수진]모란아이하우스 아파트 실거래분석 정보(2024.11.09 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남수정구 수진동에 위치한 모란아이하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2024년 11월 09일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남수정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수진 모란아이하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남수정구 모란로 12
- 번지형 주소 경기도 성남수정구 수진동 4809 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 |
|---|---|
| 2024 | 1.26억 |
| 2023 | 1.2억 |
| 2022 | 1.29억 |
| 2021 | 1.27억 |
| 2020 | 1.29억 |
| 2019 | 1.26억 |
| 2018 | 1.32억 |
| 2017 | 1.33억 |
| 2016 | 1.27억 |
| 2015 | 1.27억 |
| 2014 | 1.21억 |
| 2013 | 1.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :16.22 | Min. :2013-03-17 | Min. :10600 | |
| 1st Qu.:16.22 | 1st Qu.:2016-07-04 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :16.22 | Median :2019-07-11 | Median :12800 | |
| Mean :16.22 | Mean :2018-11-11 | Mean :12668 | |
| 3rd Qu.:16.22 | 3rd Qu.:2020-08-19 | 3rd Qu.:13000 | |
| Max. :16.22 | Max. :2024-06-26 | Max. :14000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 1.4억 | 2015-02-06 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 모란아이하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[성남수정구] 수진 모란아이하우스 아파트(2012) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
수진 모란아이하우스 아파트(2012) 월별 평균 평당가
면적별 구분
수진 모란아이하우스 아파트(2012) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
수진 모란아이하우스 아파트(2012) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
수진 모란아이하우스 아파트(2012) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수진 모란아이하우스 아파트 가 위치한 성남수정구 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 157m - 모란수정빌(2001) / 경기도 성남시 수정구 산성대로69번길 9 (수진동,모란 수정빌 아파트)️
- 199m - 밀란체2(2006) / 경기도 성남시 수정구 산성대로93번길 25 (수진동,밀란체2)️
- 246m - 밀란체3(2006) / 경기도 성남시 수정구 성남대로1194번길 3 (수진동)️
- 371m - 와이엠프라젠(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1210 (수진동,와이엠프라젠1)️
- 381m - 세븐빌(2005) / 경기도 성남시 수정구 수정로56번길 18 (수진동,세븐빌지역주택조합)️
- 392m - 밀란체1(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1215 (수진동,밀란체1)️
- 557m - 산호(1998) / 경기도 성남시 수정구 모란로 69 (수진동,산호아파트)️
- 586m - 한빛스위티(2005) / 경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 26 (성남동,한빛스위티아파트)️
- 606m - 우리빌(2005) / 경기도 성남시 수정구 수정로 80 (수진동,우리빌)️
- 626m - 삼부(1996) / 경기도 성남시 수정구 모란로 65 (수진동,삼부아파트)️
- 633m - 삼능스페이스향(2005)️
- 634m - 동부주택브리앙뜨(2004)️
- 659m - 동인트루빌2(2005)️
- 678m - 낙원스카이뷰(2004)️
- 681m - 현대(1994)️
- 681m - 띠아모(2004)️
- 780m - 낙원스카이뷰2(2005)️
- 816m - 럭키참조은(2008)️
- 822m - 삼정그린뷰(2003)️
- 927m - 주원파크빌(2006)️
- 944m - 금호어울림(2006)️
- 983m - 엠디(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
모란아이하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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