망포동 그대가센트럴파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 망포동에 위치한 그대가센트럴파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 10월 02일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총270세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 5.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.93% 대비 ▼12% (-0.74pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 23.3%, 수원영통구에서는 상위 23.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.93% 대비 ▼12% (-0.74pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망포 그대가센트럴파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 270 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 임광토건
- 사용승인일 2010년 08월 31일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 영통로174번길 12
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 망포동 722 그대가센트럴파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 120 | 130 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.69억 | 9.18억 | 9.2억 |
| 2024 | 8.28억 | 9.13억 | 9.17억 |
| 2023 | 7.43억 | 8.84억 | 9.2억 |
| 2021 | 8.53억 | 9.15억 | 9.05억 |
| 2020 | 7.52억 | 7.56억 | 7.74억 |
| 2019 | 5.3억 | 5.72억 | 6억 |
| 2018 | 5.21억 | 5.38억 | 5.4억 |
| 2017 | 4.98억 | 5.32억 | 5.76억 |
| 2016 | 4.73억 | 5.05억 | 4.94억 |
| 2015 | 4.36억 | 4.92억 | 4.85억 |
| 2014 | 5.07억 | 5.11억 | 6.1억 |
| 2013 | 3.74억 | 4.28억 | 4.51억 |
| 2012 | 5.1억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :115.8 | Min. :2012-04-23 | Min. : 37467 | |
| 1st Qu.:115.8 | 1st Qu.:2015-02-13 | 1st Qu.: 47668 | |
| Median :129.5 | Median :2018-03-20 | Median : 53000 | |
| Mean :130.7 | Mean :2018-02-11 | Mean : 59049 | |
| 3rd Qu.:145.0 | 3rd Qu.:2020-01-24 | 3rd Qu.: 70125 | |
| Max. :145.0 | Max. :2025-09-23 | Max. :109700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 8.85억 | 2025-01-04 | 19 |
| 130 | 10.97억 | 2021-12-06 | 23 |
| 145 | 9.8억 | 2021-06-04 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 그대가센트럴파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 망포 그대가센트럴파크 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용115.7772㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 115.7772 | 16 | 8.7억 - |
| 2025-09-19 | 115.7772 | 20 | 8.7억 ▲ |
| 2025-08-07 | 115.7772 | 18 | 8.6억 - |
| 2025-05-17 | 115.7772 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2025-01-04 | 115.7772 | 19 | 8.8억 ▲ |
| 2024-10-01 | 115.7772 | 12 | 8.7억 ▲ |
| 2024-08-17 | 115.7772 | 19 | 8.3억 ▼ |
| 2024-07-22 | 115.7772 | 18 | 8.7억 ▲ |
| 2024-05-03 | 115.7772 | 5 | 8억 - |
| 2024-03-11 | 115.7772 | 9 | 8억 |
전용129.4884㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 129.4884 | 2 | 9.3억 ▲ |
| 2025-04-30 | 129.4884 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-03-07 | 129.4884 | 21 | 9.2억 ▼ |
| 2024-06-13 | 129.4884 | 22 | 9.3억 ▲ |
| 2024-04-05 | 129.4884 | 22 | 8.9억 ▼ |
| 2024-03-06 | 129.4884 | 1 | 9.2억 ▲ |
| 2023-06-26 | 129.4884 | 6 | 8.9억 ▲ |
| 2023-03-03 | 129.4884 | 12 | 8.8억 ▼ |
| 2021-12-06 | 129.4884 | 23 | 11억 ▲ |
| 2021-05-19 | 129.4884 | 14 | 9.4억 |
전용144.9621㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 144.9621 | 19 | 9.4억 ▲ |
| 2025-09-19 | 144.9621 | 2 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-30 | 144.9621 | 19 | 9.1억 ▼ |
| 2025-04-14 | 144.9621 | 19 | 9.6억 ▲ |
| 2024-10-24 | 144.9621 | 4 | 8.9억 ▼ |
| 2024-10-11 | 144.9621 | 21 | 9.4억 ▲ |
| 2024-08-16 | 144.9621 | 16 | 9.3억 - |
| 2024-08-08 | 144.9621 | 20 | 9.3억 ▲ |
| 2024-08-08 | 144.9621 | 11 | 9.2억 ▲ |
| 2024-07-19 | 144.9621 | 10 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망포 그대가센트럴파크 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
한양수자인 준신축 2013 년
세흥 기존 1991 년
센트럴하이츠 준신축 2010 년
망포마을쌍용1차 기존 2002 년
그대가프리미어 준신축 2010 년
망포역아이파크 기존 2002 년
동수원자이2차 기존 2002 년
청와 기존 1988 년
망포현대2아이파크 기존 2002 년
영통SK뷰 준신축 2016 년
늘푸른벽산 기존 2000 년
동수원LG빌리지3 기존 2003 년
마젤란21 기존 2006 년
벽적골두산 기존 1997 년
삼정라츠 기존 2008 년
마젤란21(1101동) 기존 2006 년
동수원LG빌리지1차 기존 2001 년
영통라온프라이빗 준신축 2017 년
e편한세상2차1단지 준신축 2016 년
벽적골롯데 기존 2002 년
힐스테이트영통 준신축 2017 년
망포쌍용에듀파크 기존 2004 년
e편한세상2차2단지 준신축 2016 년
신동탄포레자이 신축 2023 년
신영통현대1차 기존 2001 년
방죽마을영통뜨란채 기존 2005 년
쌍용스윗닷홈2차 기존 2004 년
영통자이 신축 2022 년
망포벽산이빌리지 기존 2002 년
영통3풍림아이원 기존 2002 년
일신건영휴먼빌 기존 2006 년
반달마을두산위브1단지 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
망포동 그대가센트럴파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
120㎡: 86,562만 원 130㎡: 93,500만 원 145㎡: 90,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~120, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.
❓ 그대가센트럴파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 망포동 722 그대가센트럴파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.6억~9.4억입니다.
❓ 그대가센트럴파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
그대가센트럴파크 아파트는 경기도 수원영통구 망포동 722번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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