권선동 우남2 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원권선구 권선동에 위치한 우남2 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 29일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총179세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.79% 대비 ▲80% (+2.23pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 27.6%, 수원권선구에서는 상위 27.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.79% 대비 ▲80% (+2.23pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“권선 우남2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 179 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)우남종합건설
- 사용승인일 2000년 08월 09일
- 도로명 주소 경기도 수원권선구 덕영대로1323번길 26-7
- 번지형 주소 경기도 수원권선구 권선동 1320 권선일신우남 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.29억 | . |
| 2024 | 5.3억 | 5.55억 |
| 2023 | 5.2억 | . |
| 2022 | 5.35억 | 6.2억 |
| 2021 | 5.67억 | 6.85억 |
| 2020 | 4.41억 | 4.7억 |
| 2019 | 3.31억 | 3.95억 |
| 2018 | 3.48억 | 3.79억 |
| 2017 | 3.52억 | 3.73억 |
| 2016 | 3.48억 | 3.83억 |
| 2015 | 3.47억 | 3.94억 |
| 2014 | 3.4억 | 3.85억 |
| 2013 | 3.29억 | . |
| 2012 | 3.25억 | 3.8억 |
| 2011 | 3.49억 | 4.5억 |
| 2010 | 3.6억 | . |
| 2009 | 3.59억 | . |
| 2008 | 3.92억 | . |
| 2007 | 4.27억 | 5.25억 |
| 2006 | 3.75억 | 4.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :106 | Min. :2006-01-10 | Min. :28000 | |
| 1st Qu.:106 | 1st Qu.:2010-10-31 | 1st Qu.:34000 | |
| Median :106 | Median :2014-11-02 | Median :35200 | |
| Mean :110 | Mean :2014-08-21 | Mean :38827 | |
| 3rd Qu.:106 | 3rd Qu.:2018-02-17 | 3rd Qu.:40500 | |
| Max. :135 | Max. :2025-10-22 | Max. :70500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 6.1억 | 2021-08-13 | 2 |
| 135 | 7.05억 | 2021-09-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우남2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원권선구] 권선 우남2 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BqA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용106.022㎡ 최근 실거래 내역 (총 164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 106.022 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2025-10-20 | 106.022 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-16 | 106.022 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-18 | 106.022 | 15 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-24 | 106.022 | 11 | 5.4억 - |
| 2024-12-06 | 106.022 | 13 | 5.4억 ▲ |
| 2024-11-22 | 106.022 | 15 | 5.3억 ▲ |
| 2024-05-02 | 106.022 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2024-03-18 | 106.022 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2023-11-18 | 106.022 | 15 | 5.1억 |
전용134.9804㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 134.9804 | 10 | 5.6억 ▲ |
| 2024-01-26 | 134.9804 | 12 | 5.5억 ▼ |
| 2022-03-01 | 134.9804 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2021-09-04 | 134.9804 | 7 | 7억 - |
| 2021-09-03 | 134.9804 | 9 | 7억 ▲ |
| 2021-06-18 | 134.9804 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2020-07-07 | 134.9804 | 1 | 4.7억 ▲ |
| 2019-11-05 | 134.9804 | 11 | 4억 - |
| 2018-10-29 | 134.9804 | 11 | 4억 ▲ |
| 2018-03-26 | 134.9804 | 2 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
권선 우남2 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
현대3 기존 2000 년
대림 기존 2001 년
권선3지구써미트빌 기존 2001 년
권선대우 기존 2000 년
권선3지구주공1단지 기존 2001 년
우남1 기존 2002 년
상록5단지 기존 2001 년
상록3단지 기존 2001 년
매탄권선역리버파크 기존 2001 년
삼호벽산 기존 1996 년
벽산 기존 1995 년
대원신동아 기존 1996 년
수원아이파크시티8단지 준신축 2017 년
수원하늘채더퍼스트1단지 신축 2021 년
수원하늘채더퍼스트1단지 신축 2022 년
현대 기존 1996 년
보성,유원 기존 1996 년
래미안영통마크원1단지 준신축 2013 년
영통롯데캐슬엘클래스1단지 신축 2022 년
신우 기존 1996 년
삼천리2차 기존 1996 년
수원아이파크시티9단지 준신축 2017 년
신안풍림 기존 1996 년
영통아이파크캐슬2단지 준신축 2019 년
수원아이파크시티2단지 준신축 2012 년
영통롯데캐슬엘클래스2단지 신축 2022 년
두산동아 기존 1994 년
수원하늘채더퍼스트2단지 신축 2021 년
수원하늘채더퍼스트2단지 신축 2022 년
신현대 기존 1993 년
주공그린빌5 기존 2002 년
래미안영통마크원2단지 준신축 2013 년
수원아이파크시티3단지 준신축 2011 년
영통아이파크캐슬1단지 준신축 2019 년
수원아이파크시티1단지 준신축 2011 년
수원아이파크시티4단지 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
권선동 우남2 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
110㎡: 52,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~110, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우남2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우남2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 우남2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우남2 아파트는 경기도 수원권선구 권선동 1320번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 22일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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