매탄동 주공그린빌5 아파트 실거래분석 정보(2025.08.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원영통구 매탄동에 위치한 주공그린빌5 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 18일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총732세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 6.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.64% 대비 ▲41% (+1.91pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 8.3%, 수원영통구에서는 상위 8.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.64% 대비 ▲41% (+1.91pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“매탄 주공그린빌5 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 732 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 주)서한
- 사용승인일 2002년 05월 07일
- 도로명 주소 경기도 수원영통구 동탄원천로881번길 35
- 번지형 주소 경기도 수원영통구 매탄동 1282 매탄주공그린빌5단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.98억 | 3.53억 | 4.24억 |
| 2024 | 2.77억 | 3.38억 | 4.31억 |
| 2023 | 2.75억 | 3.23억 | 3.98억 |
| 2022 | 3.37억 | 4.23억 | 4.66억 |
| 2021 | 2.79억 | 3.32억 | 4.54억 |
| 2020 | 2.05억 | 2.56억 | 3.3억 |
| 2019 | 1.99억 | 2.23억 | 2.79억 |
| 2018 | 2.02억 | 2.29억 | 2.86억 |
| 2017 | 1.96억 | 2.37억 | 2.84억 |
| 2016 | 1.92억 | 2.25억 | 2.82억 |
| 2015 | 1.82억 | 2.19억 | 2.76억 |
| 2014 | 1.77억 | 2.11억 | 2.6억 |
| 2013 | 1.65억 | 1.97억 | 2.48억 |
| 2012 | 1.61억 | 1.98억 | 2.51억 |
| 2011 | 1.54억 | 1.95억 | 2.51억 |
| 2010 | 1.34억 | 1.74억 | 2.43억 |
| 2009 | 1.16억 | 1.6억 | 2.26억 |
| 2008 | . | 1.41억 | 2.31억 |
| 2007 | 0.75억 | 0.97억 | 2.4억 |
| 2006 | . | 1.4억 | 1.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.02 | Min. :2006-01-02 | Min. : 5950 | |
| 1st Qu.:45.88 | 1st Qu.:2010-11-22 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :45.88 | Median :2015-02-24 | Median :22800 | |
| Mean :49.36 | Mean :2015-03-25 | Mean :23516 | |
| 3rd Qu.:59.92 | 3rd Qu.:2019-11-19 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :59.92 | Max. :2025-08-12 | Max. :55800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.79억 | 2021-09-24 | 12 |
| 50 | 4.8억 | 2022-03-04 | 17 |
| 60 | 5.58억 | 2021-10-09 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주공그린빌5 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원영통구] 매탄 주공그린빌5 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BrA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용36.02~36.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 195건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 36.38 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2025-04-11 | 36.02 | 10 | 3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 36.02 | 11 | 2.9억 ▼ |
| 2025-01-03 | 36.38 | 14 | 3억 - |
| 2024-10-17 | 36.38 | 10 | 3억 - |
| 2024-08-30 | 36.38 | 7 | 3억 - |
| 2024-07-03 | 36.38 | 12 | 3억 - |
| 2024-05-21 | 36.38 | 15 | 3억 ▲ |
| 2024-04-01 | 36.38 | 4 | 2억 ▼ |
| 2023-12-28 | 36.38 | 5 | 2.8억 |
전용45.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 451건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 45.88 | 12 | 3.7억 - |
| 2025-07-05 | 45.88 | 10 | 3.7억 - |
| 2025-06-28 | 45.88 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-13 | 45.88 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2025-06-06 | 45.88 | 15 | 3.6억 - |
| 2025-05-28 | 45.88 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-26 | 45.88 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-06 | 45.88 | 4 | 3.4억 - |
| 2025-03-07 | 45.88 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2024-12-23 | 45.88 | 17 | 3.6억 |
전용46.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 46.22 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-12-30 | 46.22 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2024-08-16 | 46.22 | 13 | 3.5억 - |
| 2024-07-22 | 46.22 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2024-02-28 | 46.22 | 12 | 3.4억 ▼ |
| 2023-08-26 | 46.22 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2021-04-01 | 46.22 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2021-02-20 | 46.22 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2021-01-06 | 46.22 | 18 | 2.9억 ▼ |
| 2020-12-05 | 46.22 | 11 | 3.2억 |
전용49.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 49.8 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-02 | 49.8 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2024-12-27 | 49.8 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2024-11-27 | 49.8 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2024-09-30 | 49.8 | 15 | 3.7억 ▲ |
| 2024-08-21 | 49.8 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-09 | 49.8 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2024-03-25 | 49.8 | 13 | 3.3억 - |
| 2023-09-15 | 49.8 | 17 | 3.3억 ▼ |
| 2023-06-20 | 49.8 | 9 | 3.4억 |
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 402건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 59.92 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-08-02 | 59.92 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-30 | 59.92 | 10 | 4.4억 - |
| 2025-07-18 | 59.92 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2025-07-12 | 59.92 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-08 | 59.92 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.92 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2025-04-02 | 59.92 | 2 | 4억 - |
| 2025-01-02 | 59.92 | 2 | 4억 ▼ |
| 2024-11-30 | 59.92 | 6 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
매탄 주공그린빌5 아파트 가 위치한 수원영통구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
삼천리2차 기존 1996 년
주공그린빌4 기존 2002 년
임광 기존 1990 년
현대 기존 1996 년
주공그린빌3 기존 2002 년
우남퍼스트빌 기존 2002 년
상록3단지 기존 2001 년
매탄권선역리버파크 기존 2001 년
상록5단지 기존 2001 년
신안풍림 기존 1996 년
권선대우 기존 2000 년
현대3 기존 2000 년
삼호벽산 기존 1996 년
대림 기존 2001 년
주공그린빌1 기존 2002 년
인계지음 준신축 2013 년
주공그린빌2 기존 2002 년
엘디그린토피아 기존 1997 년
우남2 기존 2000 년
테라스더아델라움 신축 2020 년
권선3지구주공1단지 기존 2001 년
래미안영통마크원2단지 준신축 2013 년
선경리빙빌라트 기존 1995 년
권선3지구써미트빌 기존 2001 년
래미안영통마크원1단지 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
매탄동 주공그린빌5 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
40㎡: 30,100만 원 50㎡: 35,383만 원 60㎡: 42,917만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 주공그린빌5 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주공그린빌5 아파트는 경기도 수원영통구 매탄동 1282번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 주공그린빌5 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원영통구 매탄동 1282 주공그린빌5 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~4.5억입니다.
❓ 주공그린빌5 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주공그린빌5 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #매탄주공그린빌5아파트,#주공그린빌5아파트,#경기도수원영통구매탄동,#24년차리모델링연한도래아파트,#경기도수원영통구매탄동1282매탄주공그린빌5단지,#경기도수원영통구동탄원천로881번길35,#2025년08월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망