권선]권선자이e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2024.11.12 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원권선구 권선동에 위치한 권선자이e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2024년 11월 12일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총1753세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 129건으로, 전체 세대수 대비 약 7.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 5.93% 대비 ▲24% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 3.5%, 수원권선구에서는 상위 3.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 5.93% 대비 ▲24% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“권선자이e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 34 개 동(棟), 총 세대수는 1753 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설, 대림산업
- 사용승인일 2011년 09월 21일
- 도로명 주소 경기도 수원권선구 권광로 55
- 번지형 주소 경기도 수원권선구 권선동 1330 권선자이e편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 125 | 135 | 140 | 165 | 200 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4.95억 | 5.87억 | 6.35억 | 6.99억 | 7.02억 | 6.89억 | 7.16억 | 8.65억 |
| 2023 | 4.65억 | 5.43억 | 6.3억 | 6.6억 | 7.51억 | 6.98억 | 7.8억 | 7.75억 |
| 2022 | 5.2억 | 5.89억 | . | 7.5억 | . | 7.65억 | 7.3억 | . |
| 2021 | 5.71억 | 6.8억 | 7.53억 | 8.09억 | 9.3억 | 7.31억 | 8.17억 | 9.26억 |
| 2020 | 4.52억 | 5.62억 | 6.16억 | 6.38억 | 6.85억 | 7.25억 | 6.88억 | 7.71억 |
| 2019 | 3.65억 | 4.47억 | 4.77억 | 5억 | 5.32억 | 5.17억 | 5.84억 | 6.52억 |
| 2018 | 3.54억 | 4.2억 | 4.62억 | 4.76억 | 4.95억 | 5.14억 | 5.3억 | 6.29억 |
| 2017 | 3.46억 | 4.05억 | 4.62억 | 4.61억 | 4.9억 | 4.82억 | 5.42억 | 6.03억 |
| 2016 | 3.36억 | 3.89억 | 4.27억 | 4.63억 | 4.87억 | 4.92억 | 5.5억 | . |
| 2015 | 3.29억 | 3.99억 | 4.48억 | 4.63억 | . | 4.87억 | . | . |
| 2014 | 3.12억 | 3.89억 | 4.33억 | 4.54억 | 4.78억 | 4.74억 | 5.25억 | . |
| 2013 | 2.93억 | 3.69억 | 4.1억 | 4.51억 | 4.55억 | 4.56억 | 5억 | . |
| 2012 | 2.91억 | 3.78억 | 4.45억 | 4.44억 | . | 4.75억 | . | . |
| 2011 | 3.02억 | 3.69억 | 4.3억 | 4.5억 | 4.3억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2011-09-30 | Min. : 27000 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2015-10-20 | 1st Qu.: 38000 | |
| Median : 84.94 | Median :2017-12-06 | Median : 43900 | |
| Mean : 92.30 | Mean :2018-03-10 | Mean : 45947 | |
| 3rd Qu.:123.48 | 3rd Qu.:2020-01-23 | 3rd Qu.: 51000 | |
| Max. :195.49 | Max. :2024-11-07 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.28억 | 2021-09-27 | 6 |
| 85 | 7.4억 | 2021-08-10 | 10 |
| 105 | 7.98억 | 2021-08-18 | 14 |
| 125 | 8.75억 | 2021-06-07 | 13 |
| 8.75억 | 2021-10-01 | 8 | |
| 135 | 9.3억 | 2021-08-17 | 12 |
| 140 | 8.55억 | 2022-05-02 | 15 |
| 165 | 8.9억 | 2021-05-26 | 1 |
| 200 | 10억 | 2021-07-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 권선자이e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
[수원권선구] 권선자이e편한세상 아파트(2011) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
권선자이e편한세상 아파트(2011) 월별 평균 평당가
면적별 구분
권선자이e편한세상 아파트(2011) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
권선자이e편한세상 아파트(2011) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
권선자이e편한세상 아파트(2011) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
권선자이e편한세상 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 126m - 동산(1993) / 경기도 수원시 권선구 세권로195번길 13 (권선동,권선종합상가)️
- 335m - 수원시청역SK뷰(2008) / 경기도 수원시 권선구 권선로694번길 25 (권선동,수원시청역 SK VIEW)️
- 337m - 전원(1989) / 경기도 수원시 권선구 세권로166번길 21 (권선동,전원아파트)️
- 365m - 권선삼성(1993) / 경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 29 (권선동,권선삼성아파트)️
- 414m - 삼천리1차(1994) / 경기도 수원시 권선구 권광로27번길 62 (권선동,삼천리권선1차아파트)️
- 428m - 성지(1994) / 경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 32 (권선동,성지아파트)️
- 442m - 신현대(1993) / 경기도 수원시 권선구 권광로27번길 22 (권선동,신현대아파트)️
- 546m - 신우(1996) / 경기도 수원시 권선구 권중로 82 (권선동,신우아파트)️
- 568m - 한양(1994) / 경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 22 (권선동,권선한양아파트)️
- 599m - 두산동아(1994) / 경기도 수원시 권선구 덕영대로1217번길 24 (권선동,두산동아아파트)️
- 632m - 엘디그린토피아(1997)️
- 653m - 테라스더아델라움(2020)️
- 654m - 신안풍림(1996)️
- 710m - 인계지음(2013)️
- 718m - 보성,유원(1996)️
- 741m - 선경리빙빌라트(1995)️
- 756m - 벽산(1995)️
- 771m - 엘리시아(2016)️
- 772m - 삼호벽산(1996)️
- 816m - 씨즈더원(2015)️
- 822m - 대원신동아(1996)️
- 866m - 수원아이파크시티9단지(2017)️
- 970m - 녹턴(2006)️
- 972m - 현대(1990)️
- 974m - 권선3지구주공1단지(2001)️
- 981m - 삼익(1999)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
권선동 권선자이e편한세상 아파트의2024년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 49,983만 원 85㎡: 59,369만 원 125㎡: 70,255만 원 135㎡: 69,625만 원 140㎡: 69,450만 원 165㎡: 71,250만 원 200㎡: 87,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~125, ~135, ~140, ~165, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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