성남동 보미리전빌3 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남중원구 성남동에 위치한 보미리전빌3 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 25일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총150세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.33% 대비 ▼75% (-4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 95.5%, 성남중원구에서는 상위 95.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.33% 대비 ▼75% (-4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성남 보미리전빌3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 150 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)보미
- 사용승인일 2003년 05월 13일
- 도로명 주소 경기도 성남중원구 광명로 114
- 번지형 주소 경기도 성남중원구 성남동 2508 보미리전빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 45 | 55 | 70 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.57억 | . | . | . |
| 2024 | 1.49억 | . | . | . |
| 2023 | 1.53억 | . | . | . |
| 2022 | 1.52억 | . | . | . |
| 2021 | 1.45억 | 1.78억 | . | . |
| 2020 | 1.35억 | 1.77억 | . | . |
| 2019 | 1.44억 | . | . | 2.47억 |
| 2018 | 1.38억 | 1.67억 | . | 2.3억 |
| 2017 | 1.38억 | 1.67억 | 2.47억 | . |
| 2016 | 1.36억 | . | . | . |
| 2015 | 1.16억 | 1.44억 | 1.97억 | 2.05억 |
| 2014 | 1.03억 | . | . | . |
| 2013 | 1.08억 | . | . | . |
| 2012 | 0.98억 | 1.35억 | . | . |
| 2011 | 0.93억 | 1.33억 | 1.63억 | . |
| 2010 | 0.91억 | 1.39억 | . | . |
| 2009 | 0.84억 | . | . | . |
| 2008 | 0.82억 | . | 1.9억 | . |
| 2007 | 0.74억 | 1.15억 | 1.55억 | . |
| 2006 | 0.74억 | 1.13억 | . | 1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.10 | Min. :2006-03-07 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:34.10 | 1st Qu.:2009-06-06 | 1st Qu.: 9125 | |
| Median :34.10 | Median :2015-04-05 | Median :13000 | |
| Mean :36.48 | Mean :2015-03-31 | Mean :12292 | |
| 3rd Qu.:34.10 | 3rd Qu.:2020-11-22 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :68.20 | Max. :2025-10-17 | Max. :24900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.6억 | 2022-08-06 | 6 |
| 45 | 1.8억 | 2021-04-26 | 4 |
| 45 | 1.8억 | 2021-06-22 | 3 |
| 55 | 2.47억 | 2017-04-25 | 12 |
| 70 | 2.49억 | 2019-03-06 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보미리전빌3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남중원구] 성남 보미리전빌3 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BpA033_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 34.1 | 5 | 1.6억 - |
| 2025-07-23 | 34.1 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2024-09-10 | 34.1 | 7 | 1.5억 - |
| 2024-06-24 | 34.1 | 5 | 1.5억 - |
| 2024-04-06 | 34.1 | 12 | 1.5억 - |
| 2024-02-24 | 34.1 | 6 | 1.5억 - |
| 2024-02-24 | 34.1 | 10 | 1.5억 - |
| 2024-02-05 | 34.1 | 11 | 1.5억 - |
| 2023-11-21 | 34.1 | 3 | 1.5억 - |
| 2023-11-15 | 34.1 | 9 | 1.5억 |
전용42.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-22 | 42.41 | 3 | 1.8억 - |
| 2021-05-22 | 42.41 | 6 | 1.8억 - |
| 2021-04-26 | 42.41 | 4 | 1.8억 - |
| 2020-10-14 | 42.41 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2018-09-18 | 42.41 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2018-08-16 | 42.41 | 6 | 1.7억 - |
| 2017-02-22 | 42.41 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2015-05-05 | 42.41 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2015-02-14 | 42.41 | 8 | 1.4억 - |
| 2012-10-31 | 42.41 | 5 | 1.4억 |
전용54.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-25 | 54.56 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2015-02-28 | 54.56 | 12 | 2억 ▲ |
| 2011-01-04 | 54.56 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2008-09-18 | 54.56 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2007-04-09 | 54.56 | 12 | 1.6억 |
전용68.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-03-06 | 68.2 | 9 | 2.5억 - |
| 2019-01-25 | 68.2 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2018-03-09 | 68.2 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2015-03-07 | 68.2 | 8 | 2억 ▲ |
| 2006-11-13 | 68.2 | 8 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성남 보미리전빌3 아파트 가 위치한 성남중원구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
신동아파밀리에 기존 2005 년
엠디 기존 2001 년
신흥역하늘채랜더스원A1(101동~114동) 신축 2022 년
금호어울림 기존 2006 년
띠아모 기존 2004 년
현대 기존 1992 년
중앙동힐스테이트2차 준신축 2014 년
샤르망 기존 2006 년
제일 기존 1984 년
성원초원 기존 1995 년
중앙동힐스테이트1차 준신축 2012 년
태평동낙원스카이뷰 기존 2004 년
신흥역하늘채랜더스원A2(201동~203동) 신축 2022 년
주원 기존 2000 년
신세계쉐덴 준신축 2010 년
주원파크빌 기존 2006 년
현대 기존 1994 년
신흥역하늘채랜더스원A3(301동~304동) 신축 2022 년
현대 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성남동 보미리전빌3 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
35㎡: 15,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~45, ~55, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 34.1㎡입니다.
❓ 보미리전빌3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 보미리전빌3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 17일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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