이의동 오드카운티 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원영통구 이의동에 위치한 오드카운티 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 07월 29일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총668세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.99% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.54% 대비 ▲18% (+0.45pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 69.6%, 수원영통구에서는 상위 69.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.54% 대비 ▲18% (+0.45pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이의 오드카운티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 668 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동광종합토건
- 사용승인일 2012년 02월 17일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 센트럴파크로 100
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 이의동 1303 광교오드카운티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 125 |
|---|---|
| 2025 | 12.95억 |
| 2024 | 12.98억 |
| 2023 | 12.72억 |
| 2022 | 14.18억 |
| 2021 | 15.08억 |
| 2020 | 11.88억 |
| 2019 | 9.07억 |
| 2018 | 7.98억 |
| 2017 | 6.91억 |
| 2016 | 7.01억 |
| 2015 | 6.75억 |
| 2014 | 6.3억 |
| 2013 | 6.09억 |
| 2012 | 6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :122.0 | Min. :2012-09-24 | Min. : 57200 | |
| 1st Qu.:122.0 | 1st Qu.:2015-08-18 | 1st Qu.: 68425 | |
| Median :122.2 | Median :2018-07-18 | Median : 84200 | |
| Mean :122.5 | Mean :2018-11-27 | Mean : 93347 | |
| 3rd Qu.:123.4 | 3rd Qu.:2020-11-05 | 3rd Qu.:120250 | |
| Max. :123.4 | Max. :2025-07-23 | Max. :167000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 125 | 16.7억 | 2021-10-01 | 25 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 오드카운티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 이의 오드카운티 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA092_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용121.9758㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 121.9758 | 25 | 9.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 121.9758 | 8 | 13.2억 ▼ |
| 2025-06-15 | 121.9758 | 26 | 13.3억 - |
| 2024-09-12 | 121.9758 | 8 | 13.3억 ▼ |
| 2024-08-31 | 121.9758 | 25 | 13.4억 ▲ |
| 2024-08-10 | 121.9758 | 27 | 13.2억 ▼ |
| 2024-07-11 | 121.9758 | 11 | 13.4억 ▲ |
| 2024-06-08 | 121.9758 | 30 | 12.8억 ▼ |
| 2024-06-01 | 121.9758 | 15 | 13억 ▲ |
| 2024-04-24 | 121.9758 | 6 | 9.9억 |
전용122.2325~122.4164㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 122.2325 | 23 | 13.4억 - |
| 2025-06-18 | 122.2325 | 15 | 13.4억 - |
| 2025-06-15 | 122.4164 | 25 | 13.4억 ▲ |
| 2025-04-10 | 122.4164 | 4 | 12.9억 ▼ |
| 2025-04-10 | 122.4164 | 17 | 13.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 122.4164 | 15 | 13억 ▲ |
| 2024-07-27 | 122.2325 | 4 | 12.6억 ▼ |
| 2024-07-25 | 122.2325 | 20 | 13.5억 ▲ |
| 2024-07-20 | 122.4164 | 11 | 12.6억 ▼ |
| 2024-07-17 | 122.4164 | 20 | 13.2억 |
전용123.4079㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 123.4079 | 23 | 13.4억 ▼ |
| 2025-06-13 | 123.4079 | 22 | 13.5억 ▲ |
| 2025-06-03 | 123.4079 | 18 | 13.4억 ▲ |
| 2025-04-22 | 123.4079 | 23 | 12.7억 ▼ |
| 2024-08-21 | 123.4079 | 5 | 13.5억 ▲ |
| 2024-08-15 | 123.4079 | 8 | 13.4억 ▼ |
| 2024-08-08 | 123.4079 | 13 | 13.5억 ▼ |
| 2024-07-27 | 123.4079 | 29 | 14.4억 ▲ |
| 2024-07-01 | 123.4079 | 24 | 13.2억 ▲ |
| 2023-10-14 | 123.4079 | 2 | 12.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이의 오드카운티 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 161m - 래미안광교(2012) / 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60 (이의동,래미안 광교)️
- 314m - 광교센트럴뷰(2013) / 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로22번길 36 (이의동,광교센트럴뷰)️
- 406m - 광교센트럴타운62단지(2013) / 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 34 (하동,광교센트럴타운62단지)️
- 571m - 광교e편한세상(2012) / 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76 (이의동,e편한세상 광교)️
- 796m - 힐스테이트광교(2018) / 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6 (하동,힐스테이트 광교)️
- 798m - 써밋플레이스광교(2015) / 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85 (이의동,Summit Place 광교)️
- 836m - 자연앤자이3단지(2012) / 경기도 수원시 영통구 도청로17번길 23 (이의동,자연앤자이)️
- 883m - 자연앤힐스테이트(2012) / 경기도 수원시 영통구 도청로 65 (이의동,자연앤 힐스테이트)️
- 898m - 광교중흥S클래스(2019) / 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277 (원천동,광교중흥에스클래스)️
- 926m - 광교마을45단지(2014) / 경기도 용인시 수지구 광교마을로 11 (상현동,광교 더 힐)️
- 969m - 광교경남아너스빌(2011)️
- 989m - 자연앤자이2단지(2012)️
- 997m - 광교푸르지오월드마크(2015)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이의동 오드카운티 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
125㎡: 129,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 122㎡입니다.
❓ 오드카운티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 오드카운티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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