.6억 | . |
| 2021 | 16.33억 | 19.15억 | 22.62억 | 32.5억 | . |
| 2020 | 15.83억 | 15.5억 | 19.7억 | 21억 | 23억 |
| 2019 | . | . | 13.67억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.90 | Min. :2019-08-06 | Min. :111000 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2023-05-19 | 1st Qu.:150500 | |
| Median : 84.97 | Median :2024-06-02 | Median :162000 | |
| Mean : 95.94 | Mean :2024-03-02 | Mean :176653 | |
| 3rd Qu.:109.22 | 3rd Qu.:2025-05-06 | 3rd Qu.:188000 | |
| Max. :163.66 | Max. :2025-10-18 | Max. :334000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18억 | 2021-07-27 | 31 |
| 85 | 18억 | 2021-09-30 | 14 |
| 85 | 18억 | 2021-11-20 | 17 |
| 100 | 19.6억 | 2021-07-12 | 28 |
| 110 | 27억 | 2021-06-22 | 8 |
| 130 | 33.4억 | 2025-10-18 | 11 |
| 165 | 23억 | 2020-01-02 | 49 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광교중흥S클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수원영통구] 원천 광교중흥S클래스 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9007~84.9723㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 84.9388 | 19 | 16.9억 ▲ |
| 2025-10-18 | 84.9388 | 10 | 15.9억 ▼ |
| 2025-10-17 | 84.9388 | 35 | 16.1억 - |
| 2025-10-15 | 84.9388 | 2 | 16.1억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.9388 | 48 | 12.5억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.9723 | 35 | 16.8억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.9723 | 13 | 16.6억 ▲ |
| 2025-10-13 | 84.9388 | 7 | 16.2억 ▼ |
| 2025-10-06 | 84.9007 | 15 | 16.5억 ▼ |
| 2025-10-05 | 84.9388 | 12 | 16.8억 |
전용98.933~98.9859㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 98.9859 | 11 | 17.6억 ▲ |
| 2025-10-17 | 98.9859 | 12 | 17.2억 ▼ |
| 2025-10-11 | 98.9859 | 36 | 18.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 98.933 | 48 | 18억 ▲ |
| 2025-09-20 | 98.933 | 44 | 17.5억 - |
| 2025-08-30 | 98.9859 | 46 | 17.5억 - |
| 2025-07-05 | 98.9859 | 37 | 17.5억 ▲ |
| 2025-06-28 | 98.933 | 10 | 17.2억 ▼ |
| 2025-06-26 | 98.9859 | 28 | 17.4억 ▼ |
| 2025-06-23 | 98.933 | 39 | 17.6억 |
전용109.2168~109.6186㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 109.6186 | 43 | 22.2억 ▲ |
| 2025-09-27 | 109.2168 | 26 | 19억 ▼ |
| 2025-09-22 | 109.2168 | 18 | 21억 ▼ |
| 2025-09-12 | 109.5277 | 12 | 23억 ▲ |
| 2025-09-04 | 109.5277 | 5 | 19.8억 ▼ |
| 2025-08-30 | 109.2168 | 4 | 21억 ▲ |
| 2025-08-26 | 109.5277 | 17 | 18.8억 ▼ |
| 2025-08-23 | 109.2168 | 34 | 24.5억 ▲ |
| 2025-08-23 | 109.5277 | 8 | 20.2억 ▲ |
| 2025-07-28 | 109.6186 | 15 | 17.7억 |
전용129.4158㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 129.4158 | 11 | 33.4억 ▲ |
| 2025-10-10 | 129.4158 | 15 | 31.9억 ▲ |
| 2025-09-01 | 129.4158 | 39 | 31억 ▼ |
| 2025-07-19 | 129.4158 | 20 | 31.7억 ▲ |
| 2025-07-16 | 129.4158 | 8 | 31.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 129.4158 | 38 | 27억 ▼ |
| 2025-06-27 | 129.4158 | 47 | 29억 ▼ |
| 2025-06-24 | 129.4158 | 5 | 29.6억 ▼ |
| 2025-06-03 | 129.4158 | 20 | 31억 ▼ |
| 2025-05-13 | 129.4158 | 15 | 31.1억 |
전용163.6635㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-02 | 163.6635 | 49 | 23억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
원천 광교중흥S클래스 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
자연앤자이3단지 준신축 2012 년
광교에듀타운50단지 준신축 2014 년
광교센트럴뷰 준신축 2013 년
자연앤자이1단지 준신축 2012 년
자연앤자이2단지 준신축 2012 년
힐스테이트광교 준신축 2018 년
광교센트럴타운62단지 준신축 2013 년
래미안광교 준신축 2012 년
광교e편한세상 준신축 2012 년
자연앤힐스테이트 준신축 2012 년
오드카운티 준신축 2012 년
써밋플레이스광교 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
광교중흥S클래스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~100, ~110, ~130, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 33.4억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
❓ 광교중흥S클래스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광교중흥S클래스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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