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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


경기도 성남중원구 하대원동에 위치한 태연스카이빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.


“하대원 태연스카이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 120 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 태광종합상사
  • 사용승인일 2002년 05월 24일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75
2025 5.26억
2024 4.85억
2023 5억
2022 4.25억
2021 5.5억
2020 4.39억
2019 3.61억
2018 3.27억
2017 3.06억
2016 2.88억
2015 2.78억
2014 2.52억
2013 2.34억
2012 2.35억
2011 2.37억
2010 2.27억
2009 2.3억
2008 2.37억
2007 2.25억
2006 1.86억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.95 Min. :2006-01-07 Min. :16000
1st Qu.:73.95 1st Qu.:2009-11-13 1st Qu.:23000
Median :73.95 Median :2013-08-30 Median :24700
Mean :73.95 Mean :2014-03-20 Mean :29384
3rd Qu.:73.95 3rd Qu.:2019-03-23 3rd Qu.:33888
Max. :73.95 Max. :2025-08-31 Max. :64800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 6.48억 2021-10-07 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태연스카이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[성남중원구] 하대원 태연스카이빌 아파트(2002) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

하대원 태연스카이빌 아파트(2002) 월별 평균 평당가


73.9524㎡ 최근 실거래 내역 (176건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-31 73.9524 11 5.5억 ▲
2025-07-14 73.9524 12 5억 ▼
2025-06-03 73.9524 16 5.3억 ▲
2024-12-03 73.9524 11 5.2억 ▲
2024-07-08 73.9524 14 4.8억 ▲
2024-03-05 73.9524 6 4.5억 ▼
2024-01-27 73.9524 9 5억 -
2023-03-24 73.9524 4 5억 -
2023-02-18 73.9524 16 5억 ▲
2022-11-28 73.9524 6 4.2억

면적별 구분 라인차트

하대원 태연스카이빌 아파트(2002) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

하대원 태연스카이빌 아파트(2002) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

하대원 태연스카이빌 아파트(2002) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Sep 3 11:04:55 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

하대원 태연스카이빌 아파트 가 위치한 성남중원구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트

🚶️ 80 m · 1 분

대원 기존 1986 년

경기도 성남시 중원구 둔촌대로280번길 12 (하대원동,대원아파트)
🚶️ 300 m · 4 분

아튼빌 기존 2003 년

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300 (하대원동,아튼빌)
🚶️ 300 m · 4 분

성원초원 기존 1995 년

경기도 성남시 중원구 원터로18번길 19 (하대원동,성원초원아파트)
🚶️ 410 m · 6 분

주원 기존 2000 년

경기도 성남시 중원구 시민로 25 (하대원동,주원아파트)
🚶️ 540 m · 7 분

현대 기존 1995 년

경기도 성남시 중원구 시민로28번길 6 (하대원동)
🚶️ 790 m · 10 분

중앙동힐스테이트2차 준신축 2014 년

경기도 성남시 중원구 시민로 66 (중앙동,중앙동 힐스테이트 2차)
🚶️ 810 m · 11 분

현대 기존 1992 년

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 193 (성남동)
🚶️ 840 m · 11 분

제일 기존 1984 년

경기도 성남시 중원구 둔촌대로190번길 2 (하대원동,제일아파트)
🚶️ 840 m · 11 분

성남자이 기존 2007 년

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363 (하대원동,성남자이)
🚶️ 860 m · 11 분

중앙동힐스테이트1차 준신축 2012 년

경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21 (중앙동,중앙동힐스테이트1차)
🚶️ 960 m · 12 분

신흥역하늘채랜더스원A1(101동~114동) 신축 2022 년

경기도 성남시 중원구 광명로 176 (중앙동)




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 하대원동 태연스카이빌 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
75㎡: 52,667만 원 이었습니다.

❓ 태연스카이빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 태연스카이빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 74㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 31일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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