이의동 광교호반베르디움 아파트 실거래분석 정보(2025.12.11 Update)
2025-12-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 이의동에 위치한 광교호반베르디움 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 12월 11일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총555세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 4.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.78% 대비 ▲10% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 48.7%, 수원영통구에서는 상위 48.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.78% 대비 ▲10% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이의 광교호반베르디움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 555 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)호반건설
- 사용승인일 2011년 12월 15일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 웰빙타운로 70
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 이의동 1184 광교호반베르디움 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.09억 | 10.05억 | 10.22억 |
| 2024 | 8.71억 | 9.8억 | 10.8억 |
| 2023 | 8.59억 | 9.67억 | 10.5억 |
| 2022 | 10억 | 11.38억 | 10.67억 |
| 2021 | 10.22억 | 11.75억 | 13.82억 |
| 2020 | 8.15억 | 9.28억 | 9.44억 |
| 2019 | 6.68억 | 7.63억 | 7.15억 |
| 2018 | 6.01억 | 6.76억 | 7.37억 |
| 2017 | 5.23억 | 6.26억 | 6.5억 |
| 2016 | 5.25억 | 6.04억 | 7.57억 |
| 2015 | 5.09억 | 5.95억 | 7.6억 |
| 2014 | 4.6억 | 5.57억 | 7.7억 |
| 2013 | 4.29억 | 5.21억 | 5.3억 |
| 2012 | 4.34억 | 6.2억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.27 | Min. :2012-03-10 | Min. : 39500 | |
| 1st Qu.: 84.27 | 1st Qu.:2016-11-02 | 1st Qu.: 53000 | |
| Median : 84.58 | Median :2018-07-24 | Median : 65500 | |
| Mean : 95.61 | Mean :2018-12-14 | Mean : 69995 | |
| 3rd Qu.:117.12 | 3rd Qu.:2020-08-15 | 3rd Qu.: 85000 | |
| Max. :124.72 | Max. :2025-11-29 | Max. :144500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.8억 | 2021-03-08 | 13 |
| 120 | 12.75억 | 2021-09-25 | 6 |
| 125 | 14.45억 | 2021-06-27 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광교호반베르디움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 이의 광교호반베르디움 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA087_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.265~84.583㎡ 최근 실거래 내역 (총 230건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 84.346 | 10 | 9.4억 ▼ |
| 2025-11-12 | 84.265 | 7 | 9.5억 ▼ |
| 2025-10-11 | 84.583 | 14 | 9.7억 ▲ |
| 2025-07-25 | 84.346 | 6 | 9.3억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.346 | 1 | 8.5억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.583 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.583 | 11 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-13 | 84.583 | 5 | 8.7억 - |
| 2025-04-30 | 84.265 | 15 | 8.7억 - |
| 2025-02-24 | 84.346 | 6 | 8.7억 |
전용117.125~117.643㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 117.125 | 11 | 11.2억 ▲ |
| 2025-06-06 | 117.125 | 6 | 10.2억 ▲ |
| 2025-05-26 | 117.643 | 4 | 9.3억 ▼ |
| 2025-04-05 | 117.643 | 12 | 9.5억 ▼ |
| 2024-11-16 | 117.125 | 7 | 10억 ▲ |
| 2024-07-03 | 117.643 | 13 | 9.9억 ▲ |
| 2024-05-04 | 117.125 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2024-03-09 | 117.125 | 14 | 9.5억 ▼ |
| 2023-09-23 | 117.643 | 11 | 10.2억 ▲ |
| 2023-09-02 | 117.643 | 14 | 9.8억 |
전용122.051㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 122.051 | 11 | 10.8억 ▲ |
| 2025-04-29 | 122.051 | 4 | 9.7억 ▼ |
| 2024-12-06 | 122.051 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2023-11-22 | 122.051 | 13 | 10.5억 ▲ |
| 2022-11-23 | 122.051 | 14 | 8.5억 ▼ |
| 2022-05-07 | 122.051 | 15 | 12.8억 ▼ |
| 2021-08-08 | 122.051 | 7 | 13.2억 ▲ |
| 2020-06-15 | 122.051 | 13 | 9억 ▼ |
| 2020-02-28 | 122.051 | 12 | 9.1억 ▲ |
| 2020-02-20 | 122.051 | 5 | 8.5억 |
전용124.721㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-27 | 124.721 | 3 | 14.4억 ▲ |
| 2020-10-10 | 124.721 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2018-06-05 | 124.721 | 2 | 8.3억 ▲ |
| 2017-04-08 | 124.721 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2016-09-28 | 124.721 | 2 | 7.6억 - |
| 2015-07-08 | 124.721 | 1 | 7.6억 ▼ |
| 2014-10-02 | 124.721 | 1 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이의 광교호반베르디움 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
광교2차e편한세상 준신축 2011 년
광교대광로제비앙 준신축 2012 년
광교한양수자인 준신축 2011 년
광교호반베르디움트라엘 준신축 2017 년
광교시티아이 준신축 2015 년
광교역참누리포레스트 준신축 2015 년
광교해모로 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이의동 광교호반베르디움 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 92,900만 원 125㎡: 107,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광교호반베르디움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광교호반베르디움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 광교호반베르디움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광교호반베르디움 아파트는 경기도 수원영통구 이의동 1184번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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