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원천동 삼부리치안 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원영통구 원천동에 위치한 삼부리치안 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 03일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원영통구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“원천 삼부리치안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 수원영통구 중부대로 335
  
• 번지형 주소 경기도 수원영통구 원천동 96-1 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	25	50
2025	1.12억	2.79억
2024	1.19억	2.85억
2023	1.3억	.
2022	1.34억	.
2021	1.31억	2.95억
2020	1.28억	.
2019	1.31억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :22.72	Min. :2019-04-03	Min. :10000
	1st Qu.:22.72	1st Qu.:2020-04-13	1st Qu.:12500
	Median :22.72	Median :2021-10-19	Median :13000
	Mean :24.07	Mean :2021-12-28	Mean :13833
	3rd Qu.:22.72	3rd Qu.:2023-03-22	3rd Qu.:13600
	Max. :46.15	Max. :2025-08-27	Max. :29600

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
25	1.53억	2022-06-27	13
50	2.96억	2021-12-07	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼부리치안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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22㎡ (82) 46㎡ (5)

전용22.7225㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-27	22.7225	5	1.1억 -
2025-06-28	22.7225	8	1.1억 -
2025-04-05	22.7225	11	1.1억 ▲
2025-02-28	22.7225	13	1억 ▼
2025-02-27	22.7225	5	1.1억 ▼
2025-01-31	22.7225	12	1.2억 ▲
2024-11-30	22.7225	11	1.1억 ▲
2024-11-25	22.7225	8	1억 ▼
2024-02-26	22.7225	5	1.3억 -
2024-02-24	22.7225	12	1.3억

전용46.1525㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-02-14	46.1525	15	2.8억 -
2024-10-10	46.1525	15	2.8억 ▼
2024-04-17	46.1525	15	2.9억 ▼
2021-12-07	46.1525	15	3억 -
2021-10-21	46.1525	11	3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 3 11:38:06 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

원천 삼부리치안 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 230 m · 3 분

광교호반베르디움 준신축 2014 년

경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 45 (원천동,광교 호반베르디움)

🚶️ 380 m · 5 분

원천성일 기존 1992 년

경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 42 (매탄동,성일아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

희성연인 기존 2006 년

경기도 수원시 영통구 동수원로514번길 43-11 (매탄동,희성연인아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

e편한세상 준신축 2010 년

경기도 수원시 영통구 매봉로 20 (매탄동,매탄 e-편한세상)

🚶️ 600 m · 8 분

아주 기존 1983 년

경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 50 (원천동,아주아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

주공 기존 1987 년

경기도 수원시 영통구 중부대로271번길 27-9 (원천동,주공아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

금성5 기존 1993 년

경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1089 (매탄동,금성아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

한국2 기존 1993 년

경기도 수원시 영통구 매영로 84 (매탄동,한국아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

한국1 기존 1994 년

경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37 (매탄동,한국아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

광교아이파크 준신축 2018 년

경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80 (원천동,광교아이파크)

🚶️ 720 m · 9 분

백자 기존 1994 년

경기도 수원시 영통구 매영로 110 (매탄동,백자아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

광교더샵 준신축 2018 년

경기도 수원시 영통구 광교호수로 15 (원천동,광교 더샵)

🚶️ 820 m · 11 분

수양 기존 1990 년

경기도 수원시 영통구 월드컵로179번길 14-7 (원천동)

🚶️ 850 m · 11 분

재왕아트빌 기존 2003 년

경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31 (매탄동)

🚶️ 900 m · 12 분

삼성2 기존 1989 년

경기도 수원시 영통구 매영로 10 (매탄동,삼성아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

삼성3 기존 1993 년

경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1035 (매탄동,매탄3차삼성아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

원천레이크파크 기존 1999 년

경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28 (원천동,수원 원천2단지)

🚶️ 920 m · 12 분

우만동삼성래미안 기존 1995 년

경기도 수원시 팔달구 아주로 17 (우만동,삼성아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

매탄레이크파크 기존 1999 년

경기도 수원시 영통구 매영로 132 (매탄동,매탄 레이크파크아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

우만R타워 준신축 2012 년

경기도 수원시 팔달구 중부대로239번길 5 (우만동,우만동R타워)

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요약 리포트

데이터 기반 삼부리치안 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~50)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 22.7㎡입니다.

❓ 삼부리치안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

삼부리치안 아파트는 경기도 수원영통구 원천동 96-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 삼부리치안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 수원영통구 원천동 96-1 삼부리치안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.1억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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