권선동 수원아이파크시티8단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원권선구 권선동에 위치한 수원아이파크시티8단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 19일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총282세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.09% 대비 ▼50% (-3.55pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 55.2%, 수원권선구에서는 상위 55.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.09% 대비 ▼50% (-3.55pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“권선 수원아이파크시티8단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 282 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2017년 06월 29일
- 도로명 주소 경기도 수원권선구 동수원로177번길 40
- 번지형 주소 경기도 수원권선구 권선동 1364 수원아이파크시티8단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.1억 | 4.13억 | . | 5.77억 |
| 2024 | 4.04억 | 3.72억 | . | 5.3억 |
| 2023 | 4.07억 | 3.7억 | 4.25억 | 5.21억 |
| 2022 | 4.99억 | . | . | 5.9억 |
| 2021 | 4.48억 | 4.68억 | . | 6.25억 |
| 2020 | 3.61억 | 3.46억 | 4.17억 | 4.95억 |
| 2019 | 2.97억 | 3.04억 | 3.4억 | 4억 |
| 2018 | 2.89억 | 2.94억 | . | 3.97억 |
| 2017 | . | 2.74억 | . | 3.66억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.06 | Min. :2017-08-30 | Min. :26900 | |
| 1st Qu.:49.36 | 1st Qu.:2019-11-15 | 1st Qu.:34056 | |
| Median :54.19 | Median :2020-07-06 | Median :40350 | |
| Mean :61.12 | Mean :2021-02-21 | Mean :41873 | |
| 3rd Qu.:72.91 | 3rd Qu.:2022-09-18 | 3rd Qu.:50000 | |
| Max. :74.79 | Max. :2025-08-15 | Max. :69500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 5억 | 2021-09-03 | 14 |
| 50 | 5억 | 2022-02-26 | 10 |
| 50 | 5억 | 2022-04-30 | 15 |
| 55 | 4.92억 | 2021-07-09 | 13 |
| 60 | 4.25억 | 2023-02-13 | 10 |
| 75 | 6.95억 | 2021-08-01 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수원아이파크시티8단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원권선구] 권선 수원아이파크시티8단지 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BqA123_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.06~49.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 49.06 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2024-08-15 | 49.06 | 4 | 4억 ▼ |
| 2024-07-27 | 49.36 | 4 | 4.1억 - |
| 2024-07-17 | 49.07 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2024-05-16 | 49.07 | 11 | 4억 - |
| 2024-04-05 | 49.06 | 12 | 4억 ▼ |
| 2023-09-09 | 49.36 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2023-08-30 | 49.36 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2023-06-28 | 49.07 | 9 | 4억 ▲ |
| 2023-05-29 | 49.07 | 8 | 3.9억 |
전용53.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 53.87 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 53.87 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2024-10-21 | 53.87 | 6 | 4억 ▲ |
| 2024-03-18 | 53.87 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2024-02-22 | 53.87 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2024-01-09 | 53.87 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-20 | 53.87 | 6 | 4.6억 ▼ |
| 2021-07-09 | 53.87 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2021-03-10 | 53.87 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2020-12-19 | 53.87 | 3 | 3.7억 |
전용54.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 54.51 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2023-07-29 | 54.51 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2023-06-09 | 54.51 | 4 | 3.3억 - |
| 2020-01-18 | 54.51 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2019-12-11 | 54.51 | 6 | 3억 ▲ |
| 2017-08-30 | 54.51 | 9 | 2.8억 |
전용58.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-13 | 58.86 | 10 | 4.2억 - |
| 2020-07-31 | 58.86 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2019-04-30 | 58.86 | 15 | 3.4억 |
전용71.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-04 | 71.2 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2024-02-05 | 71.2 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2023-12-20 | 71.2 | 6 | 5억 ▼ |
| 2023-11-12 | 71.2 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2023-06-26 | 71.2 | 12 | 5.2억 ▼ |
| 2021-02-08 | 71.2 | 6 | 5.9억 ▲ |
| 2020-05-05 | 71.2 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2018-07-27 | 71.2 | 11 | 4억 ▲ |
| 2017-12-20 | 71.2 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2017-12-09 | 71.2 | 7 | 3.7억 |
전용72.36~72.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 72.5 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2024-10-14 | 72.5 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2024-07-11 | 72.85 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2024-05-14 | 72.91 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2023-11-01 | 72.85 | 2 | 5억 ▼ |
| 2022-08-13 | 72.91 | 14 | 5.7억 ▼ |
| 2021-09-04 | 72.91 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2021-07-08 | 72.85 | 9 | 6억 ▼ |
| 2021-06-24 | 72.5 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2021-03-02 | 72.5 | 6 | 6.1억 |
전용73.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 73.09 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2024-07-12 | 73.09 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2024-06-24 | 73.09 | 9 | 5.4억 ▼ |
| 2023-11-06 | 73.09 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2023-03-14 | 73.09 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2023-01-05 | 73.09 | 11 | 5.1억 ▼ |
| 2022-07-21 | 73.09 | 7 | 6.1억 ▼ |
| 2021-08-01 | 73.09 | 5 | 7억 ▲ |
| 2021-06-18 | 73.09 | 12 | 6.2억 ▲ |
| 2021-05-05 | 73.09 | 15 | 6억 |
전용74.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 74.79 | 7 | 5.9억 ▼ |
| 2024-11-09 | 74.79 | 10 | 6억 ▲ |
| 2023-02-25 | 74.79 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2021-07-09 | 74.79 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2020-12-09 | 74.79 | 12 | 5.7억 ▲ |
| 2020-06-17 | 74.79 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2020-01-28 | 74.79 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2019-12-10 | 74.79 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2019-11-21 | 74.79 | 15 | 3.9억 ▼ |
| 2019-10-07 | 74.79 | 8 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
권선 수원아이파크시티8단지 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
대원신동아 기존 1996 년
수원아이파크시티9단지 준신축 2017 년
우남1 기존 2002 년
보성,유원 기존 1996 년
벽산 기존 1995 년
수원아이파크시티2단지 준신축 2012 년
권선3지구주공1단지 기존 2001 년
신우 기존 1996 년
수원아이파크시티1단지 준신축 2011 년
우남2 기존 2000 년
수원아이파크시티3단지 준신축 2011 년
두산동아 기존 1994 년
수원아이파크시티4단지 준신축 2012 년
삼호벽산 기존 1996 년
수원하늘채더퍼스트1단지 신축 2021 년
수원하늘채더퍼스트1단지 신축 2022 년
권선3지구써미트빌 기존 2001 년
신현대 기존 1993 년
현대3 기존 2000 년
대림 기존 2001 년
상록5단지 기존 2001 년
권선대우 기존 2000 년
삼천리1차 기존 1994 년
권선신일유토빌 준신축 2013 년
수원하늘채더퍼스트2단지 신축 2021 년
수원하늘채더퍼스트2단지 신축 2022 년
상록3단지 기존 2001 년
신안풍림 기존 1996 년
수원아이파크시티6단지 준신축 2015 년
매탄권선역리버파크 기존 2001 년
수원아이파크시티5단지 준신축 2015 년
수원아이파크시티7단지 준신축 2016 년
영통롯데캐슬엘클래스1단지 신축 2022 년
현대 기존 1996 년
영통롯데캐슬엘클래스2단지 신축 2022 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
권선동 수원아이파크시티8단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
55㎡: 41,350만 원 75㎡: 57,967만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수원아이파크시티8단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원권선구 권선동 1364 수원아이파크시티8단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.1억~5.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 53.9㎡입니다.
❓ 수원아이파크시티8단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수원아이파크시티8단지 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
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