데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원권선구 탑동에 위치한 구림해피타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“탑동 구림해피타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~70 ~75 ~80 ~85
2017 . . . . 14,800 .
2015 . . 14,300 . . .
2014 . . . . 15,300 .
2011 . . . . 14,125 19,700
2007 11,000 12,000 12,033 13,100 13,035 17,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.55 Min. :2007-03-05 Min. :11000
1st Qu.:65.72 1st Qu.:2007-03-10 1st Qu.:12650
Median :78.35 Median :2007-03-19 Median :13000
Mean :74.20 Mean :2008-10-18 Mean :13454
3rd Qu.:79.15 3rd Qu.:2008-04-25 3rd Qu.:14062
Max. :84.77 Max. :2017-06-19 Max. :19700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 11,000 2007-03-10 6
11,000 2007-03-25 6
65 12,000 2007-03-19 5
70 14,300 2015-03-21 5
75 13,100 2007-03-27 4
80 15,300 2014-03-12 2
85 19,700 2011-08-25 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 구림해피타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 13:01:01 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 구림해피타운 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - 대건칸타빌(2007) / 경기도 수원시 권선구 효탑로 28-20 (탑동,대건칸타빌아파트)️
  2. 95m - 우방(1999) / 경기도 수원시 권선구 효탑로 50 (탑동,수원탑동우방파크타운)️
  3. 197m - 탑팰리스(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 43-8 (탑동)️
  4. 207m - 대건칸타빌리더스(2008) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-11 (탑동,대건칸타빌리더스)️
  5. 211m - 탑캐슬(874-4)(2004) / 경기도 수원시 권선구 효탑로30번길 48 (탑동,탑캐슬아파트)️
  6. 222m - 탑캐슬17차(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-7 (탑동,탑캐슬아파트)️
  7. 241m - 탑하우스(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-36 (탑동,탑하우스)️
  8. 274m - 동화펠리스(101동)(2007) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-26 (탑동,동화펠리스)️
  9. 315m - 탑캐슬19차(2007) / 경기도 수원시 권선구 하탑로21번길 11 (탑동)️
  10. 323m - 가림28차(2006) / 경기도 수원시 권선구 탑동로3번길 16-3 (탑동,가림아파트28차)️
  11. 330m - 태영아이원3차(2004)️
  12. 362m - 가림20차(2004)️
  13. 407m - 가림(2003)️
  14. 409m - 청우(101동)(2006)️
  15. 423m - 신성(2007)️
  16. 428m - 청우(102동)(2006)️
  17. 463m - 탑캐슬13차(2004)️
  18. 465m - 보림A동(2006)️
  19. 471m - 탑캐슬(888-4)(2006)️
  20. 478m - 세림(2004)️
  21. 479m - 보림B동(2006)️
  22. 486m - 미래탑마을(856-2)(2004)️
  23. 494m - 가림22차(나동)(2004)️
  24. 495m - 우리(2004)️




요약 리포트

데이터 기반 구림해피타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2007-03-10, 2007-03-25(6, 6층, 11,000, 11,000만 원),
    30평형대는 2011-08-25(6층, 19,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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