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신흥동 미래타운2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 성남수정구 신흥동에 위치한 미래타운2차 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 10월 03일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남수정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“신흥 미래타운2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 성남수정구 수정로 265
  
• 번지형 주소 경기도 성남수정구 신흥동 65 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	65
2025	5.27억	.
2023	4.75억	4.7억
2021	5.75억	5.46억
2020	4.18억	4.35억
2019	3.62억	3.6억
2018	3.73억	3.79억
2017	3.84억	3.84억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.51	Min. :2017-10-21	Min. :34500
	1st Qu.:59.51	1st Qu.:2018-07-20	1st Qu.:37000
	Median :59.94	Median :2019-02-09	Median :38000
	Mean :60.42	Mean :2019-09-04	Mean :40368
	3rd Qu.:61.22	3rd Qu.:2020-02-08	3rd Qu.:39400
	Max. :62.15	Max. :2025-10-01	Max. :59000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	5.9억	2021-06-17	5
65	5.46억	2021-01-16	12

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미래타운2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (22) 60㎡ (7) 61㎡ (6) 62㎡ (6)

전용59.5081~59.9386㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-01	59.9386	10	5.3억 -
2025-06-18	59.5081	9	5.3억 ▲
2023-05-16	59.9386	8	4.8억 ▼
2021-07-24	59.9386	3	5.6억 ▼
2021-06-17	59.5081	5	5.9억 ▲
2020-10-31	59.9386	8	4.8억 ▲
2020-04-25	59.5081	6	3.8억 ▼
2020-02-08	59.5081	2	4억 ▲
2019-09-19	59.5081	8	3.5억 -
2019-06-15	59.9386	2	3.5억

전용60.4328㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-02-08	60.4328	7	4.7억 ▲
2020-08-04	60.4328	9	4.3억 ▲
2019-09-19	60.4328	2	3.5억 ▼
2019-08-09	60.4328	4	3.7억 -
2019-04-17	60.4328	5	3.7억 ▼
2017-12-10	60.4328	6	3.8억 ▼
2017-10-21	60.4328	11	3.9억

전용61.2194㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-08-20	61.2194	8	3.5억 -
2019-08-16	61.2194	9	3.5억 -
2019-05-13	61.2194	13	3.5억 ▼
2019-02-09	61.2194	10	3.8억 ▲
2018-04-21	61.2194	12	3.7억 ▼
2017-11-08	61.2194	11	3.8억

전용62.1549㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-01-16	62.1549	12	5.5억 ▲
2018-11-13	62.1549	9	3.8억 ▼
2018-09-30	62.1549	8	3.9억 ▲
2018-09-26	62.1549	10	3.8억 -
2018-08-28	62.1549	13	3.8억 -
2017-11-11	62.1549	12	3.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 3 13:45:50 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

신흥 미래타운2차 아파트 가 위치한 성남수정구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 160 m · 2 분

세일띠아모 준신축 2017 년

경기도 성남시 수정구 수정로 282 (신흥동,세일띠아모아파트)

🚶️ 300 m · 4 분

산성역포레스티아 신축 2020 년

경기도 성남시 수정구 수정로 319 (신흥동,산성역포레스티아아파트)

🚶️ 330 m · 5 분

선경태평 기존 1991 년

경기도 성남시 수정구 남문로136번길 15 (태평동,선경태평아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

태평 기존 1983 년

경기도 성남시 수정구 시민로 192 (태평동,태평아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

삼부르네상스파크1 기존 2006 년

경기도 성남시 수정구 수정로 312 (신흥동,삼부르네상스 파크 I)

🚶️ 490 m · 7 분

셀레스빌 기존 2007 년

경기도 성남시 수정구 수정로 316 (신흥동,셀레스빌)

🚶️ 590 m · 8 분

신세계쉐덴 준신축 2010 년

경기도 성남시 수정구 수정로 201 (태평동,성남 태평동 신세계쉐덴)

🚶️ 630 m · 8 분

두산 기존 1993 년

경기도 성남시 수정구 공원로 360 (신흥동,두산아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

청구 기존 1994 년

경기도 성남시 수정구 공원로 340 (신흥동,청구아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

샤르망 기존 2006 년

경기도 성남시 수정구 시민로 165 (신흥동,샤르망)

🚶️ 840 m · 11 분

신동아파라디움 기존 2006 년

경기도 성남시 수정구 공원로 322 (신흥동,신동아파라디움)

🚶️ 850 m · 11 분

한신 기존 1990 년

경기도 성남시 수정구 산성대로 341 (신흥동)

🚶️ 880 m · 11 분

희망 기존 1984 년

경기도 성남시 수정구 희망로506번길 13 (단대동,희망 아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

진로 기존 1998 년

경기도 성남시 수정구 단대로23번길 32 (단대동,진로아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

미도 기존 1982 년

경기도 성남시 수정구 단대동 182

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요약 리포트

데이터 기반 미래타운2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.

❓ 미래타운2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 성남수정구 신흥동 65 미래타운2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억입니다.

❓ 미래타운2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 미래타운2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
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