권선동 신현대 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원권선구 권선동에 위치한 신현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 22일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총188세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.38% 대비 ▼58% (-3.72pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 76.8%, 수원권선구에서는 상위 76.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.38% 대비 ▼58% (-3.72pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“권선 신현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 188 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신현대주택
- 사용승인일 1993년 11월 03일
- 도로명 주소 경기도 수원권선구 권광로27번길 22
- 번지형 주소 경기도 수원권선구 권선동 1187-1 권선신현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.34억 |
| 2024 | 3.35억 |
| 2023 | 3.39억 |
| 2022 | 4.09억 |
| 2021 | 3.35억 |
| 2020 | 2.59억 |
| 2019 | 2.26억 |
| 2018 | 2.38억 |
| 2017 | 2.36억 |
| 2016 | 2.36억 |
| 2015 | 2.37억 |
| 2014 | 2.13억 |
| 2013 | 1.97억 |
| 2012 | 1.94억 |
| 2011 | 1.97억 |
| 2010 | 1.81억 |
| 2009 | 1.84억 |
| 2008 | 1.96억 |
| 2007 | 1.93억 |
| 2006 | 1.68억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.99 | Min. :2006-02-21 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.:84.99 | 1st Qu.:2010-10-23 | 1st Qu.:19300 | |
| Median :84.99 | Median :2014-08-12 | Median :21800 | |
| Mean :84.99 | Mean :2015-01-11 | Mean :23182 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2019-08-24 | 3rd Qu.:24500 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-15 | Max. :44800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.48억 | 2021-10-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원권선구] 권선 신현대 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BqA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.99㎡ 최근 실거래 내역 (251건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.99 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.99 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2025-04-05 | 84.99 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2025-01-06 | 84.99 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2024-10-24 | 84.99 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2024-10-10 | 84.99 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2024-10-07 | 84.99 | 8 | 3.3억 ▼ |
| 2024-10-07 | 84.99 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2024-08-02 | 84.99 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-07-03 | 84.99 | 7 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
권선 신현대 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
삼천리1차 기존 1994 년
두산동아 기존 1994 년
신우 기존 1996 년
보성,유원 기존 1996 년
수원아이파크시티9단지 준신축 2017 년
권선자이e편한세상 준신축 2011 년
벽산 기존 1995 년
성지 기존 1994 년
대원신동아 기존 1996 년
권선삼성 기존 1993 년
한양 기존 1994 년
동산 기존 1993 년
삼호벽산 기존 1996 년
전원 기존 1989 년
수원아이파크시티8단지 준신축 2017 년
수원아이파크시티1단지 준신축 2011 년
권선3지구주공1단지 기존 2001 년
우남1 기존 2002 년
신안풍림 기존 1996 년
수원시청역SK뷰 기존 2008 년
수원아이파크시티2단지 준신축 2012 년
수원아이파크시티3단지 준신축 2011 년
수원아이파크시티7단지 준신축 2016 년
상록5단지 기존 2001 년
우남2 기존 2000 년
엘디그린토피아 기존 1997 년
수원아이파크시티4단지 준신축 2012 년
현대3 기존 2000 년
테라스더아델라움 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
권선동 신현대 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 30,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신현대 아파트는 경기도 수원권선구 권선동 1187-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 신현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원권선구 권선동 1187-1 신현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #권선신현대아파트,#신현대아파트,#경기도수원권선구권선동,#33년차재건축연한도래아파트,#경기도수원권선구권선동1187-1권선신현대,#경기도수원권선구권광로27번길22,#2025년10월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망