망포동 센트럴하이츠 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 망포동에 위치한 센트럴하이츠 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 27일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총549세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 5.10% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.74% 대비 ▲8% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 24.2%, 수원영통구에서는 상위 24.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.74% 대비 ▲8% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망포 센트럴하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 549 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)중앙건설
- 사용승인일 2010년 07월 09일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 영통로154번길 51-16
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 망포동 718 센트럴하이츠 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 110 | 140 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.96억 | 7.55억 | 8.22억 | 8.24억 |
| 2024 | 5.5억 | 7.32억 | 7.9억 | 6.9억 |
| 2023 | 5.46억 | 6.5억 | 7.26억 | 8.7억 |
| 2022 | 6.25억 | . | 9.3억 | . |
| 2021 | 6.08억 | 6.86억 | 8.61억 | 8.4억 |
| 2020 | 4.93억 | 6.57억 | 6.87억 | 6.38억 |
| 2019 | 3.61억 | 4.68억 | 4.99억 | 5.18억 |
| 2018 | 3.39억 | 4.53억 | 4.74억 | 4.96억 |
| 2017 | 3.3억 | 4.41억 | 4.56억 | 4.59억 |
| 2016 | 3.19억 | 4.62억 | 4.83억 | 4.8억 |
| 2015 | 3.16억 | 4.72억 | 4.99억 | 5.16억 |
| 2014 | 2.92억 | 4.63억 | 5.03억 | 5.12억 |
| 2013 | 2.89억 | 3.9억 | 4.58억 | 5.12억 |
| 2012 | 2.79억 | 5.76억 | 7.03억 | 7.7억 |
| 2011 | 3억 | 5.75억 | . | 7.55억 |
| 2010 | . | . | 7.14억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.56 | Min. :2010-08-17 | Min. :26500 | |
| 1st Qu.: 59.83 | 1st Qu.:2013-10-30 | 1st Qu.:44776 | |
| Median :136.97 | Median :2017-04-03 | Median :47100 | |
| Mean :113.17 | Mean :2017-05-31 | Mean :50053 | |
| 3rd Qu.:136.97 | 3rd Qu.:2019-10-26 | 3rd Qu.:56034 | |
| Max. :156.32 | Max. :2025-09-25 | Max. :94900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.9억 | 2021-09-28 | 10 |
| 110 | 7.8억 [직] | 2024-11-16 | 4 |
| 140 | 9.49억 | 2021-09-15 | 17 |
| 160 | 9.2억 | 2021-06-23 | 20 |
| 160 | 9.2억 | 2023-01-13 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트럴하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 망포 센트럴하이츠 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.557~59.8319㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.8319 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2025-08-19 | 59.557 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 59.557 | 12 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-07 | 59.557 | 7 | 6.1억 ▲ |
| 2025-05-01 | 59.557 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-04-19 | 59.557 | 15 | 6.1억 ▲ |
| 2025-04-15 | 59.557 | 15 | 6억 ▼ |
| 2025-04-07 | 59.557 | 13 | 6.1억 ▲ |
| 2025-03-15 | 59.557 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.557 | 17 | 5.9억 |
전용108.0249~108.8267㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 108.8267 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-03 | 108.0249 | 14 | 7.6억 ▼ |
| 2024-11-16 | 108.8267 | 4 | 7.8억 ▲ |
| 2024-08-17 | 108.0249 | 11 | 7.4억 ▲ |
| 2024-06-17 | 108.0249 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2024-02-28 | 108.0249 | 5 | 6.9억 ▼ |
| 2023-08-17 | 108.8267 | 8 | 7.2억 ▲ |
| 2023-07-05 | 108.0249 | 5 | 7억 ▲ |
| 2023-05-24 | 108.8267 | 3 | 6.6억 ▲ |
| 2023-01-06 | 108.0249 | 3 | 5.2억 |
전용136.9747㎡ 최근 실거래 내역 (총 219건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 136.9747 | 5 | 8.2억 ▼ |
| 2025-05-19 | 136.9747 | 20 | 8.4억 ▲ |
| 2025-03-24 | 136.9747 | 9 | 8.1억 ▲ |
| 2024-11-07 | 136.9747 | 8 | 8억 ▼ |
| 2024-11-05 | 136.9747 | 13 | 8.2억 ▼ |
| 2024-09-21 | 136.9747 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2024-06-21 | 136.9747 | 17 | 8억 ▲ |
| 2024-06-15 | 136.9747 | 9 | 7.9억 ▼ |
| 2024-06-12 | 136.9747 | 8 | 8억 - |
| 2024-05-08 | 136.9747 | 12 | 8억 |
전용137.4029㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-26 | 137.4029 | 14 | 7.7억 ▲ |
| 2024-01-27 | 137.4029 | 6 | 7.5억 - |
| 2023-07-12 | 137.4029 | 19 | 7.5억 - |
| 2023-04-20 | 137.4029 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2023-04-19 | 137.4029 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2023-01-07 | 137.4029 | 18 | 6.7억 ▼ |
| 2021-03-06 | 137.4029 | 21 | 7.6억 ▼ |
| 2020-12-10 | 137.4029 | 16 | 8.1억 ▲ |
| 2020-09-14 | 137.4029 | 12 | 7.1억 - |
| 2020-09-07 | 137.4029 | 18 | 7.1억 |
전용156.0126~156.3179㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 156.3179 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2025-09-12 | 156.3179 | 12 | 8.2억 - |
| 2025-09-11 | 156.3179 | 9 | 8.2억 ▼ |
| 2025-01-07 | 156.3179 | 7 | 8.3억 ▲ |
| 2024-02-22 | 156.3179 | 1 | 6.9억 ▼ |
| 2023-06-16 | 156.3179 | 10 | 8.2억 ▼ |
| 2023-01-13 | 156.3179 | 18 | 9.2억 - |
| 2021-06-23 | 156.3179 | 20 | 9.2억 ▲ |
| 2021-01-16 | 156.0126 | 13 | 7.6억 ▼ |
| 2020-12-05 | 156.0126 | 18 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망포 센트럴하이츠 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
망포역아이파크 기존 2002 년
한양수자인 준신축 2013 년
그대가센트럴파크 준신축 2010 년
영통SK뷰 준신축 2016 년
마젤란21 기존 2006 년
마젤란21(1101동) 기존 2006 년
세흥 기존 1991 년
영통라온프라이빗 준신축 2017 년
그대가프리미어 준신축 2010 년
망포마을쌍용1차 기존 2002 년
벽적골두산 기존 1997 년
늘푸른벽산 기존 2000 년
벽적골롯데 기존 2002 년
삼정라츠 기존 2008 년
e편한세상2차1단지 준신축 2016 년
청와 기존 1988 년
동수원자이2차 기존 2002 년
방죽마을영통뜨란채 기존 2005 년
e편한세상2차2단지 준신축 2016 년
동수원LG빌리지3 기존 2003 년
망포현대2아이파크 기존 2002 년
영통3풍림아이원 기존 2002 년
신동탄포레자이 신축 2023 년
현대홈타운 기존 2002 년
삼성 기존 1997 년
영통e편한세상 기존 2007 년
반달마을두산위브1단지 기존 2007 년
동수원LG빌리지1차 기존 2001 년
신영통현대1차 기존 2001 년
벽적골휴먼시아9단지 기존 1999 년
벽적골주공휴먼시아8단지 기존 1997 년
반달마을두산위브2단지 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
망포동 센트럴하이츠 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 60,420만 원 110㎡: 75,667만 원 140㎡: 82,533만 원 160㎡: 82,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~110, ~140, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 137㎡입니다.
❓ 센트럴하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 망포동 718 센트럴하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.8억~8.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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