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서둔동 수원역한라비발디퍼스트 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원권선구 서둔동에 위치한 수원역한라비발디퍼스트 아파트입니다.

• 건축년도는 2021년이며 2025년 08월 19일 기준 5년차의 신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원권선구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
업데이트 요청

---

“서둔 수원역한라비발디퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 수원권선구 세화로154번길 7-10
  
• 번지형 주소 경기도 수원권선구 서둔동 418 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	40	45	50
2025	.	.	3.42억
2024	2.59억	.	3.41억
2023	.	3.25억	3.61억
2022	.	.	4.1억
2021	.	.	3.76억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :39.12	Min. :2021-08-12	Min. :25900
	1st Qu.:49.11	1st Qu.:2024-03-01	1st Qu.:33375
	Median :49.43	Median :2024-07-21	Median :34400
	Mean :48.94	Mean :2024-05-28	Mean :34603
	3rd Qu.:49.59	3rd Qu.:2025-02-09	3rd Qu.:35550
	Max. :49.71	Max. :2025-08-15	Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	2.59억	2024-03-06	4
45	3.3억	2023-07-13	6
50	4.5억	2022-02-12	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 수원역한라비발디퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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39㎡ (1) 43㎡ (2) 48㎡ (2) 49㎡ (43)

전용39.124㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-03-06	39.124	4	2.6억

전용43.9851㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-03	43.9851	13	3.2억 ▼
2023-07-13	43.9851	6	3.3억

전용48.4735㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-02-13	48.4735	14	3.6억 -
2024-08-15	48.4735	13	3.6억

전용49.0748~49.7071㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-15	49.5877	15	3.4억 -
2025-08-12	49.5877	11	3.4억 -
2025-08-11	49.5877	11	3.4억 ▼
2025-08-09	49.3918	5	3.5억 ▲
2025-07-19	49.1124	15	3.3억 ▼
2025-07-19	49.5877	5	3.4억 ▲
2025-07-16	49.1124	3	3.3억 ▼
2025-06-19	49.7071	8	3.5억 ▲
2025-05-30	49.5877	6	3.2억 ▼
2025-04-15	49.5877	14	3.4억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 19 09:40:34 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

서둔 수원역한라비발디퍼스트 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 110 m · 2 분

수원역한양아이클래스퍼스트 신축 2022 년

경기도 수원시 권선구 세화로134번길 11 (서둔동,수원역 한양아이클래스 퍼스트)

🚶️ 460 m · 6 분

센트라우스 기존 2005 년

경기도 수원시 권선구 세화로168번길 15 (서둔동,센트라우스)

🚶️ 660 m · 9 분

유엘비치나움 준신축 2014 년

경기도 수원시 팔달구 팔달로 4-2 (매산로1가)

🚶️ 660 m · 9 분

동남 기존 1999 년

경기도 수원시 권선구 권선로436번길 21 (평동,평동동남아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

대한대우 기존 1999 년

경기도 수원시 팔달구 권선로 477 (매산로2가,대한대우아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

수원역푸르지오자이 신축 2021 년

경기도 수원시 팔달구 고등로 15 (고등동,수원역푸르지오자이)

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요약 리포트

데이터 기반 수원역한라비발디퍼스트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.6㎡입니다.

❓ 수원역한라비발디퍼스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 수원역한라비발디퍼스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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