영통동 청명마을삼성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 영통동에 위치한 청명마을삼성 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 27일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총714세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 3.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▼16% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 51.2%, 수원영통구에서는 상위 51.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▼16% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“영통 청명마을삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 714 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산(주)건설부문
- 사용승인일 2001년 10월 30일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 청명북로 33
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 영통동 1046-1 영통청명마을4삼성래미안 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 120 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.72억 | 8.07억 | 8.45억 | 9.05억 |
| 2024 | 6.97억 | 7.93억 | 8.53억 | 8.12억 |
| 2023 | 6.98억 | 7.25억 | 8.27억 | 8.8억 |
| 2022 | . | 7.6억 | 10.4억 | . |
| 2021 | 7.13억 | 7.99억 | 9.07억 | 8.65억 |
| 2020 | 6.07억 | 6.65억 | 7.27억 | 6.68억 |
| 2019 | 4.7억 | 5.02억 | 5.36억 | 5.74억 |
| 2018 | 4.27억 | 4.59억 | 5.1억 | 5.72억 |
| 2017 | 4.19억 | 4.43억 | 4.9억 | 5.34억 |
| 2016 | 4.14억 | 4.47억 | 5억 | 5.46억 |
| 2015 | 4.17억 | 4.45억 | 4.99억 | 5.43억 |
| 2014 | 4.07억 | 4.47억 | 5.17억 | 5.56억 |
| 2013 | 3.94억 | 4.41억 | 5억 | 5.73억 |
| 2012 | 4.06억 | 4.41억 | 5.06억 | 5.6억 |
| 2011 | 4.15억 | 5.05억 | 5.41억 | 6.3억 |
| 2010 | 4.31억 | 5.18억 | 5.23억 | 6.42억 |
| 2009 | 4.17억 | 5.06억 | 5.93억 | 6.89억 |
| 2008 | 4.09억 | 5.3억 | 6.7억 | 6.88억 |
| 2007 | 3.45억 | 4.03억 | 4.79억 | 5.19억 |
| 2006 | 4.69억 | 5.24억 | 4.57억 | 5.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 92.23 | Min. :2006-02-01 | Min. : 23720 | |
| 1st Qu.: 92.23 | 1st Qu.:2009-07-10 | 1st Qu.: 42400 | |
| Median :119.87 | Median :2015-01-31 | Median : 47800 | |
| Mean :117.18 | Mean :2014-11-02 | Mean : 51310 | |
| 3rd Qu.:134.24 | 3rd Qu.:2018-10-20 | 3rd Qu.: 55100 | |
| Max. :164.95 | Max. :2025-09-24 | Max. :104000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 8.85억 | 2021-09-16 | 14 |
| 120 | 9억 | 2021-09-07 | 3 |
| 135 | 10.4억 | 2022-01-20 | 18 |
| 165 | 9.4억 [직] | 2025-05-09 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청명마을삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 영통 청명마을삼성 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용92.233㎡ 최근 실거래 내역 (총 332건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 92.233 | 16 | 7.7억 ▼ |
| 2025-07-11 | 92.233 | 10 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 92.233 | 14 | 7.9억 ▲ |
| 2025-05-30 | 92.233 | 6 | 7.8억 ▲ |
| 2025-05-14 | 92.233 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2025-04-30 | 92.233 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2025-04-25 | 92.233 | 18 | 8.1억 ▲ |
| 2025-02-27 | 92.233 | 10 | 7.4억 - |
| 2025-02-15 | 92.233 | 19 | 7.4억 ▲ |
| 2024-10-19 | 92.233 | 7 | 7.3억 |
전용119.871㎡ 최근 실거래 내역 (총 259건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 119.871 | 13 | 8.2억 ▼ |
| 2025-06-20 | 119.871 | 19 | 8.4억 ▲ |
| 2025-05-17 | 119.871 | 6 | 7.7억 ▼ |
| 2024-11-14 | 119.871 | 17 | 8.3억 ▲ |
| 2024-11-04 | 119.871 | 2 | 7.7억 ▼ |
| 2024-06-15 | 119.871 | 15 | 8억 ▼ |
| 2024-06-15 | 119.871 | 17 | 8.5억 ▲ |
| 2024-05-21 | 119.871 | 2 | 7.3억 ▼ |
| 2024-04-24 | 119.871 | 13 | 7.7억 ▼ |
| 2024-04-20 | 119.871 | 9 | 8.3억 |
전용134.239㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 134.239 | 18 | 8.5억 ▲ |
| 2025-08-06 | 134.239 | 15 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-10 | 134.239 | 9 | 8.6억 ▲ |
| 2025-05-09 | 134.239 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2025-04-08 | 134.239 | 16 | 8.4억 - |
| 2025-03-13 | 134.239 | 9 | 8.4억 ▼ |
| 2024-08-30 | 134.239 | 2 | 9.1억 ▲ |
| 2024-07-06 | 134.239 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2024-06-28 | 134.239 | 18 | 8.5억 ▲ |
| 2024-01-09 | 134.239 | 7 | 8.2억 |
전용164.947㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 164.947 | 7 | 8.8억 ▼ |
| 2025-05-09 | 164.947 | 12 | 9.4억 ▲ |
| 2025-04-09 | 164.947 | 14 | 8.9억 ▲ |
| 2024-05-09 | 164.947 | 8 | 7.8억 ▼ |
| 2024-04-20 | 164.947 | 15 | 8.4억 ▼ |
| 2023-02-24 | 164.947 | 9 | 8.8억 ▼ |
| 2021-04-08 | 164.947 | 12 | 9억 - |
| 2021-03-15 | 164.947 | 6 | 9억 ▲ |
| 2021-02-15 | 164.947 | 1 | 8억 ▲ |
| 2020-12-15 | 164.947 | 4 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
영통 청명마을삼성 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
건영1차 기존 1999 년
대우월드마크 기존 2008 년
청명마을(주공) 기존 1997 년
영통하우스토리 기존 2008 년
벽산(957-6) 기존 1997 년
영통마크타워 준신축 2017 년
청명마을대우 기존 1998 년
myown 준신축 2014 년
청명호수신안인스빌1단지 기존 2009 년
현대 기존 1998 년
황골마을주공1 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
영통동 청명마을삼성 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
95㎡: 77,440만 원 120㎡: 80,767만 원 135㎡: 84,750만 원 165㎡: 91,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~95, ~120, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청명마을삼성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청명마을삼성 아파트는 경기도 수원영통구 영통동 1046-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 청명마을삼성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청명마을삼성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 청명마을삼성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 영통동 1046-1 청명마을삼성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.7억~8.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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