서울 경기동남부 남부 서남부 북부 인천 대전 대구 부산 광주 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주

☰

• 서울특별시
• 경기도
  • 동남부
  • 남부
  • 서부
  • 북부
• 인천광역시
• 대전광역시
• 대구광역시
• 부산광역시
• 광주광역시
• 울산광역시
• 강원
• 경남
• 경북
• 전남
• 전북
• 충남
• 충북
• 제주

이의동 자연앤힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원영통구 이의동에 위치한 자연앤힐스테이트 아파트입니다.

• 건축년도는 2012년이며 2025년 11월 15일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 1764세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 139건으로, 전체 세대수 대비 약 7.88% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.12% 대비 ▲29% (+1.76pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 5.8%, 수원영통구에서는 상위 5.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“이의 자연앤힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1764 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 경기도시공사
  
• 사용승인일 2012년 11월 29일

• 도로명 주소 경기도 수원영통구 도청로 65
  
• 번지형 주소 경기도 수원영통구 이의동 1344 광교자연앤힐스테이트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	85
2025	15.85억
2024	14.27억
2023	13.03억
2022	13.42억
2021	15.01억
2020	13.05억
2019	10.23억
2018	9.18억
2017	7.01억
2016	6.77억
2015	6.27억
2014	5.59억
2013	4.97억
2012	4.66억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :84.28	Min. :2012-12-20	Min. : 39847
	1st Qu.:84.39	1st Qu.:2016-08-04	1st Qu.: 66500
	Median :84.49	Median :2018-01-27	Median : 84250
	Mean :84.49	Mean :2019-01-15	Mean : 96286
	3rd Qu.:84.55	3rd Qu.:2021-04-10	3rd Qu.:132000
	Max. :84.96	Max. :2025-10-19	Max. :180000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	18억	2025-10-03	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 자연앤힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

84.28~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (1416건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-19	84.55	8	17.7억 ▲
2025-10-17	84.46	12	17.5억 ▲
2025-10-15	84.39	26	17.3억 ▲
2025-10-15	84.39	27	17억 ▼
2025-10-15	84.49	23	17.8억 ▲
2025-10-15	84.39	18	17.6억 ▲
2025-10-15	84.37	2	16.1억 ▲
2025-10-14	84.68	1	16억 ▼
2025-10-13	84.41	7	17.1억 ▲
2025-10-11	84.41	3	15.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 15 10:06:15 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

이의 자연앤힐스테이트 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 190 m · 3 분

써밋플레이스광교 준신축 2015 년

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85 (이의동,Summit Place 광교)

🚶️ 330 m · 5 분

자연앤자이2단지 준신축 2012 년

경기도 수원시 영통구 에듀타운로 65 (이의동,자연앤자이)

🚶️ 340 m · 5 분

광교e편한세상 준신축 2012 년

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76 (이의동,e편한세상 광교)

🚶️ 350 m · 5 분

광교푸르지오월드마크 준신축 2015 년

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 107 (이의동,광교 푸르지오 월드마크)

🚶️ 400 m · 5 분

자연앤자이1단지 준신축 2012 년

경기도 수원시 영통구 에듀타운로 35 (이의동,자연앤자이)

🚶️ 630 m · 8 분

자연앤자이3단지 준신축 2012 년

경기도 수원시 영통구 도청로17번길 23 (이의동,자연앤자이)

🚶️ 730 m · 10 분

광교에듀타운50단지 준신축 2014 년

경기도 수원시 영통구 에듀타운로 7 (이의동,광교에듀타운50단지)

🚶️ 760 m · 10 분

광교센트럴뷰 준신축 2013 년

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로22번길 36 (이의동,광교센트럴뷰)

🚶️ 880 m · 11 분

오드카운티 준신축 2012 년

경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100 (이의동,오드카운티)

🚶️ 890 m · 12 분

광교중흥S클래스 준신축 2019 년

경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277 (원천동,광교중흥에스클래스)

🚶️ 1000 m · 13 분

래미안광교 준신축 2012 년

경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60 (이의동,래미안 광교)

---

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 이의동 자연앤힐스테이트 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
85㎡: 160,778만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 자연앤힐스테이트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 자연앤힐스테이트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 자연앤힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 수원영통구 이의동 1344 자연앤힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.3억~18억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.

---

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

Tag : #이의자연앤힐스테이트아파트,#자연앤힐스테이트아파트,#경기도수원영통구이의동,#14년차중간연차아파트,#경기도수원영통구이의동1344광교자연앤힐스테이트,#경기도수원영통구도청로65,#2025년11월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

---

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.

© Copyright DAPT. All Rights Reserved