망포동 한양수자인 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원영통구 망포동에 위치한 한양수자인 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 13일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총530세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 7.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.96% 대비 ▲86% (+3.4pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 5.1%, 수원영통구에서는 상위 5.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.96% 대비 ▲86% (+3.4pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“망포 한양수자인 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 530 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한양(주)
- 사용승인일 2013년 12월 03일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 영통로154번길 56
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 망포동 723 한양수자인에듀파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 125 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.54억 | 7.83억 | 8.22억 | 8.62억 | 9.02억 |
| 2024 | 6.33억 | 7.43억 | 7.76억 | 8.87억 | 8.86억 |
| 2023 | 5.28억 | 6.76억 | . | 8.32억 | 9.8억 |
| 2022 | 6.16억 | 7.17억 | 7.1억 | 10억 | . |
| 2021 | 6.16억 | 7.54억 | 8.53억 | 9.14억 | 8.59억 |
| 2020 | 5.45억 | 6.44억 | 7.57억 | 7.68억 | 8.53억 |
| 2019 | 4.04억 | 4.73억 | 5.12억 | 5.49억 | 5.78억 |
| 2018 | 3.78억 | 4.31억 | 4.8억 | 4.93억 | 5.26억 |
| 2017 | 3.56억 | 4.24억 | 4.78억 | 4.77억 | 5.12억 |
| 2016 | 3.41억 | 4.17억 | 4.86억 | 4.86억 | 5.18억 |
| 2015 | 3.38억 | 4.17억 | 4.97억 | 4.91억 | 5.3억 |
| 2014 | 3.34억 | 3.88억 | . | . | 5.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2014-04-18 | Min. : 31700 | |
| 1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2017-09-29 | 1st Qu.: 42375 | |
| Median : 84.98 | Median :2019-06-18 | Median : 49900 | |
| Mean : 91.19 | Mean :2019-08-19 | Mean : 53861 | |
| 3rd Qu.:122.40 | 3rd Qu.:2021-01-08 | 3rd Qu.: 63000 | |
| Max. :142.84 | Max. :2025-07-19 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.95억 | 2021-07-08 | 8 |
| 85 | 8.1억 | 2021-04-26 | 18 |
| 110 | 8.61억 | 2021-05-01 | 13 |
| 125 | 10억 | 2022-05-25 | 14 |
| 145 | 9.8억 | 2023-06-29 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양수자인 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 망포 한양수자인 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA079_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9617㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 59.9617 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.9617 | 18 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.9617 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2025-02-21 | 59.9617 | 10 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-12 | 59.9617 | 19 | 6.7억 ▲ |
| 2025-02-01 | 59.9617 | 15 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-01 | 59.9617 | 7 | 6.6억 ▲ |
| 2025-01-18 | 59.9617 | 9 | 6.5억 - |
| 2025-01-18 | 59.9617 | 18 | 6.5억 - |
| 2025-01-04 | 59.9617 | 14 | 6.5억 |
전용84.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 84.985 | 13 | 7.8억 - |
| 2025-04-07 | 84.985 | 16 | 7.8억 - |
| 2025-03-04 | 84.985 | 17 | 7.8억 ▼ |
| 2024-12-03 | 84.985 | 15 | 8억 ▲ |
| 2024-11-21 | 84.985 | 9 | 7.8억 - |
| 2024-10-05 | 84.985 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2024-08-30 | 84.985 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2024-06-15 | 84.985 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2024-05-15 | 84.985 | 2 | 6.9억 ▼ |
| 2024-05-03 | 84.985 | 13 | 7.2억 |
전용105.6598㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 105.6598 | 13 | 8.2억 - |
| 2025-03-12 | 105.6598 | 14 | 8.2억 ▲ |
| 2024-06-15 | 105.6598 | 10 | 8억 ▲ |
| 2024-04-06 | 105.6598 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2022-12-05 | 105.6598 | 19 | 7.1억 ▼ |
| 2021-05-01 | 105.6598 | 13 | 8.6억 ▲ |
| 2021-03-12 | 105.6598 | 13 | 8.4억 ▲ |
| 2020-12-30 | 105.6598 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2020-12-11 | 105.6598 | 18 | 8억 - |
| 2020-11-26 | 105.6598 | 10 | 8억 |
전용122.3994㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 122.3994 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 122.3994 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-12 | 122.3994 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2024-12-16 | 122.3994 | 16 | 9억 ▲ |
| 2024-11-16 | 122.3994 | 21 | 8.8억 ▼ |
| 2024-10-24 | 122.3994 | 13 | 9.1억 ▲ |
| 2024-09-02 | 122.3994 | 7 | 8.8억 ▲ |
| 2024-05-13 | 122.3994 | 6 | 8.7억 ▲ |
| 2023-08-28 | 122.3994 | 2 | 7.9억 ▼ |
| 2023-05-12 | 122.3994 | 15 | 8.8억 |
전용142.8429㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-04 | 142.8429 | 12 | 8.9억 ▼ |
| 2025-01-04 | 142.8429 | 13 | 9.1억 ▲ |
| 2024-12-02 | 142.8429 | 19 | 8.3억 ▼ |
| 2024-08-31 | 142.8429 | 2 | 8.5억 ▼ |
| 2024-08-28 | 142.8429 | 19 | 9.4억 ▲ |
| 2024-03-01 | 142.8429 | 3 | 9억 ▼ |
| 2024-01-23 | 142.8429 | 10 | 9.1억 ▼ |
| 2023-06-29 | 142.8429 | 19 | 9.8억 ▲ |
| 2021-02-25 | 142.8429 | 3 | 8.6억 - |
| 2021-02-02 | 142.8429 | 7 | 8.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
망포 한양수자인 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 34 아파트 링크입니다.
- 195m - 센트럴하이츠(2010) / 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16 (망포동,센트럴하이츠아파트)️
- 207m - 그대가센트럴파크(2010) / 경기도 수원시 영통구 영통로174번길 12 (망포동,그대가 센트럴파크)️
- 295m - 망포역아이파크(2002) / 경기도 수원시 영통구 영통로174번길 43-20 (망포동,망포역 아이파크)️
- 304m - 영통SK뷰(2016) / 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 112 (망포동,영통 SK VIEW)️
- 317m - 늘푸른벽산(2000) / 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27 (망포동,늘푸른 벽산아파트)️
- 374m - 마젤란21(2006) / 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116 (망포동,영통 마젤란21 아파트(2단지))️
- 399m - 삼정라츠(2008) / 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-22 (망포동,삼정라츠아파트)️
- 416m - 세흥(1991) / 경기도 수원시 영통구 영통로 163-16 (망포동,세흥아파트)️
- 425m - 마젤란21(1101동)(2006) / 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 113 (망포동,영통 마젤란21 아파트(1단지))️
- 484m - 동수원LG빌리지3(2003) / 경기도 수원시 영통구 영통로 111 (망포동,엘지동수원자이아파트)️
- 491m - 망포마을쌍용1차(2002)️
- 498m - 그대가프리미어(2010)️
- 541m - e편한세상2차1단지(2016)️
- 555m - 영통라온프라이빗(2017)️
- 562m - 동수원자이2차(2002)️
- 581m - 망포현대2아이파크(2002)️
- 603m - 청와(1988)️
- 639m - e편한세상2차2단지(2016)️
- 656m - 벽적골두산(1997)️
- 657m - 신동탄포레자이(2023)️
- 709m - 벽적골롯데(2002)️
- 713m - 방죽마을영통뜨란채(2005)️
- 714m - 동수원LG빌리지1차(2001)️
- 730m - 신영통현대1차(2001)️
- 774m - 반달마을두산위브1단지(2007)️
- 822m - 영통3풍림아이원(2002)️
- 826m - 현대홈타운(2002)️
- 835m - 반달마을두산위브2단지(2007)️
- 874m - 영통자이(2022)️
- 912m - 쌍용스윗닷홈2차(2004)️
- 926m - 신영통현대4차(2002)️
- 978m - 힐스테이트영통(2017)️
- 985m - 망포쌍용에듀파크(2004)️
- 991m - 영통e편한세상(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
망포동 한양수자인 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 65,383만 원 85㎡: 78,300만 원 110㎡: 82,250만 원 125㎡: 86,267만 원 145㎡: 90,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
❓ 한양수자인 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 망포동 723 한양수자인 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~8.9억입니다.
❓ 한양수자인 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한양수자인 아파트는 경기도 수원영통구 망포동 723번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #망포한양수자인아파트,#한양수자인아파트,#경기도수원영통구망포동,#13년차중간연차아파트,#경기도수원영통구망포동723한양수자인에듀파크,#경기도수원영통구영통로154번길56,#2025년08월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망