망포동 힐스테이트영통 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 망포동에 위치한 힐스테이트영통 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 10월 02일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총2140세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 170건으로, 전체 세대수 대비 약 7.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.50% 대비 ▲22% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 3.8%, 수원영통구에서는 상위 3.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.50% 대비 ▲22% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망포 힐스테이트영통 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 21 개 동(棟), 총 세대수는 2140 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2017년 08월 30일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 덕영대로 1462-14
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 망포동 728 힐스테이트 영통아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.14억 | 8.9억 | 10.32억 | 13.07억 |
| 2024 | 7.46억 | 8.41억 | 9.67억 | 12.4억 |
| 2023 | 6.9억 | 7.87억 | 8.93억 | 11.95억 |
| 2022 | 6.44억 | 8.15억 | 9.29억 | 13억 |
| 2021 | 7.91억 | 9.09억 | 10.81억 | 13.5억 |
| 2020 | 6.72억 | 7.8억 | 8.87억 | 11.42억 |
| 2019 | 5.3억 | 6.19억 | 7.16억 | 9.19억 |
| 2018 | 5.21억 | . | 5.43억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.60 | Min. :2018-02-07 | Min. : 42176 | |
| 1st Qu.: 62.80 | 1st Qu.:2020-06-15 | 1st Qu.: 70500 | |
| Median : 71.30 | Median :2021-08-26 | Median : 81500 | |
| Mean : 75.06 | Mean :2022-03-24 | Mean : 81598 | |
| 3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2024-04-06 | 3rd Qu.: 92000 | |
| Max. :107.72 | Max. :2025-09-30 | Max. :138000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 8.7억 | 2025-09-01 | 14 |
| 65 | 8.7억 | 2025-09-30 | 17 |
| 75 | 9.55억 | 2021-10-05 | 9 |
| 85 | 11.5억 | 2021-02-02 | 11 |
| 110 | 13.8억 | 2021-08-20 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 힐스테이트영통 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 망포 힐스테이트영통 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.5963~62.8033㎡ 최근 실거래 내역 (총 319건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 62.5963 | 17 | 8.7억 ▲ |
| 2025-09-17 | 62.5963 | 2 | 7.9억 ▼ |
| 2025-09-16 | 62.5963 | 20 | 8.5억 - |
| 2025-09-06 | 62.8033 | 25 | 8.5억 ▼ |
| 2025-09-01 | 62.8033 | 14 | 8.7억 ▲ |
| 2025-08-27 | 62.5963 | 4 | 8억 - |
| 2025-08-27 | 62.5963 | 4 | 8억 ▼ |
| 2025-08-25 | 62.5963 | 3 | 8.2억 ▼ |
| 2025-08-08 | 62.8033 | 20 | 8.6억 ▲ |
| 2025-08-08 | 62.6303 | 23 | 8.2억 |
전용71.2981㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 71.2981 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2025-08-11 | 71.2981 | 3 | 9.3억 - |
| 2025-08-07 | 71.2981 | 25 | 9.3억 ▲ |
| 2025-08-01 | 71.2981 | 22 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-25 | 71.2981 | 3 | 9억 ▼ |
| 2025-07-16 | 71.2981 | 5 | 9.1억 ▼ |
| 2025-07-11 | 71.2981 | 7 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 71.2981 | 26 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-24 | 71.2981 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-23 | 71.2981 | 17 | 9.1억 |
전용84.5303~84.8897㎡ 최근 실거래 내역 (총 404건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 84.8897 | 6 | 10.6억 ▲ |
| 2025-08-25 | 84.8897 | 13 | 10.3억 - |
| 2025-08-19 | 84.8897 | 3 | 10.3억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.8897 | 12 | 10.7억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.5303 | 27 | 10.6억 - |
| 2025-08-14 | 84.8897 | 15 | 10.6억 ▲ |
| 2025-07-28 | 84.8897 | 25 | 10.5억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.5303 | 2 | 9.7억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.8897 | 9 | 10.4억 ▼ |
| 2025-07-16 | 84.8897 | 19 | 10.7억 |
전용107.7242㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 107.7242 | 16 | 13.6억 ▲ |
| 2025-09-11 | 107.7242 | 12 | 13.2억 ▲ |
| 2025-08-27 | 107.7242 | 24 | 12.9억 - |
| 2025-04-28 | 107.7242 | 15 | 12.9억 ▲ |
| 2025-02-15 | 107.7242 | 17 | 12.7억 ▲ |
| 2024-07-30 | 107.7242 | 25 | 12.4억 ▼ |
| 2024-07-29 | 107.7242 | 14 | 12.6억 ▲ |
| 2024-05-31 | 107.7242 | 22 | 12.2억 ▼ |
| 2024-04-15 | 107.7242 | 14 | 12.4억 ▲ |
| 2023-06-30 | 107.7242 | 16 | 12.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망포 힐스테이트영통 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
망포쌍용에듀파크 기존 2004 년
영통아이파크캐슬1단지 준신축 2019 년
청와 기존 1988 년
동수원자이2차 기존 2002 년
망포벽산이빌리지 기존 2002 년
일신건영휴먼빌 기존 2006 년
영통아이파크캐슬3단지 신축 2022 년
망포현대2아이파크 기존 2002 년
반정아이파크캐슬5단지 신축 2022 년
영통아이파크캐슬2단지 준신축 2019 년
망포마을쌍용1차 기존 2002 년
세흥 기존 1991 년
그대가프리미어 준신축 2010 년
영통롯데캐슬엘클래스1단지 신축 2022 년
래미안영통마크원1단지 준신축 2013 년
반정아이파크캐슬4단지 신축 2022 년
래미안영통마크원2단지 준신축 2013 년
영통롯데캐슬엘클래스2단지 신축 2022 년
동수원LG빌리지1차 기존 2001 년
그대가센트럴파크 준신축 2010 년
동수원LG빌리지3 기존 2003 년
쌍용스윗닷홈2차 기존 2004 년
한양수자인 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
망포동 힐스테이트영통 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
65㎡: 81,575만 원 75㎡: 88,040만 원 85㎡: 103,120만 원 110㎡: 131,675만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 8.7억 원)
❓ 힐스테이트영통 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
힐스테이트영통 아파트는 경기도 수원영통구 망포동 728번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 힐스테이트영통 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 망포동 728 힐스테이트영통 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~13.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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