영통동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 영통동에 위치한 현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 31일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총612세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 4.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 4.58% 대비 ▼4% (-0.16pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 40.4%, 수원영통구에서는 상위 40.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 4.58% 대비 ▼4% (-0.16pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“영통 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 612 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 고려산업개발
- 사용승인일 1998년 05월 28일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 매영로 366
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 영통동 989-2 영통현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.34억 | 10.28억 | 10.45억 |
| 2024 | 8.2억 | 9.58억 | 10.87억 |
| 2023 | 8.07억 | 9.66억 | 10.05억 |
| 2022 | 9.1억 | 11.4억 | . |
| 2021 | 8.34억 | 10.24억 | 11.5억 |
| 2020 | 6.72억 | 8.22억 | 7.97억 |
| 2019 | 5.28억 | 6.37억 | 7.07억 |
| 2018 | 4.57억 | 5.45억 | 6.05억 |
| 2017 | 4.4억 | 5.34억 | 5.75억 |
| 2016 | 4.39억 | 5.18억 | 5.91억 |
| 2015 | 4.29억 | 5.35억 | . |
| 2014 | 4.26억 | 5.21억 | 7.4억 |
| 2013 | 4.05억 | 5.09억 | 5.5억 |
| 2012 | 4.41억 | 5.74억 | . |
| 2011 | 4.75억 | 5.9억 | 7.05억 |
| 2010 | 4.55억 | 5.86억 | . |
| 2009 | 4.58억 | 6.16억 | 8.07억 |
| 2008 | 3.3억 | 6.62억 | 8.25억 |
| 2007 | 4.8억 | . | 0.7억 |
| 2006 | 5.39억 | 6.99억 | 7.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.58 | Min. :2006-01-11 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 99.58 | 1st Qu.:2013-08-19 | 1st Qu.: 47500 | |
| Median :134.76 | Median :2016-10-29 | Median : 55000 | |
| Mean :122.93 | Mean :2016-08-16 | Mean : 61640 | |
| 3rd Qu.:134.76 | 3rd Qu.:2019-11-28 | 3rd Qu.: 72000 | |
| Max. :164.89 | Max. :2025-10-19 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 10억 | 2021-10-22 | 15 |
| 135 | 12억 | 2025-10-19 | 5 |
| 165 | 12.5억 | 2021-07-31 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 영통 현대 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA076_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 99.58 | 13 | 8.5억 ▼ |
| 2025-09-13 | 99.58 | 12 | 9.2억 ▲ |
| 2025-09-11 | 99.58 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 99.58 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2025-06-04 | 99.58 | 1 | 7.6억 ▼ |
| 2025-05-12 | 99.58 | 2 | 8억 ▼ |
| 2025-05-06 | 99.58 | 18 | 8.5억 ▲ |
| 2025-04-05 | 99.58 | 19 | 8.4억 ▲ |
| 2024-11-08 | 99.58 | 13 | 8.3억 ▲ |
| 2024-10-31 | 99.58 | 5 | 8억 |
전용134.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 134.76 | 5 | 12억 ▲ |
| 2025-07-14 | 134.76 | 4 | 9.7억 ▲ |
| 2025-05-10 | 134.76 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2025-05-02 | 134.76 | 5 | 9.7억 ▼ |
| 2025-05-01 | 134.76 | 13 | 10.3억 ▼ |
| 2025-04-22 | 134.76 | 15 | 10.6억 ▲ |
| 2024-12-21 | 134.76 | 16 | 9.8억 ▲ |
| 2024-12-20 | 134.76 | 2 | 9.5억 ▼ |
| 2024-12-18 | 134.76 | 10 | 9.9억 ▼ |
| 2024-12-16 | 134.76 | 15 | 10억 |
전용164.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 164.89 | 16 | 8.5억 ▼ |
| 2025-06-28 | 164.89 | 15 | 11.5억 ▲ |
| 2025-05-15 | 164.89 | 11 | 11억 ▲ |
| 2025-04-19 | 164.89 | 20 | 10.8억 ▼ |
| 2024-07-09 | 164.89 | 16 | 11.5억 - |
| 2024-04-29 | 164.89 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2024-04-16 | 164.89 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2024-01-23 | 164.89 | 10 | 10억 ▼ |
| 2024-01-16 | 164.89 | 19 | 10.8억 ▼ |
| 2023-10-24 | 164.89 | 17 | 11억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
영통 현대 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
신나무실건영 기존 2000 년
살구골마을진덕서광성지동아 기존 1998 년
신나무실극동 기존 1999 년
벽적골휴먼시아9단지 기존 1999 년
신나무실미주 기존 1999 년
영통하우스토리 기존 2008 년
서천아이파크 기존 2009 년
신나무실신성 기존 1997 년
영통로효성해링턴플레이스1차 준신축 2017 년
대우월드마크 기존 2008 년
영통e편한세상 기존 2007 년
신나무실동보 기존 1997 년
삼성 기존 1997 년
SK 기존 2002 년
신나무실휴먼시아5단지 기존 1997 년
용인서천효성해링턴플레이스 준신축 2017 년
영통마크타워 준신축 2017 년
myown 준신축 2014 년
건영1차 기존 1999 년
벽적골주공휴먼시아8단지 기존 1997 년
영통3풍림아이원 기존 2002 년
청명마을삼성 기존 2001 년
벽산(957-6) 기존 1997 년
벽적골롯데 기존 2002 년
방죽마을영통뜨란채 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
영통동 현대 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
100㎡: 82,442만 원 135㎡: 104,667만 원 165㎡: 100,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 12억 원)
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 영통동 989-2 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.2억~12억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.8㎡입니다.
❓ 현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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