권선동 수원아이파크시티2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 수원권선구 권선동에 위치한 수원아이파크시티2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 10월 01일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총1135세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 41건으로, 전체 세대수 대비 약 3.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.20% 대비 ▼31% (-1.59pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 59.1%, 수원권선구에서는 상위 59.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.20% 대비 ▼31% (-1.59pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“권선 수원아이파크시티2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 26 개 동(棟), 총 세대수는 1135 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2012년 01월 20일
- 도로명 주소 경기도 수원권선구 동수원로145번길 24
- 번지형 주소 경기도 수원권선구 권선동 1361 수원아이파크시티2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 135 | 150 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.34억 | 7.58억 | 7.56억 | . | 9.2억 | 13억 |
| 2024 | 6.23억 | 6.82억 | 7.59억 | . | 9.97억 | . |
| 2023 | 5.73억 | 6.78억 | 7.58억 | . | 9.5억 | . |
| 2022 | 6.34억 | . | 9.8억 | . | . | . |
| 2021 | 6.83억 | 7.81억 | 7.81억 | . | 10.4억 | . |
| 2020 | 5.85억 | 6.56억 | 6.67억 | 6.5억 | 7.35억 | 10.5억 |
| 2019 | 4.32억 | 4.95억 | 5.34억 | . | 6.4억 | . |
| 2018 | 4.17억 | 4.87억 | 5.28억 | . | . | . |
| 2017 | 4.06억 | 4.83억 | 5.11억 | 5.87억 | . | 7.5억 |
| 2016 | 4.01억 | 4.64억 | 5.06억 | 5.55억 | 5.93억 | 7.16억 |
| 2015 | 4.02억 | 4.68억 | 5.24억 | . | 6.47억 | . |
| 2014 | 4억 | 4.57억 | 5.33억 | . | 7.49억 | . |
| 2013 | 3.87억 | 4.75억 | 5.35억 | . | 5.05억 | . |
| 2012 | 3.95억 | 4.62억 | 6.15억 | 6억 | 6.74억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.76 | Min. :2012-02-10 | Min. : 36300 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2016-06-21 | 1st Qu.: 42425 | |
| Median : 84.91 | Median :2019-08-04 | Median : 51750 | |
| Mean :101.55 | Mean :2019-04-02 | Mean : 54198 | |
| 3rd Qu.:123.61 | 3rd Qu.:2021-01-24 | 3rd Qu.: 63000 | |
| Max. :202.07 | Max. :2025-09-23 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8억 | 2021-09-30 | 7 |
| 105 | 8.5억 | 2021-09-15 | 7 |
| 125 | 9.8억 | 2022-07-06 | 3 |
| 135 | 6.7억 | 2020-02-11 | 7 |
| 150 | 10.7억 | 2024-05-02 | 12 |
| 205 | 13억 | 2025-08-27 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수원아이파크시티2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수원권선구] 권선 수원아이파크시티2단지 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/BqA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.764~84.913㎡ 최근 실거래 내역 (총 395건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 84.764 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2025-09-02 | 84.913 | 3 | 6.1억 ▼ |
| 2025-08-19 | 84.87 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.913 | 14 | 6.2억 - |
| 2025-06-27 | 84.913 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.764 | 8 | 6.7억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.913 | 12 | 6억 ▼ |
| 2025-04-24 | 84.87 | 5 | 6.7억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.913 | 5 | 6.2억 - |
| 2025-03-22 | 84.913 | 7 | 6.2억 |
전용101.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 101.97 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2025-08-16 | 101.97 | 8 | 7.3억 ▼ |
| 2025-08-05 | 101.97 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 101.97 | 9 | 7.6억 ▼ |
| 2025-04-18 | 101.97 | 5 | 8억 ▲ |
| 2024-11-16 | 101.97 | 2 | 7.4억 ▲ |
| 2024-07-23 | 101.97 | 4 | 7억 ▼ |
| 2024-05-15 | 101.97 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2024-04-11 | 101.97 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2024-03-27 | 101.97 | 10 | 6.6억 |
전용123.609~123.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 123.609 | 8 | 7.3억 ▼ |
| 2025-07-02 | 123.609 | 2 | 7.6억 - |
| 2025-06-27 | 123.66 | 10 | 7.6억 - |
| 2025-06-17 | 123.609 | 14 | 7.6억 - |
| 2025-06-10 | 123.609 | 8 | 7.6억 ▲ |
| 2025-05-20 | 123.66 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2025-02-13 | 123.66 | 5 | 8억 ▼ |
| 2024-08-17 | 123.66 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2024-08-10 | 123.609 | 11 | 7.6억 ▼ |
| 2024-07-13 | 123.609 | 9 | 8억 |
전용134.934㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-11 | 134.934 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2020-01-10 | 134.934 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2020-01-09 | 134.934 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2017-12-05 | 134.934 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2016-11-19 | 134.934 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2012-07-06 | 134.934 | 10 | 6억 |
전용148.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 148.982 | 11 | 9.2억 - |
| 2024-10-30 | 148.982 | 8 | 9.2억 ▼ |
| 2024-05-02 | 148.982 | 12 | 10.7억 ▲ |
| 2023-09-02 | 148.982 | 10 | 9.5억 ▼ |
| 2021-10-29 | 148.982 | 1 | 10.4억 ▲ |
| 2020-08-25 | 148.982 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2020-07-09 | 148.982 | 3 | 7.5억 - |
| 2020-06-12 | 148.982 | 6 | 7.5억 - |
| 2020-06-12 | 148.982 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2020-04-18 | 148.982 | 3 | 6.5억 |
전용202.074㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 202.074 | 8 | 13억 ▲ |
| 2020-06-26 | 202.074 | 6 | 10.5억 ▲ |
| 2017-07-26 | 202.074 | 9 | 7.5억 - |
| 2016-10-31 | 202.074 | 2 | 7.5억 ▲ |
| 2016-07-12 | 202.074 | 3 | 7.1억 ▲ |
| 2016-06-17 | 202.074 | 2 | 6.8억 ▼ |
| 2016-06-11 | 202.074 | 9 | 7.2억 - |
| 2016-06-07 | 202.074 | 4 | 7.2억 - |
| 2016-05-31 | 202.074 | 13 | 7.2억 - |
| 2016-05-25 | 202.074 | 7 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
권선 수원아이파크시티2단지 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
수원아이파크시티3단지 준신축 2011 년
수원아이파크시티1단지 준신축 2011 년
수원아이파크시티4단지 준신축 2012 년
수원아이파크시티9단지 준신축 2017 년
수원아이파크시티8단지 준신축 2017 년
권선신일유토빌 준신축 2013 년
보성,유원 기존 1996 년
수원아이파크시티5단지 준신축 2015 년
수원아이파크시티6단지 준신축 2015 년
대원신동아 기존 1996 년
두산동아 기존 1994 년
우남1 기존 2002 년
수원아이파크시티7단지 준신축 2016 년
벽산 기존 1995 년
수원하늘채더퍼스트1단지 신축 2021 년
수원하늘채더퍼스트1단지 신축 2022 년
신우 기존 1996 년
권선3지구주공1단지 기존 2001 년
신현대 기존 1993 년
수원하늘채더퍼스트2단지 신축 2021 년
수원하늘채더퍼스트2단지 신축 2022 년
우남2 기존 2000 년
현대아이파크 기존 2002 년
삼천리1차 기존 1994 년
권선3지구써미트빌 기존 2001 년
삼성 기존 2000 년
삼호벽산 기존 1996 년
현대3 기존 2000 년
대림 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
권선동 수원아이파크시티2단지 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 63,757만 원 105㎡: 74,975만 원 125㎡: 74,917만 원 150㎡: 92,000만 원 205㎡: 130,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~135, ~150, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 수원아이파크시티2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 수원권선구 권선동 1361 수원아이파크시티2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.1억~13억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #권선수원아이파크시티2단지아파트,#수원아이파크시티2단지아파트,#경기도수원권선구권선동,#14년차중간연차아파트,#경기도수원권선구권선동1361수원아이파크시티2단지,#경기도수원권선구동수원로145번길24,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망