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호매실동 호매실금호어울림에듀포레 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 수원권선구 호매실동에 위치한 호매실금호어울림에듀포레 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 18일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 532세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 6.58% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.14% 대비 ▼8% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 7.9%, 수원권선구에서는 상위 7.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“호매실금호어울림에듀포레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 532 세대로 확인됩니다.

• 구분 NA
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 금호건설
  
• 사용승인일 2019년 08월 14일

• 도로명 주소 경기도 수원권선구 호매실로165번길 71
  
• 번지형 주소 경기도 수원권선구 호매실동 1420 호매실금호 어울림 에듀포레 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	75	90
2025	5.11억	5.37억
2024	5.09억	5.57억
2023	4.86억	5.51억
2022	5.47억	5.49억
2021	5.39억	6.38억
2020	4.8억	4.87억
2019	.	4.39억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :72.92	Min. :2019-11-28	Min. :42500
	1st Qu.:72.92	1st Qu.:2022-07-08	1st Qu.:50350
	Median :72.92	Median :2023-10-17	Median :52000
	Mean :77.90	Mean :2023-07-19	Mean :53195
	3rd Qu.:85.27	3rd Qu.:2024-09-21	3rd Qu.:55688
	Max. :85.27	Max. :2025-09-13	Max. :72000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	6.5억	2021-09-10	3
75	6.5억	2022-02-15	11
90	7.2억	2021-10-02	12

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 호매실금호어울림에듀포레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

72㎡ (80) 85㎡ (54)

전용72.9161㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-13	72.9161	20	5.2억 -
2025-09-05	72.9161	10	5.2억 ▲
2025-07-14	72.9161	1	4.8억 ▼
2025-07-13	72.9161	21	5.1억 ▼
2025-06-20	72.9161	17	5.2억 ▲
2025-06-12	72.9161	9	5억 ▼
2025-04-19	72.9161	11	5.2억 -
2025-03-15	72.9161	17	5.2억 ▲
2025-02-14	72.9161	5	5.1억 ▲
2024-12-16	72.9161	6	5억

전용85.2741㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-30	85.2741	5	5.3억 ▼
2025-08-22	85.2741	18	5.7억 ▲
2025-07-23	85.2741	11	4.7억 ▼
2025-07-08	85.2741	16	5.8억 ▲
2025-06-26	85.2741	6	5.2억 ▼
2025-06-04	85.2741	9	5.6억 ▲
2025-04-04	85.2741	2	5.1억 ▼
2025-03-27	85.2741	8	5.5억 ▲
2025-03-27	85.2741	4	5.4억 ▼
2025-03-20	85.2741	10	5.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 18 01:35:28 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

호매실금호어울림에듀포레 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 1km 범위 내 총 5 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 120 m · 2 분

호매실경남아너스빌 준신축 2011 년

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 70 (호매실동,호매실경남아너스빌)

🚶️ 770 m · 10 분

호매실엔루체(NLUCE) 준신축 2016 년

경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 70 (호매실동,호매실 엔루체(N’LUCE))

🚶️ 790 m · 10 분

호매실스위첸 준신축 2014 년

경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63 (호매실동,호매실스위첸)

🚶️ 890 m · 12 분

한양수자인파크원 준신축 2018 년

경기도 수원시 권선구 칠보로 102 (호매실동,한양수자인파크원)

🚶️ 910 m · 12 분

LH호매실스타힐스 준신축 2018 년

경기도 수원시 권선구 호매실로 103 (호매실동,능실마을21단지)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 호매실동 호매실금호어울림에듀포레 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
75㎡: 51,057만 원 90㎡: 53,300만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~90)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.9㎡입니다.

❓ 호매실금호어울림에듀포레 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 호매실금호어울림에듀포레 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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