원천동 광교더샵 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 원천동에 위치한 광교더샵 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2018년이며2026년 06월 02일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총686세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 7.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.98% 대비 ▲20% (+1.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 15.4%, 수원영통구에서는 상위 15.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.98% 대비 ▲20% (+1.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“원천 광교더샵 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 686 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 포스코건설
사용승인일 2018년 08월 01일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 광교호수로 15 🗺️
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 원천동 604 광교더샵 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 95 |
|---|---|---|
| 2026 | 12.61억 | 13.76억 |
| 2025 | 12.08억 | 12.67억 |
| 2024 | 11.22억 | 11.98억 |
| 2023 | 10.51억 | 11.47억 |
| 2022 | 11.32억 | 12.67억 |
| 2021 | 13.3억 | 14.15억 |
| 2020 | 12.26억 | 12.8억 |
| 2019 | 10.85억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.18 | Min. :2019-12-31 | Min. : 89000 | |
| 1st Qu.:84.29 | 1st Qu.:2021-11-16 | 1st Qu.:115750 | |
| Median :91.28 | Median :2024-04-13 | Median :124000 | |
| Mean :88.39 | Mean :2023-10-12 | Mean :123537 | |
| 3rd Qu.:91.34 | 3rd Qu.:2025-07-07 | 3rd Qu.:131750 | |
| Max. :91.58 | Max. :2026-05-28 | Max. :152000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 13.95억 | 2021-10-12 | 16 |
| 95 | 15.2억 | 2021-09-28 | 32 |
원천 광교더샵 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 원천 광교더샵 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA135_plot1.webp)
원천 광교더샵 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
원천 광교더샵 아파트 전용84.1755~84.2888㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.2888 | 5 | 12.4억 - |
| 2026-04-18 | 84.2888 | 20 | 12.4억 - |
| 2026-04-17 | 84.2888 | 12 | 12.4억 ▼ |
| 2026-04-08 | 84.2888 | 24 | 12.9억 - |
| 2026-03-28 | 84.2888 | 38 | 12.9억 ▲ |
| 2026-01-06 | 84.1755 | 11 | 12.7억 - |
| 2025-12-23 | 84.2888 | 7 | 12.7억 ▼ |
| 2025-12-18 | 84.2888 | 12 | 12.8억 ▲ |
| 2025-11-19 | 84.2888 | 13 | 12.5억 ▲ |
| 2025-11-13 | 84.2888 | 13 | 12.3억 |
원천 광교더샵 아파트 전용91.2841~91.5804㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 91.3754 | 40 | 13.8억 ▼ |
| 2026-05-19 | 91.3754 | 31 | 13.9억 ▲ |
| 2026-05-15 | 91.345 | 12 | 13.7억 - |
| 2026-05-13 | 91.5804 | 21 | 13.7억 ▼ |
| 2026-05-13 | 91.2841 | 20 | 13.9억 ▼ |
| 2026-05-08 | 91.2841 | 15 | 14.3억 ▼ |
| 2026-05-01 | 91.3754 | 38 | 14.4억 ▲ |
| 2026-04-09 | 91.345 | 6 | 13.4억 ▼ |
| 2026-02-21 | 91.3754 | 28 | 13.7억 ▼ |
| 2026-02-14 | 91.3754 | 28 | 13.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
원천 광교더샵 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
광교아이파크 준신축 2018년
원천레이크파크 기존 1999년
광교호반베르디움 준신축 2014년
원천성일 기존 1992년
한국1 기존 1994년
금성5 기존 1993년
원천신미주 기존 1996년
삼성1 기존 1992년
포레나영흥숲 신축 2023년
e-편한세상 기존 2010년
매탄레이크파크 기존 1999년
광교호반마을21단지 준신축 2014년
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삼부리치안 준신축 2019년
극동 기존 1998년
영흥숲푸르지오파크비엔 신축 2023년
원천 광교더샵 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
원천 광교더샵 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
원천동 광교더샵 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 126,136만 원 95㎡: 135,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 91.3㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 28일입니다.
❓ 광교더샵 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광교더샵 아파트는 경기도 수원영통구 원천동 604번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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