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창곡동 위례아트리버푸르지오2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 성남수정구 창곡동에 위치한 위례아트리버푸르지오2단지 아파트입니다.

• 건축년도는 2016년이며 2025년 10월 21일 기준 10년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남수정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“창곡 위례아트리버푸르지오2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 성남수정구 위례순환로 130
  
• 번지형 주소 경기도 성남수정구 창곡동 529 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	100	105
2025	17억	17.93억
2023	.	15억
2022	.	17.01억
2021	18.8억	18.66억
2020	14.85억	15.11억
2019	12억	12.9억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 97.7	Min. :2019-09-02	Min. :120000
	1st Qu.:101.2	1st Qu.:2020-06-21	1st Qu.:147750
	Median :104.8	Median :2021-04-02	Median :170000
	Mean :102.9	Mean :2021-11-21	Mean :160953
	3rd Qu.:104.8	3rd Qu.:2022-12-26	3rd Qu.:181000
	Max. :104.8	Max. :2025-10-18	Max. :192000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
100	18.8억	2021-05-03	11
105	19.2억	2021-07-09	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 위례아트리버푸르지오2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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97㎡ (4) 101㎡ (2) 104㎡ (13)

전용97.7044㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-01-14	97.7044	14	17억 ▼
2021-05-03	97.7044	11	18.8억 ▲
2020-08-03	97.7044	7	14.8억 ▲
2019-10-05	97.7044	5	12억

전용101.1736㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-11-04	101.1736	6	17억 ▲
2020-09-05	101.1736	4	14.7억

전용104.7692㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-18	104.7692	7	18.5억 ▲
2025-09-27	104.7692	10	18.3억 ▲
2025-06-10	104.7692	8	17억 ▲
2023-04-17	104.7692	5	15억 ▼
2022-09-05	104.7692	2	17억 ▼
2021-07-09	104.7692	10	19.2억 ▲
2021-04-17	104.7692	6	17.9억 ▼
2021-04-02	104.7692	14	18.9억 ▲
2020-12-05	104.7692	3	14.8억 ▲
2020-05-09	104.7692	11	14억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Oct 21 01:13:33 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

창곡 위례아트리버푸르지오2단지 아파트 가 위치한 성남수정구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 140 m · 2 분

래미안위례 준신축 2015 년

경기도 성남시 수정구 위례순환로 150 (창곡동,래미안 위례)

🚶️ 210 m · 3 분

위례역푸르지오4단지 준신축 2017 년

경기도 성남시 수정구 위례광장로 36 (창곡동)

🚶️ 210 m · 3 분

위례보미리즌빌 준신축 2017 년

경기도 성남시 수정구 위례광장로 82 (창곡동,위례 보미리즌빌)

🚶️ 330 m · 5 분

위례자이 준신축 2016 년

경기도 성남시 수정구 위례순환로 100 (창곡동,위례자이)

🚶️ 370 m · 5 분

위례역푸르지오5단지 준신축 2017 년

경기도 성남시 수정구 위례광장로 34 (창곡동,위례역 푸르지오 5단지)

🚶️ 380 m · 5 분

위례역푸르지오6단지 준신축 2017 년

경기도 성남시 수정구 위례광장로 12 (창곡동)

🚶️ 410 m · 6 분

위례자연앤센트럴자이 준신축 2017 년

경기도 성남시 수정구 위례광장로 97 (창곡동,위례센트럴자이)

🚶️ 500 m · 7 분

위례중앙푸르지오2단지 준신축 2016 년

서울특별시 송파구 장지동 896

🚶️ 600 m · 8 분

위례신도시신안인스빌아스트로 준신축 2017 년

경기도 하남시 위례광장로 285 (학암동,위례신도시신안인스빌아스트로)

🚶️ 640 m · 8 분

힐스테이트위례 준신축 2015 년

경기도 성남시 수정구 위례동로 15 (창곡동,힐스테이트 위례)

🚶️ 660 m · 9 분

위례아이파크 준신축 2015 년

서울특별시 송파구 장지동 894

🚶️ 670 m · 9 분

위례자연앤래미안e편한세상 준신축 2016 년

경기도 성남시 수정구 위례동로 61 (창곡동,위례 자연& 래미안 e편한세상)

🚶️ 680 m · 9 분

플로리체위례 준신축 2015 년

경기도 하남시 위례중앙로 185 (학암동,플로리체 위례)

🚶️ 680 m · 9 분

위례24단지(꿈에그린) 준신축 2013 년

서울특별시 송파구 장지동 901

🚶️ 680 m · 9 분

위례신도시엠코타운센트로엘 준신축 2016 년

경기도 하남시 위례광장로 265 (학암동,위례신도시 엠코타운 센트로엘)

🚶️ 690 m · 9 분

송파와이즈더샵 준신축 2016 년

서울특별시 송파구 장지동 895

🚶️ 770 m · 10 분

위례더힐55 준신축 2015 년

경기도 성남시 수정구 위례순환로 220 (창곡동,위례더힐55)

🚶️ 960 m · 12 분

위례롯데캐슬 준신축 2016 년

경기도 하남시 위례중앙로 215 (학암동,위례롯데캐슬)

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요약 리포트

데이터 기반 위례아트리버푸르지오2단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~100, ~105)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 위례아트리버푸르지오2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 성남수정구 창곡동 529 위례아트리버푸르지오2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.3억~18.5억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 104.8㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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