이의동 광교e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원영통구 이의동에 위치한 광교e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 07월 31일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총1970세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 2.84% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 3.15% 대비 ▼10% (-0.3pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 72.2%, 수원영통구에서는 상위 72.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 3.15% 대비 ▼10% (-0.3pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이의 광교e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 22 개 동(棟), 총 세대수는 1970 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 2012년 12월 06일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 센트럴타운로 76
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 이의동 1326 e편한세상광교 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 125 | 150 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.41억 | 18.02억 | 17.79억 | 19.6억 | . |
| 2024 | 15.6억 | 17.03억 | 17.34억 | 17.8억 | 33.8억 |
| 2023 | 14.13억 | 15.51억 | 14.99억 | 18.3억 | . |
| 2022 | 14.85억 | 15.75억 | 16.47억 | 17.5억 | . |
| 2021 | 16.99억 | 18.83억 | 18.48억 | 18.42억 | 21.8억 |
| 2020 | 13.7억 | 14.84억 | 15.16억 | 16.21억 | . |
| 2019 | 10.98억 | 11.99억 | 12.07억 | . | 15.8억 |
| 2018 | 9.64억 | 10.83억 | 9.57억 | 10.89억 | 16.5억 |
| 2017 | 7.79억 | 8.45억 | 8.35억 | 10.68억 | . |
| 2016 | 7.73억 | 8.24억 | 8.28억 | 10.25억 | . |
| 2015 | 7.42억 | 8.04억 | 8억 | 9.3억 | . |
| 2014 | 6.46억 | 7.28억 | 7.19억 | . | 10.75억 |
| 2013 | 6.01억 | 6.81억 | 6.74억 | 7.26억 | 11.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :100.1 | Min. :2013-01-17 | Min. : 55000 | |
| 1st Qu.:101.8 | 1st Qu.:2016-11-23 | 1st Qu.: 79500 | |
| Median :119.7 | Median :2018-02-07 | Median : 98000 | |
| Mean :113.7 | Mean :2018-12-14 | Mean :110705 | |
| 3rd Qu.:120.6 | 3rd Qu.:2020-10-17 | 3rd Qu.:144000 | |
| Max. :179.7 | Max. :2025-07-26 | Max. :338000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 17.9억 | 2021-09-27 | 6 |
| 120 | 20.3억 | 2021-08-15 | 26 |
| 125 | 20억 | 2021-08-21 | 36 |
| 125 | 20억 | 2021-09-27 | 24 |
| 125 | 20억 | 2021-10-29 | 31 |
| 150 | 19.7억 | 2025-06-21 | 16 |
| 180 | 33.8억 | 2024-12-17 | 37 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광교e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 이의 광교e편한세상 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용100.1248~100.9289㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 100.8028 | 5 | 16.9억 ▼ |
| 2025-06-24 | 100.9289 | 21 | 17.6억 ▲ |
| 2025-06-04 | 100.9052 | 5 | 15.5억 ▼ |
| 2025-04-26 | 100.9289 | 5 | 17.3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 100.9289 | 10 | 15억 ▼ |
| 2025-02-06 | 100.9052 | 13 | 16.1억 ▼ |
| 2024-11-16 | 100.9289 | 11 | 16.5억 ▲ |
| 2024-09-14 | 100.9052 | 23 | 16.1억 ▲ |
| 2024-08-16 | 100.1248 | 2 | 15.2억 ▼ |
| 2024-08-15 | 100.2932 | 9 | 16억 |
전용101.1899~101.9421㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 101.933 | 32 | 16.4억 ▼ |
| 2025-06-11 | 101.9421 | 22 | 17.3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 101.8467 | 33 | 16.9억 ▼ |
| 2025-05-23 | 101.8467 | 32 | 17억 ▲ |
| 2025-05-13 | 101.1899 | 24 | 16.4억 ▲ |
| 2025-03-27 | 101.1899 | 20 | 15.8억 ▼ |
| 2025-03-18 | 101.1899 | 35 | 16.4억 ▲ |
| 2025-03-04 | 101.1899 | 21 | 16억 ▲ |
| 2025-01-08 | 101.1899 | 6 | 15.7억 ▼ |
| 2024-12-07 | 101.933 | 14 | 17.2억 |
전용119.042~119.7187㎡ 최근 실거래 내역 (총 175건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 119.7187 | 11 | 18.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 119.7187 | 13 | 18.1억 ▲ |
| 2025-06-26 | 119.042 | 9 | 17.9억 ▼ |
| 2025-06-15 | 119.7187 | 8 | 18.5억 ▲ |
| 2025-06-12 | 119.7187 | 13 | 17.2억 ▼ |
| 2025-06-04 | 119.7187 | 13 | 17.9억 ▼ |
| 2025-05-23 | 119.7187 | 18 | 18.4억 ▲ |
| 2025-05-17 | 119.7187 | 6 | 17.5억 ▼ |
| 2025-04-04 | 119.7187 | 11 | 18.4억 ▲ |
| 2025-03-26 | 119.7187 | 15 | 18.3억 |
전용120.0331~120.7597㎡ 최근 실거래 내역 (총 316건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 120.7597 | 11 | 17.8억 ▼ |
| 2025-06-20 | 120.7597 | 22 | 19억 ▲ |
| 2025-05-12 | 120.594 | 31 | 18.9억 ▲ |
| 2025-04-09 | 120.0331 | 26 | 17.8억 ▲ |
| 2025-04-09 | 120.0331 | 21 | 17.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 120.594 | 36 | 17억 ▲ |
| 2025-01-04 | 120.594 | 10 | 16.7억 ▼ |
| 2024-12-19 | 120.594 | 23 | 18억 ▲ |
| 2024-11-07 | 120.594 | 30 | 17.4억 ▼ |
| 2024-10-19 | 120.594 | 24 | 18.4억 |
전용145.1056~145.6366㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 145.6366 | 16 | 19.7억 ▲ |
| 2025-01-03 | 145.1056 | 3 | 19.5억 ▲ |
| 2024-05-24 | 145.6366 | 5 | 17.8억 ▼ |
| 2023-05-20 | 145.1056 | 13 | 18.3억 ▲ |
| 2022-12-30 | 145.1056 | 9 | 17.5억 ▼ |
| 2021-10-04 | 145.6366 | 21 | 19억 ▼ |
| 2021-06-22 | 145.6366 | 22 | 19.3억 ▲ |
| 2021-02-09 | 145.6366 | 27 | 17.9억 ▲ |
| 2021-02-06 | 145.1056 | 5 | 17.5억 ▲ |
| 2020-12-30 | 145.1056 | 24 | 16.4억 |
전용179.524~179.7435㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 179.524 | 37 | 33.8억 ▲ |
| 2021-10-04 | 179.524 | 39 | 21.8억 ▲ |
| 2019-01-29 | 179.7435 | 28 | 15.8억 ▼ |
| 2018-03-23 | 179.524 | 34 | 16.5억 ▲ |
| 2014-08-28 | 179.524 | 37 | 10.5억 ▼ |
| 2014-04-08 | 179.524 | 39 | 11억 ▼ |
| 2013-09-30 | 179.524 | 39 | 11.2억 - |
| 2013-09-30 | 179.524 | 37 | 11.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이의 광교e편한세상 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 227m - 써밋플레이스광교(2015) / 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85 (이의동,Summit Place 광교)️
- 338m - 자연앤힐스테이트(2012) / 경기도 수원시 영통구 도청로 65 (이의동,자연앤 힐스테이트)️
- 445m - 광교푸르지오월드마크(2015) / 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 107 (이의동,광교 푸르지오 월드마크)️
- 534m - 광교센트럴뷰(2013) / 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로22번길 36 (이의동,광교센트럴뷰)️
- 570m - 자연앤자이2단지(2012) / 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 65 (이의동,자연앤자이)️
- 571m - 오드카운티(2012) / 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100 (이의동,오드카운티)️
- 614m - 자연앤자이1단지(2012) / 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 35 (이의동,자연앤자이)️
- 671m - 자연앤자이3단지(2012) / 경기도 수원시 영통구 도청로17번길 23 (이의동,자연앤자이)️
- 703m - 래미안광교(2012) / 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60 (이의동,래미안 광교)️
- 836m - 광교에듀타운50단지(2014) / 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 7 (이의동,광교에듀타운50단지)️
- 887m - 광교중흥S클래스(2019)️
- 905m - 광교센트럴타운62단지(2013)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이의동 광교e편한세상 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
105㎡: 165,000만 원 120㎡: 181,045만 원 125㎡: 179,750만 원 150㎡: 197,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~120, ~125, ~150, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 26일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 120.8㎡입니다.
❓ 광교e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광교e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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