이의동 래미안광교 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 이의동에 위치한 래미안광교 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 26일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총629세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 4.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.34% 대비 ▲24% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 43.2%, 수원영통구에서는 상위 43.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.34% 대비 ▲24% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이의 래미안광교 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 629 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산(주)
- 사용승인일 2012년 02월 17일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 센트럴파크로 60
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 이의동 1304 래미안광교 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 115 | 120 | 125 | 140 | 155 | 170 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13.6억 | . | . | 14.25억 | 14.7억 | 15.94억 | . | . | . |
| 2024 | 13.07억 | . | . | 13.7억 | 14.7억 | 14.56억 | . | . | . |
| 2023 | 11.66억 | . | . | 13.5억 | 13.81억 | 14.75억 | . | . | . |
| 2022 | 12억 | . | . | 15.5억 | 15.29억 | 16.1억 | . | . | . |
| 2021 | 14.18억 | 14억 | . | 14.7억 | 15.76억 | 15.84억 | . | 32.5억 | . |
| 2020 | 11.41억 | . | 13.9억 | 12.28억 | 12.75억 | 13.67억 | . | . | 13억 |
| 2019 | 9.41억 | . | . | 10.55억 | 10.67억 | 10.61억 | . | . | . |
| 2018 | 8.03억 | 8.7억 | . | 7.81억 | 8.43억 | 9.05억 | . | . | . |
| 2017 | 7억 | . | . | 7.65억 | 8.02억 | 7.85억 | 12.9억 | . | . |
| 2016 | 7.08억 | . | . | 7.46억 | 8.03억 | 8억 | . | . | . |
| 2015 | 6.93억 | . | . | 7.23억 | 7.86억 | 8.21억 | . | . | . |
| 2014 | 6.27억 | . | . | 6.86억 | 7.17억 | 7.92억 | . | . | . |
| 2013 | 5.72억 | . | 5.96억 | . | 6.67억 | 7.28억 | . | . | 8.5억 |
| 2012 | 5.7억 | . | . | 6.42억 | . | 7.6억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 97.35 | Min. :2012-10-27 | Min. : 50000 | |
| 1st Qu.: 97.40 | 1st Qu.:2015-12-14 | 1st Qu.: 70900 | |
| Median :119.11 | Median :2018-01-19 | Median : 81400 | |
| Mean :112.44 | Mean :2018-09-03 | Mean : 96249 | |
| 3rd Qu.:120.97 | 3rd Qu.:2020-09-06 | 3rd Qu.:124750 | |
| Max. :177.59 | Max. :2025-08-26 | Max. :325000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 14.9억 | 2021-07-28 | 22 |
| 105 | 14억 | 2021-01-02 | 28 |
| 115 | 13.9억 | 2020-12-10 | 26 |
| 120 | 15.5억 | 2022-05-15 | 12 |
| 125 | 16.98억 | 2022-04-25 | 17 |
| 140 | 16.5억 | 2025-08-26 | 25 |
| 155 | 12.9억 | 2017-06-19 | 34 |
| 170 | 32.5억 | 2021-09-18 | 33 |
| 180 | 13억 | 2020-03-25 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안광교 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 이의 래미안광교 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA088_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용97.35~97.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 97.77 | 23 | 13.9억 ▲ |
| 2025-05-04 | 97.4 | 15 | 13억 ▼ |
| 2025-05-03 | 97.77 | 6 | 13.8억 - |
| 2025-03-11 | 97.77 | 17 | 13.8억 ▲ |
| 2025-02-19 | 97.35 | 20 | 13.6억 ▲ |
| 2024-10-18 | 97.77 | 3 | 13.3억 ▼ |
| 2024-10-03 | 97.4 | 21 | 13.8억 ▼ |
| 2024-08-24 | 97.4 | 16 | 13.9억 ▼ |
| 2024-07-04 | 97.77 | 22 | 14억 ▲ |
| 2024-06-22 | 97.77 | 12 | 13.3억 |
전용100.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-02 | 100.72 | 28 | 14억 ▲ |
| 2018-05-27 | 100.72 | 28 | 8.7억 |
전용113.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-10 | 113.26 | 26 | 13.9억 ▲ |
| 2013-09-24 | 113.26 | 26 | 6억 |
전용119.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 119.11 | 13 | 14.3억 ▲ |
| 2025-03-01 | 119.11 | 3 | 14.2억 ▼ |
| 2024-06-25 | 119.11 | 6 | 14.5억 ▲ |
| 2024-06-18 | 119.11 | 13 | 13.5억 ▼ |
| 2024-05-11 | 119.11 | 30 | 13.6억 ▲ |
| 2024-01-27 | 119.11 | 7 | 13.2억 ▼ |
| 2023-11-24 | 119.11 | 19 | 13.4억 ▼ |
| 2023-08-06 | 119.11 | 5 | 13.9억 ▼ |
| 2023-06-28 | 119.11 | 14 | 14억 ▲ |
| 2023-04-01 | 119.11 | 8 | 13.2억 |
전용120.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 120.97 | 26 | 14.1억 ▼ |
| 2025-07-04 | 120.97 | 7 | 15.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 120.97 | 9 | 15억 ▲ |
| 2025-04-28 | 120.97 | 18 | 14.8억 ▼ |
| 2025-04-26 | 120.97 | 19 | 15억 ▲ |
| 2025-03-10 | 120.97 | 19 | 14.5억 - |
| 2025-03-04 | 120.97 | 31 | 14.5억 - |
| 2025-03-03 | 120.97 | 24 | 14.5억 ▼ |
| 2024-10-03 | 120.97 | 11 | 14.9억 ▲ |
| 2024-07-20 | 120.97 | 3 | 14.7억 |
전용136.32~136.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 136.63 | 25 | 16.5억 ▲ |
| 2025-06-28 | 136.32 | 28 | 16.1억 ▲ |
| 2025-05-10 | 136.32 | 5 | 15.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 136.63 | 17 | 15.9억 ▲ |
| 2025-03-12 | 136.63 | 25 | 15.7억 ▲ |
| 2024-12-20 | 136.32 | 5 | 15억 ▲ |
| 2024-03-08 | 136.63 | 11 | 14.2억 ▼ |
| 2024-02-27 | 136.63 | 21 | 14.5억 ▼ |
| 2023-09-15 | 136.63 | 22 | 15.7억 ▲ |
| 2023-01-09 | 136.32 | 27 | 13.8억 |
전용137.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-23 | 137.62 | 1 | 9.5억 |
전용154.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-19 | 154.78 | 34 | 12.9억 |
전용166.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-18 | 166.96 | 33 | 32.5억 |
전용177.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-25 | 177.59 | 1 | 13억 ▲ |
| 2013-07-13 | 177.59 | 1 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이의 래미안광교 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
오드카운티 준신축 2012 년
광교센트럴타운62단지 준신축 2013 년
광교센트럴뷰 준신축 2013 년
힐스테이트광교 준신축 2018 년
광교e편한세상 준신축 2012 년
자연앤자이3단지 준신축 2012 년
광교중흥S클래스 준신축 2019 년
광교마을45단지 준신축 2014 년
써밋플레이스광교 준신축 2015 년
광교경남아너스빌 준신축 2011 년
자연앤힐스테이트 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이의동 래미안광교 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
100㎡: 134,125만 원 120㎡: 143,000만 원 125㎡: 148,300만 원 140㎡: 160,125만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~100, ~105, ~115, ~120, ~125, ~140, ~155, ~170, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 16.5억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 97.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 26일입니다.
❓ 래미안광교 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 이의동 1304 래미안광교 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.1억~16.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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